第585章打脸了
“第二,影视城核心卖点还未建成,人流量明显不足的情况下,就开始限购,这明显就是自寻死路!”
“第三,烟总的规划太过庞大,实在过于理想化,一个占地面积多达130万亩的影视城,绝不是几千亿就能建成的,这样的项目恐怕要出动国家力量才能推行,单凭个人开发商,简直痴人说梦!”
“第四,天门影视城的规划,根本不具备核心支柱产业,就算影视城真的建成了,你们觉得单凭一个影视城,真的能够成为一个城市的核心支柱产业吗?”
“第五点,飞遁资本拿到大量楼盘预售资金后,开始把资金挪用到其他行业,比如收购连锁酒店,收购鲤鱼 app股份,还因为烟总个人原因,要投资慈善事业,建医院?这谜一样的操作,你们真的觉得影视城能够发展起来吗?”
智慧哥在视频里面说的头头是道。
仔细一想,也不无道理。
目前飞遁资本的发展情况,确实过于理想化。
这个集团的野心太大了!
大到已经突破天际。
可是当你的野心,超过了你个人实力的极限后,这个野心不过是个笑话罢了!
影视城规模如此巨大。
几乎等同于兴建一座国家二线城市。
130万亩的地皮,到底有多大?
咱们先来说说国内最顶级的一线城市,魔都,它的总占地面积是6340平方公里。
每平方公里,大概等于1500亩。
130万亩地的占地面积,几乎等于整个魔都七分之一的土地!
以个人实力,开发魔都七分之一的土地,这到底有多恐怖?
你真的能够想象吗?
魔都之所以是魔都,是因为聚集了成千上万的富豪,人口多达两千五百万,社会精英人才无数。
而且本身就是沿海城市,地理环境优越。
还入驻了国内外顶尖大厂,顶尖公司,通过了数十年发展,才逐渐成为国际化大都市!
这其蕴含的因素实在太多了!
甚至还有一定的历史沉淀因素。
现在。
一个天门影视城,没有任何地理优越环境,没有顶尖大厂,没有人才流入,就凭烟总一厢情愿,别说你拿出几千亿,你就算拿出几万亿,都不一定能够建成。
规模太大了。
个人力量,始终是有限的!
网上众说纷纭。
不仅仅是智慧哥一个人这么分析。
还有很多其他的专家教授,也是一顿分析。
从各个方面,各个角度,分析天门影城所存在的隐患。
详细了论证了这个项目到底有多坑。
甚至连飞遁资本,也集齐了所有破产公司的缺点。
好像这个公司不破产,都有点对不起大家!
他们总结影视城失败的关键点。
就一个字!
钱!
影视城地皮太大,没有钱啥规划都做不成!
几千亿根本不够烧!
就算没有这波限购令。
就算没有退款!
以天门影视城这个规模的烧钱速度来看,迟早还是要烧光的。
多少钱都不够烧。
别说预售一千亿,就算预售一万亿,照样能在这个无底洞上烧个一干二净。
而影视城最后因为没有核心卖点,韭菜迟早会被割完,迟早会陷入困境,最终破产清算,形成烂尾!
这就是最终的结局!
只是这些专家教授并不知道。
陈远的资金,到底有多雄厚!
雄厚到再造两个魔都,都跟玩似的!
你确定你们知道烟总的真正实力吗?
当然。
网友不知道这些。
所以这些专家教授的论点,很快得到了绝大部分网友的认同。
在这样的宣传之下。
退款的人开始越来越多。
就连飞遁资本的员工,都开始退房了!
他们买房,可是享受了巨大优惠的,而且首付极低,只花了十万块钱,在这种情况下,居然都有人要退房了?
可想而知,网络舆论的影响到底有多大!
今天一大早。
小月妹子再一次召开了一场高层会议。
“月总,现在的情况,是越发严峻了,退款的人越来越多,就连集团底层的员工,都开始人心浮动,都觉得咱们资金链可能要出问题,甚至有破产风险,咱们该如何应对?”
“是啊,月总,就在昨天网上,网上突然就冒出了大量喷子,这些网络喷子,披着一层经济学专家教授的壳子,肆意抹黑咱们飞遁资本,各种危言耸听,我怀疑他们是不是都收了钱,故意传播谣言,明显落井下石,故意针对!”
“太可恶了!”
“网友可不知道这些,他们只知道咱们飞遁资本根本吃不下这么大的盘子,资金要出问题!”
集团高层议论纷纷。
显得十分担心。
这几天退款退的太多,已经亏损了上百亿。
集团财务资金,明显已经快要顶不住了!
但是与其他高层着急的态度不同。
月凌霜脸色平静。
似乎显得颇有底气。
“大家不用担心,老板已经给出解决办法了,咱们公司的资金账户上,即将多出两千亿的流动资金,所以你们担心的问题,根本不是问题!”
“咱们集团不会有资金困难的局面,银行不贷款也无所谓,你们对老板的实力底蕴,根本一无所知!”
小月妹子此话一出。
全场震怖!
一百多位集团高层,集体傻眼了!
有些无语!
亏他们还担心了老半天。
想着集团如果出现资金链断裂的局面,应该如何挽救?
又应该如何稳住合作供应商,让他们不要催款太急,给公司更多的运作空间。
搞了半天,根本不需要!
大老板的实力超乎想象。
两千亿巨款,说打款就打款了?
实在令人头皮发麻,望而生畏!
果然,烟总之所以敢开发如此巨大的项目,本身就做好了充足准备的。
“月总,你怎么不早说啊,两千亿巨款到账,咱们还怕个锤子?”
“是啊,有了这两千亿,银行应该把咱们当祖宗供起来了,还有什么谣言,这又算什么?根本无足轻重,有钱了腰杆子就是硬一些!”
“退吧,都退款吧,这次你们退了,下次就要拿更多的钱来买了!”
飞遁资本高层。
现在就憋了一口气。
如今不被人看好,无所谓。
等两千亿巨款砸出来的时候,你们就知道什么叫打脸了!
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(https://www.yourenxs.net/chapter/145399/19935103.html)
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