第364章 要你亲自拍板才行
雷小波垂着眼皮不看她，掉过头去跟施工队老板寒暄起来。那个四十左右的精干男人肯定是老板，二十多岁的小伙子应该是工程技术人员。
“你们是什么公司的？”雷小波问那个中年男人，“老总贵姓啊？”
焦卫娟这才想起给他们作介绍，连忙说：“他姓郭，郭总。他是他们公司的预算员，小施。他是雷村长，我跟你说过的。村里的事，都是他作主的。”
“雷村长，你好。”郭总礼貌举手跟他打招呼，然后从包里拿出一张名片，递给雷小波，“这是我的名片。”
递过名片以后，他愣愣地打量着雷小波，还与手下的小施看了一眼，意思是这个村长怎么这么年轻？他真的像焦总说的那么厉害吗？我看不见得。想着，他的脸上不自觉地浮出一层轻蔑之色。
雷小波看着名片，只见上面写着：江苏宏林建设集团有限公司，常务副总经理郭健康。
“哦，郭总的公司是江苏哪个地方的？”雷小波很认真地问。因为他知道，建筑公司选得好坏，直接关系着这个工程的建设进程，甚至关连着甲方的成败荣辱。
郭健康说：“是南通启东的，知道这个地方吗？”
雷小波心头一喜，说：“南通是全国有名的建筑之乡，启东是江海入海口的一颗明珠，大名鼎鼎，怎么不知道？”
郭健康脸上露出骄傲的神色，赶紧从包里拿出公司资质复印件，递给雷小波说：“这是我们公司的资料，一个特级资质，六个一级资质。”
雷小波接过翻看起来，越看眼睛越亮，脸上也放起满意的亮光：“好，这个资质硬。我们就是要寻找资质硬，信誉好，技术力量强，资金实力雄厚的公司，来参与我们的美丽乡村建设。我们的工程很多，这三到五年里，起码有十多个亿的工程量。”
郭健康一听，马上重视起来。他正襟危坐，一眼不眨看着雷小波。
雷小波见小姚泡好茶，要退出去，就对她说：“小姚，不，应该叫姚书记。”他这时候才很自然地对焦卫娟介绍说，“她现在是我们村的团支部书记。”
“啊？”焦卫娟惊讶地瞪大眼睛，“我看她还是个初高中生啊。”
雷小波笑着说：“中学里的团支部书记，不都是她这样的年龄吗？团的干部就是要年轻，才有朝气和活力嘛。”
姚红怡飞红了脸，小心翼翼地在雷小波这边的沙发上坐下，羞涩地垂着头，一声不吭。
焦卫娟把目光直直地伸过去，要把怀疑他居心不良的意思传给雷小波，雷小波关下眼皮不接纳，然后掉头看着郭健康和小施，继续刚才的话题：“我们现在要先建厂房和村委会办公楼，焦总都跟你们说了吧？”
郭健康点点头说：“大概说了说，具体的条款，还没有确定。”
焦卫娟对雷小波说：“你是村长，有些重要条款，要你亲自拍板才行啊。”
雷小波也不推辞，说：“行，那我们今天就把主要的几个条款商量一下，确定下来，然后你们就可以进场搭临时设施了，把准备工作先做起来。待施工图一出来，就正式开工。”
“好好，很好。”郭健康忙不迭地点头应答。
雷小波边想边说：“建筑工程，最关键的几点，大家都知道。第一点，也就是最重要的一点，是付款方式。这个，焦总你跟他们说过了吧？”
焦卫娟闪烁着眼睛，说：“说过了，这个工程是要垫资做的，但垫到什么程度没有说。”因为她在中间吃了回扣，所以很是心虚。
她为什么要抓住这个建设权不放，就是因为有好处可捞啊。她是什么人？精明能干的女商人。雷小波知道，现在社会上盛行吃回扣的做法，他一个人反对也反对不了。但你焦卫娟也不能吃得太多吧？说到底那也是集体的钱，大家的钱，那不是一种犯罪行为吗？所以他要把一下这个关。
雷小波想了想，说：“我先说一下，我们的要求：工厂垫资到可以生产为止，也就是四栋厂房全部建好，一幢办公楼装修好。我们村委会的办公楼，要垫资到全部完成，交付使用为止。郭总，你看看你们有没有实力垫资做？这个要实事求是，不要勉强，因为这是要真金白银地拿出钱来，才能做上去的，吹牛是吹不上去的。”
郭健康翻着眼睛，边想边说：“厂房垫资，焦总跟我说了。你们村委会办公楼垫资，她没有跟我说。大概有多少平方？总共有多少造价？”
雷小波说：“大概两千平方，土建带装饰，估计七八百万左右。”
郭健康说：“这个工程量不算大，可以帮你带着做掉，但我们也有两个条件。”
雷小波说：“什么条件？你说。”
郭健康说：“一是做垫资活，就不能再下浮。让施要队赚不到钱，哪是没人肯垫的。二呢？前面我们帮你们垫资干活，要冒很大的风险。万一你们付不出工程款，我们问谁去要这个钱？所以你们村里有了钱以后，其它的工程，应该优先考虑承包给我我们。”
雷小波表态说：“这个没有问题，但到时可能要招投标。我想在评标的时候，可以优先考虑你们。你们的资质硬，如果活再做得好，自然可以得高分，顺利中标的。”
郭健康越来越不敢小视这个小村长了，心想他好精明啊，比焦总精得多。这就有些难弄了，焦总私下里问他们要四个点的回扣，要是这个小村长在取费标准上扣得紧的话，我们还赚什么钱呢？如果他也贪的话，问我们再要几个点，那还干个屁啊？不是垫资给他们白干吗？
垫资的问题谈好，就到谈付款方式。这个跟垫资是连在一起的，也好谈，到第三条，取费标准，就有些难了。双方为各自的利益着想，开始争执起来。
雷小波看了坐在那里的姚红怡一眼，提高声音说：“我们村里今天就我和姚书记在，其它人都出去办事了。”
姚红怡扭了扭身子，感到既高兴，又别扭，脸又红起来。
“关于取费标准问题，大家都比较敏感，因为这关系到大家的切身利益。”雷小波开诚布公地说，“首先，我要申明，我不要回扣，一分钱也不要。我也不希望其它人吃回扣。”他说话的时候，不看焦卫娟。
焦卫娟竭力镇静着自己，坐在那里不动声色，但脸色还是发热发红起来。
郭健康和小施都偷偷拿眼睛去看焦卫娟，连姚红怡也知道雷小波这话指的谁，把目光向焦卫娟投去。
焦卫娟被他们看得有些难堪，心里对雷小波也有些恼火：好你个小色鬼，我的身子倒也很想要的，利益却不让我得，小心晚上我拧你肉疙瘩！
“所以郭总，你们不要考虑这一块成本。”雷小波继续不管不顾地说，“据我所知，现在许多建筑工程，这一块成本也不小，少则一二个点，多则三四个点，甚至五六个点，七八个点。我们的工程是股份制的，也属集体性质，所以这一点我们是不允许的。吃回扣，就等于吃集体的钱，这是一种犯罪行为。”
郭健康听得耳朵都竖了起来，脸上露出赞佩之色。这个小村长好厉害啊，真的一点也看不出。他在十多年的建筑生涯中，很少碰到这样的甲方，公开申明不要回扣，也不允许别人吃回扣。
现在社会上形成的约定俗成的风气是：只要谈到工程，就先谈回扣，谈让利，然后再谈下面的事。以前有权发包的人都是直接伸手要，有的还要得很高，狮子大开口；现在是转着弯子要，让亲朋好友出面要。几乎没有一个工程不要回扣的，所以焦卫娟提出要四个点的回扣，他觉得稍微高了点，因为这是垫资工程，但还是答应了。跟她做了中介协议，她才把他们带到这里来。
他是一个小清官啊，这就好！可焦总的中介协议已经签给她，不能反悔了。要是雷村长价格压得低的话，我们就赚不到钱了。
唉，这就是一些老板愿意跟贪官打交道的原因。当然也有风险，一些老板不是因为行贿罪进了班房吗？吃这个回扣，我们国家是不允许的，追究起来是犯罪的。所以要保密，但再保密，也是有危险的。跟贪官与清官打交道，有利也有蔽啊！
郭健康患得患失地想着，雷小波还在说着他的理由：“考虑到你们垫资的因素，我也不想让你们下浮太多，在按照我省建设工程取费标准的基础上，下浮五个点。”
“啊？要下浮这么多？”郭健康惊叫起来，“垫资活下浮太多，我们受不了。”
再加上焦总的四个点，那就是九个点，我们还赚什么钱啊？郭健康朝焦卫娟看，眼睛里满是不想再做这个活的意思。
姚红怡知道雷小波在为村里争利益，大公无私，铁面无情，心里对他更加佩服，也更加热爱他了。
(本章完)
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