第930章 翁晋君的难题
男人和女人一旦发生超脱于友谊的关系,就会变得非常麻烦,走到一起不容易,分的时候更不容易。
如果吴小正是一个无情无义的男人,那倒挺好办,一句“我们分手吧”就可以轻松解决问题。
可惜他不是。
因此,他就算要跟张颖说清楚,那也得照顾她的情绪,考虑她的感受。
这真的有点难。
想了想,吴小正决定先找马丽聊一聊。
马丽最近有点忙。
从纽约回来后,马丽就向学校提出了辞职,到了年会,开始正式进入正佳集团上班。
因为吴小正对她的定位是纽约办事处的首席代表,因此她一进公司后,不仅得尽快熟悉公司的运作模式,还得学习并掌握大量跟吴氏企业有关的资料。
这可把她累得够呛。
而纽约华商团抵达后,她又得全程陪同,还得参与华商与吴氏企业合作的商务洽谈。
要知道,这些人可是她以后在纽约要经常打交道的对象。
这让她更是忙上加忙,根本就没时间去管别的事。
现在,吴小正还没找上她,她却带着翁晋君来找吴小正了。
这几天的翁晋君也很忙。
他不仅忙,而且还有点难以抉择。
对于翁晋君来说,他这次的大陆行目标非常明确,那就是考察吴氏企业,并彻底敲定和吴氏企业的五星级大酒店项目。
因此,对于这几天由湘省组织的统一招商洽谈会,他只是去逛了一圈,感受了一下气氛,就很快撤退了。
他把主要精力放在了酒店项目的了解和考察上面。
对吴氏企业的考察倒是没什么问题。
不仅没问题,还让翁晋君觉得超乎想象。
吴氏企业的实力比他超乎想象的还要好。
不管是考察吴氏企业的两家工厂,还是考察吴大厨食府的经营,或者是吴氏企业在国内的销售情况,以及吴氏企业的口碑,都好得出乎翁晋君的想象。
一切都表明,吴氏企业绝对是一个值得信赖的合作伙伴。
至于正佳广场那边就更不用说了。
光是一座长市的正佳广场,就让翁晋君心动不已。
长市在国内虽然只能算二线城市,现在的经济也不算发达,可城市的消费能力并不差,这一点,从大街上熙熙攘攘的人群就可以看出来。
而长市正佳广场的位置也是绝佳。
位于长市最繁华的五一商圈,又在湘江边,对面还是大名鼎鼎的橘子洲头,确实是长市的地标性建筑。
凭翁晋君的经验来判断,在这样的地方建一座五星级酒店,绝对能大赚。
更让翁晋君心动的是,现在整个长市就一座五星级大酒店,那就是他们现在所住的华天,而在翁晋君看来,这样的五星级大酒店还只能算是准五星。
如果正佳这边建五星级大酒店的话,不管是硬件条件,还是服务管理,都能大幅度超越现在的华天。
因此,翁晋君动心了,他想说服正佳集团立即也启动长市的酒店项目。
可问题来了。
当时吴小正在纽约跟他谈合作意向时,准备开建的还只有一个广州天河项目,连长市项目都是延后的。
可现在一下又多出了北上深三个已明确的项目,这让他如何取舍?
翁晋君连长市的项目都不想放弃,更何况北上广深这样的一线大城市?
他想五个大酒店项目一起上。
可问题是,他自己的钱够不够用?
虽然说,他与吴氏企业合作的是一家酒店管理公司,并不需要投资去建设酒店,而且,酒店的硬装设备还是由吴氏企业负责,可这并不意味着这家酒店管理公司的投资会少。
最起码,酒店的软装、用品、设备等这一块的投入就需要花费不少。
如果五个项目一起上的话,翁晋君有点为自己的资金担忧。
与其他华商相比,他的家底并不算太丰厚。
因此,他想来找吴小正,看看有没有另外的解决办法。
“吴董,从经营的角度来说,我是希望五个项目都启动酒店建设计划的,这样一来,五家酒店就能在国内形成连锁效应,名气会大增,不仅如此,我们在经营管理上的成本也会节省不少。”
翁晋君这话是很有道理的。
一家酒店的名气,跟五家酒店所形成的连锁名气相比,是差了很远的,远远不是正比例的关系。
如果形成了连锁效应,对于那些知道正佳酒店、享受过服务的客户来说,他们不管去哪里,第一时间想到的就是住正佳,这能让各家酒店的生意都变得更好。
而从经营管理的角度来说,管一家酒店需要一个完整的团队,而管五家酒店也还是一个团队,只需额外增加部分分店的管理人员,以及必要的服务人员,这在管理成本上能节省不少。
这正是翁晋君想同时五家酒店一起上的原因。
这些道理吴小正自然懂。
他立即回道:“没问题啊,我们这边也有这个打算。”
确实没问题。
如果是在年前,吴小正还会担心建设资金的问题,可现在他发现,自己完全多虑了。
钱现在真的不成问题。
首先是吴氏企业现在有着源源不断的收益,并且这种收益还在以一种让人恐怖的速度在增长,这使得吴氏企业可用于投入建设和发展的资金会越来越多。
其次是各大银行所伸出的橄榄枝。
在过年前,吴小正还想着找老爷子去银行去打招呼,可现在发现完全没必要。
因为吴氏企业良好的效益、越来越大的名气,它现在已经被各大银行给盯上了,各大银行恨不得主动把钱贷给吴氏企业。
这正应了商业圈的一个奇怪现象。
但你越能挣钱时,银行就越是想塞钱给你,但你挣不到钱时,银行就会躲得远远的。
吴小正终于明白,为啥那些地产商的资本游戏能玩那么溜了,完全是银行为了逐利在纵容他们啊!
因此,现在别说一次性投五个正佳项目,就算再来五个,只要运作上不出问题,吴小正也不担心钱的问题。
得到吴小正的确切答复后,翁晋君又开始纠结了。
现在看来,五家大酒店一起上是没问题了,可是自己这边的资本问题怎么解决呢?
有没有可能把合作条件变一变?
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