第466章 吴大厨新城
“哈哈,老廖你生气了,看来你修养还不够啊!”
看着廖宏才不悦的表情,吴小正没心没肺地来了这么一句。
这简直是要气死廖宏才的节奏。
不过这反倒点醒了廖宏才,他惊讶地发现,自己的涵养水平确实还是有点不到家,竟然在这小子面前失态了。
看来老郁说得对,这小子说话有时候说话真能气死人。
廖宏才偷偷深呼吸了一口,让自己的心情平静了下来,然后问道:“说说你的计划。”
吴小正反问道:“老廖,如果我在这里把基础设施弄好了,再把别墅建得漂漂亮亮的,但只用成本价把它买给你,你愿不愿意买?”
“这么好的地方成本价买?那肯定愿意啊!不过那也得我买得起才行。”廖宏才脱口而出,他似乎明白了这小子的意思。
吴小正脸上又露出了一丝难以察觉的笑容。
堂堂一个地高官竟然连一套几万块的别墅都买不起?
别逗我了!
但吴小正并不揭破,笑着说道:“你买不起,但咱们响水村的村民可买得起啊!你想想,现在大家又是种菜卖钱,又是在吴大厨工厂赚工资,然后村里成立工程队又可以赚钱,到时村集体还有分红,到了三五年之后,如果一家人连一栋四五万块钱的别墅都买不起,那这家人在响水村就是白混了。”
“你的意思是把房子建好以后再卖回给村民?”
“为什么不可以呢?大家有钱了,想的第一件事就是建大房子,现在有现成的房子卖,环境比自建的要好,成本比自建的还要低,配套设施也好,大家又集中住在一块,热热闹闹的,干嘛还费那个劲自己去建呢?”
廖宏才叹了一口气。
他已经完全明白了这小子的意思。
吴小正的计划看起来很庞大,可他要做的事其实并不多,第一步就是建河堤平地,基础设施建好以后,别墅群完全可以分批建设,这样一来,资金的投入并不算多,而卖别墅回收的钱,又可以投入到下一期的建设中。
如此一来,他的这个计划不是不可行,而是很可行。
这小子真的是好算计啊!
吴小正又说道:“这就是我们与华西村的区别,在华西村,别墅是村集体的,村民只有居住权没有所有权,但在我们这里,房子一买下来,就是自家的,非常的实在,我们不玩那些虚的。”
廖宏才点了点头。
他不得不承认,吴小正这一想法是非常可行的,而且,他这一想法真正实施起来,不仅对当地老百姓有好处,对地方政府来说也有很大的好处。
对老百姓来说,一旦集中居住,生活配套好了,衣食住行也方便了,邻里之间也更加热闹了。
而对基层政府来说,不仅地方变美观了,管理上也方便了,好处实在是太多了。
基本上,到目前为止,廖宏才已十分支持吴小正的这个响水新村计划。
在他看来,吴小正的这个计划一旦弄成,绝对可以成为社会主义新农村的一个全国新典型,到时完全可以好好宣传一下。
当然,这一块能不能行,还得看具体的规划才行。
他说道:“既然如此,你不妨好好规划一下再做具体打算。不过我提醒你一下,就算按照你这个计划,吴大厨的前期投入可不小哦,这事你可得想清楚!”
廖宏才基本上是首肯了这个方案,但他还是担心吴小正会中途后悔,结果又弄出一个烂尾工程。
毕竟在这一块的投入还是很大的。
吴小正笑道:“我说过,我又不是活雷锋,所以我还有两个小要求。”
“说说看。”
廖宏才不怕吴小正提要求,怕的是他不提要求,那样就没有制约。
“我的要求很简单。第一个条件,对面的山采石完之后,把对面的那一片地划给吴大厨,我想用来建吴大厨的家属生活区。”
吴小正提出了第一个条件。
这其实是他的另一个计划。
对于吴大厨来说,不管是食品加工厂,还是吴大厨食府餐饮连锁企业,随着时间的推移,规模只会越来越大,职工人数也会越来越多。
作为一家民企,要想让大家归心,那必要的福利还是要有的,包括生活住房。
到了以后,房价会越来越高,买房子会成为大多数城市人口的沉重负担。
而在响水村这里,到了五年之后,将会发展成为湘水县的新城区。
就好比说吴小正脚下的这片土地,到了后世,正是修建了一条河堤后,将这里发展成了湘水县的高档住宅小区,房价属于湘水县最高的地方。
这样的风水宝地,吴小正自然不想便宜外人,所以要把它提前拿下来,让响水村的老居民不再被迫分散迁移。
并且,如果土地不用花钱的话,按照现在的建筑成本,吴小正把对面的风水宝地也拿下来,自建一个高档的员工生活区,这点成本也不会成为吴大厨的压力。
毕竟吴小正并没有急于一定要在这一两年之内就把它建好。
在吴小正看来,既然河这边可以弄成一个响水新村,那为啥河对面不可以弄成一个吴大厨新城呢?
廖宏才又倒吸了一口凉气。
吴小正刚才的这个要求,他并不觉得过分,毕竟在现在这个时候,这样的荒山荒地根本就不值钱。
他所吃惊的是,吴小正竟然有建员工生活区的想法。
在这个连国家企事业单位都在进行房改、不再分房的年代,如果一家民营企业反而提供员工住房,这得有多大的魄力啊?
这说明这小子不仅对吴大厨的发展很有信心,而且眼光看得非常长远啊!
“还有什么要求?”
“还有一个要求,那就是吴大厨新工厂周围的那些山坡、荒地,也得划给吴大厨,以便未来发展的需要。”
廖宏才更加证实了自己的猜测:这小子确实是在下一盘大棋。
他扭头问戴博艺:“戴书记,你觉得这小子的条件可以答应吗?”
戴博艺脱口而出:“这么好的事,必须答应啊!不答应那就是傻瓜!”
他早就听得按捺不住了,要不是廖宏才在场,他绝对会揪住吴小正,问他什么时候开始行动。
开玩笑,吴小正这个傻瓜愿意砸钱来建一个社会主义新农村的样板工程,这对湘水县来说绝对是巨大的政绩,他要是连这点条件都不答应的话,那就真是傻瓜了。
唉,看来跟吴小正这小子的关系还是不够亲密啊,这样的好事竟然现在才听说。
要不是自己赖皮跟过来,这样的好事今天都还未必能听到。
唉,看来必须跟吴小正这小子把关系再搞好一点才行了!
在一边的杨贵平也听得按捺不住了,问道:“小正,响水新村的这种模式,你觉得可以复制到其它行政村去不?”
在这段时间里,杨贵平为了自己未来在城关镇的巨大业绩,一直在思考整个镇的发展问题。
毫无疑问,吴小正今天所说的这种集中居住的模式,对其它村也是一直很好的参考。
问题是,这种模式真的可复制吗?
这个问题问得真的有点水平,连廖宏才也被吸引住了。
大家齐齐看向了吴小正,等待他的回答。
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