第364章 要你亲自拍板才行
雷小波垂着眼皮不看她,掉过头去跟施工队老板寒暄起来。那个四十左右的精干男人肯定是老板,二十多岁的小伙子应该是工程技术人员。
“你们是什么公司的?”雷小波问那个中年男人,“老总贵姓啊?”
焦卫娟这才想起给他们作介绍,连忙说:“他姓郭,郭总。他是他们公司的预算员,小施。他是雷村长,我跟你说过的。村里的事,都是他作主的。”
“雷村长,你好。”郭总礼貌举手跟他打招呼,然后从包里拿出一张名片,递给雷小波,“这是我的名片。”
递过名片以后,他愣愣地打量着雷小波,还与手下的小施看了一眼,意思是这个村长怎么这么年轻?他真的像焦总说的那么厉害吗?我看不见得。想着,他的脸上不自觉地浮出一层轻蔑之色。
雷小波看着名片,只见上面写着:江苏宏林建设集团有限公司,常务副总经理郭健康。
“哦,郭总的公司是江苏哪个地方的?”雷小波很认真地问。因为他知道,建筑公司选得好坏,直接关系着这个工程的建设进程,甚至关连着甲方的成败荣辱。
郭健康说:“是南通启东的,知道这个地方吗?”
雷小波心头一喜,说:“南通是全国有名的建筑之乡,启东是江海入海口的一颗明珠,大名鼎鼎,怎么不知道?”
郭健康脸上露出骄傲的神色,赶紧从包里拿出公司资质复印件,递给雷小波说:“这是我们公司的资料,一个特级资质,六个一级资质。”
雷小波接过翻看起来,越看眼睛越亮,脸上也放起满意的亮光:“好,这个资质硬。我们就是要寻找资质硬,信誉好,技术力量强,资金实力雄厚的公司,来参与我们的美丽乡村建设。我们的工程很多,这三到五年里,起码有十多个亿的工程量。”
郭健康一听,马上重视起来。他正襟危坐,一眼不眨看着雷小波。
雷小波见小姚泡好茶,要退出去,就对她说:“小姚,不,应该叫姚书记。”他这时候才很自然地对焦卫娟介绍说,“她现在是我们村的团支部书记。”
“啊?”焦卫娟惊讶地瞪大眼睛,“我看她还是个初高中生啊。”
雷小波笑着说:“中学里的团支部书记,不都是她这样的年龄吗?团的干部就是要年轻,才有朝气和活力嘛。”
姚红怡飞红了脸,小心翼翼地在雷小波这边的沙发上坐下,羞涩地垂着头,一声不吭。
焦卫娟把目光直直地伸过去,要把怀疑他居心不良的意思传给雷小波,雷小波关下眼皮不接纳,然后掉头看着郭健康和小施,继续刚才的话题:“我们现在要先建厂房和村委会办公楼,焦总都跟你们说了吧?”
郭健康点点头说:“大概说了说,具体的条款,还没有确定。”
焦卫娟对雷小波说:“你是村长,有些重要条款,要你亲自拍板才行啊。”
雷小波也不推辞,说:“行,那我们今天就把主要的几个条款商量一下,确定下来,然后你们就可以进场搭临时设施了,把准备工作先做起来。待施工图一出来,就正式开工。”
“好好,很好。”郭健康忙不迭地点头应答。
雷小波边想边说:“建筑工程,最关键的几点,大家都知道。第一点,也就是最重要的一点,是付款方式。这个,焦总你跟他们说过了吧?”
焦卫娟闪烁着眼睛,说:“说过了,这个工程是要垫资做的,但垫到什么程度没有说。”因为她在中间吃了回扣,所以很是心虚。
她为什么要抓住这个建设权不放,就是因为有好处可捞啊。她是什么人?精明能干的女商人。雷小波知道,现在社会上盛行吃回扣的做法,他一个人反对也反对不了。但你焦卫娟也不能吃得太多吧?说到底那也是集体的钱,大家的钱,那不是一种犯罪行为吗?所以他要把一下这个关。
雷小波想了想,说:“我先说一下,我们的要求:工厂垫资到可以生产为止,也就是四栋厂房全部建好,一幢办公楼装修好。我们村委会的办公楼,要垫资到全部完成,交付使用为止。郭总,你看看你们有没有实力垫资做?这个要实事求是,不要勉强,因为这是要真金白银地拿出钱来,才能做上去的,吹牛是吹不上去的。”
郭健康翻着眼睛,边想边说:“厂房垫资,焦总跟我说了。你们村委会办公楼垫资,她没有跟我说。大概有多少平方?总共有多少造价?”
雷小波说:“大概两千平方,土建带装饰,估计七八百万左右。”
郭健康说:“这个工程量不算大,可以帮你带着做掉,但我们也有两个条件。”
雷小波说:“什么条件?你说。”
郭健康说:“一是做垫资活,就不能再下浮。让施要队赚不到钱,哪是没人肯垫的。二呢?前面我们帮你们垫资干活,要冒很大的风险。万一你们付不出工程款,我们问谁去要这个钱?所以你们村里有了钱以后,其它的工程,应该优先考虑承包给我我们。”
雷小波表态说:“这个没有问题,但到时可能要招投标。我想在评标的时候,可以优先考虑你们。你们的资质硬,如果活再做得好,自然可以得高分,顺利中标的。”
郭健康越来越不敢小视这个小村长了,心想他好精明啊,比焦总精得多。这就有些难弄了,焦总私下里问他们要四个点的回扣,要是这个小村长在取费标准上扣得紧的话,我们还赚什么钱呢?如果他也贪的话,问我们再要几个点,那还干个屁啊?不是垫资给他们白干吗?
垫资的问题谈好,就到谈付款方式。这个跟垫资是连在一起的,也好谈,到第三条,取费标准,就有些难了。双方为各自的利益着想,开始争执起来。
雷小波看了坐在那里的姚红怡一眼,提高声音说:“我们村里今天就我和姚书记在,其它人都出去办事了。”
姚红怡扭了扭身子,感到既高兴,又别扭,脸又红起来。
“关于取费标准问题,大家都比较敏感,因为这关系到大家的切身利益。”雷小波开诚布公地说,“首先,我要申明,我不要回扣,一分钱也不要。我也不希望其它人吃回扣。”他说话的时候,不看焦卫娟。
焦卫娟竭力镇静着自己,坐在那里不动声色,但脸色还是发热发红起来。
郭健康和小施都偷偷拿眼睛去看焦卫娟,连姚红怡也知道雷小波这话指的谁,把目光向焦卫娟投去。
焦卫娟被他们看得有些难堪,心里对雷小波也有些恼火:好你个小色鬼,我的身子倒也很想要的,利益却不让我得,小心晚上我拧你肉疙瘩!
“所以郭总,你们不要考虑这一块成本。”雷小波继续不管不顾地说,“据我所知,现在许多建筑工程,这一块成本也不小,少则一二个点,多则三四个点,甚至五六个点,七八个点。我们的工程是股份制的,也属集体性质,所以这一点我们是不允许的。吃回扣,就等于吃集体的钱,这是一种犯罪行为。”
郭健康听得耳朵都竖了起来,脸上露出赞佩之色。这个小村长好厉害啊,真的一点也看不出。他在十多年的建筑生涯中,很少碰到这样的甲方,公开申明不要回扣,也不允许别人吃回扣。
现在社会上形成的约定俗成的风气是:只要谈到工程,就先谈回扣,谈让利,然后再谈下面的事。以前有权发包的人都是直接伸手要,有的还要得很高,狮子大开口;现在是转着弯子要,让亲朋好友出面要。几乎没有一个工程不要回扣的,所以焦卫娟提出要四个点的回扣,他觉得稍微高了点,因为这是垫资工程,但还是答应了。跟她做了中介协议,她才把他们带到这里来。
他是一个小清官啊,这就好!可焦总的中介协议已经签给她,不能反悔了。要是雷村长价格压得低的话,我们就赚不到钱了。
唉,这就是一些老板愿意跟贪官打交道的原因。当然也有风险,一些老板不是因为行贿罪进了班房吗?吃这个回扣,我们国家是不允许的,追究起来是犯罪的。所以要保密,但再保密,也是有危险的。跟贪官与清官打交道,有利也有蔽啊!
郭健康患得患失地想着,雷小波还在说着他的理由:“考虑到你们垫资的因素,我也不想让你们下浮太多,在按照我省建设工程取费标准的基础上,下浮五个点。”
“啊?要下浮这么多?”郭健康惊叫起来,“垫资活下浮太多,我们受不了。”
再加上焦总的四个点,那就是九个点,我们还赚什么钱啊?郭健康朝焦卫娟看,眼睛里满是不想再做这个活的意思。
姚红怡知道雷小波在为村里争利益,大公无私,铁面无情,心里对他更加佩服,也更加热爱他了。
(本章完)
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