第566章 成为抢手货
“邢董,韩总,我们刚才在隔壁商量了一下,还给相关领导打电话请示了一下。我们觉得,你们的二八开要求也是合理的,但我们的三七开条件也有依据。”
他这样一说,张新明和郭凤平就有些紧张起来。他们害怕雷小波固执地维护村里的利益,导致这件好事谈崩泡汤,那就得不偿失了。
“依据是什么呢?”雷小波不顾双方人员都有些紧张不安的心情,坚持说,“国家正在大力发展农村农业,加大扶贫开发力度,所以我们村里马上就会成为投资热土。这样,我们的土地就会升值,我们的项目也会成为抢手货。这个情况,我倒不是在这里危言耸听,有个事实我想在这里说一下。也有几家投资商有投资这个项目的意向,但我们确定跟上海宏伟实业合作,就没有跟他们进行具体的洽谈。所以我想这样行不行?我们双方各让一步,二五比七五怎么样?也就是我们前岙村出土地,占百分之二十五的股份。你们出资金,占百分之七十的股份。但有一个条件,就是每亩的平均投资额不能少于一百万元。邢董,韩总,你们也可以出去商量一下。”
邢伟平看了一眼韩宝华,还有另外两位高管。他们都是邢伟平聘请的高管,尽管也占了一些股份,但很少,只有百分之一到三,所以公司里的所有大事,都是邢伟平拍板的。只是也能作主的老婆在来之前,跟他们三个高管作过交待,所以他们也要维护财务总监的意见。
邢伟平因为老婆不在,这个比例也在他们的心理承受范围之内,就爽快地拍板说:“行啊,不用商量了,把半个点让利给前岙村,就算是我们对前岙村进行扶贫,就这样定吧。雷村长,张乡长,郭书记,你们看,还有什么要商量的?”
雷小波听他这样爽快地同意,心里一阵欣喜,就看了坐在他身旁的郭凤平一眼,意思是我这样坚持一下,替前岙村争取到多少利益你知道吗?如果这个项目以后一年有一千万的利润,村里就能多得五十万元的分红,五千万利润,就能多得二百五十万啊。要是分给村民,村民会有多实惠,多高兴啊!
雷小波笑着说:“谢谢邢董的慷慨,谢谢宏伟实业的善意。”道过谢,他又看着协议说起来,“另外,第三条的第二填款中,关于这个项目的建设周期,我觉得分三期,五年内完成时间太长。我们希望分两期,三年完成。因为现在国家提出三年决胜全面建成小康的目标,我们前岙村也要响应国家的号召,要在三年内实现小康。这个项目建成,我们村才能达到小康目标,所以希望上海宏伟实业考虑一下,加快投资和建设速度,跟上时代步伐,帮助我们三年实现小康。”
这又是一个很重要的问题,对方三个高管都不敢轻易表态,只能去看邢伟平。邢伟平想了一下,表态说:“这牵涉到我们调动资金的问题,行,三年就三年。不过,你们村里,还是乡里县里,都要积极配合我们,否则是来不及的。”
张新明这时候才插话说:“配合是应该的,必须的,我们政府会为给你们投资商,提供一切力所能及的帮助。”
说了一句,又去看雷小波,意思让他把话说完。雷小波说:“其它的,关于设计,建设,管理等等,都由乙方自已解决,我们都没有意见。我最后有一个要求,就是在签约合作协议之后,乙方要给甲方打一笔合作保证金,或者叫信誉金。如果乙方不放心,可以打在一个共管账号上,至于打多少,可以商量。因为现在签订了投资协议后,资金不到位的情况比较多,希望邢董能理解我们的心情。”
邢伟平有些意外地看着雷小波,问:“要打多少?”他以为雷小波狮子大开口,要求他们打几千万,心里就有些紧张。因为公司财务是他老婆控制的,超过五百万,他是没有权力调动的。要是答应后资金不到位,他这个董事长就要丢脸。
雷小波想了想,说:“就打五百万吧,邢总,你看行吗?”
邢伟平一听这个数字,心里暗暗松了一口气,说:“没问题,明天举行完签约仪式,我们马上派人来这里开账号,然后打五百万元上去,这个账号由我们双方实行双控。”
雷小波补充说:”不光是双控,如果你们单方面取消投资,或者资金迟迟不到位,在三年内完成不了建设,就作为违约金,这五百万元钱归甲方所有,要把这个条款写进协议。”
这样一说,就有些严肃了,这可不是闹着玩的,毕竟是五百万元钱啊。对方三名高管掉头去看邢伟平。
邢伟平也觉得这个条款,对他来说还是有些压力的。取消投资不存在,三年内万一完不成怎么办?能不能把保证金数额降低一些,降到两百万,还能承受了。但这样一说,就显得我邢伟平太小气,太没有底气了。
于是,他盯了郭凤平一眼,头慷慨地一昂,说:“可以,但条款里要加上一句话,如因甲方原因造成建设期拖延的,则不属乙方违约。”
“这是合理的,可以加进去。”雷小波高兴地说,“好,邢董爽快,我们给予鼓掌。”说着伸出手来带头鼓掌。
这边其它人也都跟着伸手鼓掌。
接下来,张新明也说了几点修改意见,郭凤平说了几句感谢性质的话,合作协议就洽谈得差不多了。韩宝华刚才一边商谈,一边在协议上进行了改动。他从包里拿出一个U盘,借用高小敏的电脑,坐上去进行修改,然后再到施健康办公室里的打印机上,打印一份出来,拿过来让双方看。双方都没有了需要修改的地方,再去打印六份。
邢伟平说:“晚上,我们到县城吃饭,就到上次那个饭店吧。这次我们请客,算是回请。”
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