959【为善最乐】
招兵买马。
夏天向诸位导演都递过去了橄榄枝。
夏天看中的这些导演，现在基本上还没有太大的名声。
比如前世香港电影的希望杜祺峰，现在为止只拍过两部电影。
一部八零年拍摄的《碧水寒山夺命金》，由锺楚红、刘崧仁主演，结果票房扑街了；
一部八六年拍的《开心鬼撞鬼》，由黄佰鸣、张蔓玉主演，取得了一千六百万票房。
但公道来说，那部电影之所以如此成功，杜祺峰发挥的作用并不大。电影卖座，一是黄佰鸣的剧本写得好，二是徐可做的特效精彩。出租车上天入海的镜头实在精彩，让观众都不得不买账。
因此拍完这部《开心鬼撞鬼》后，杜祺峰并没有大火，现在依旧在无线电视台拍电视剧。
鬼才刘振伟现在也不过是一名扑街编剧，编写了多部剧本，比如《马后炮》、《龙凤智多星》、《小狐仙》等等。
但是这些电影虽然票房不俗，但并未真的大红大紫，所以刘振伟现在只是薄有威名，距离走红还有很大一段距离。
后世大名鼎鼎的陈可心，现在不过是一位留着长头发的文艺青年，做过编剧，做过导演，做过监制，但都没有什么反响。直到九零年才借助《双城故事》一炮而红，在此之前，他都不过是影坛的一个小虾米。
陈木胜、陈嘉尚、于人泰、麦當雄，这几位前世香港影坛的知名人物，现在不是不得志，就是还没有露头呢。
……
夏天派人去找这些人才之后，正准备把《霹雳先锋》的剧本写出来。
这部戏算得上周星弛的影坛处女作，虽然是第一次演电影，但是他的表现却十分亮眼，一点都不像是一个新人。
这也难怪，他从八二年报名艺员训练班，到八八年拍摄《霹雳先锋》，已经整整等了六年。
在这六年间，他每天都希望能够做一个成功地演员，所以他刻苦磨砺自己，不放过任何一个机会。就算跑龙套，他都希望可以有所发挥，希望可以挡一下再死。正是这六年的积累，让他厚积薄发，一鸣惊人，展现出了卓越的演技和才华。
《霹雳先锋》虽然周星弛只是配角，不是主角，但对于现在还籍籍无名的他来说，演这部戏其实正合适。
因为演主角儿就要负责扛起票房，以周星弛如今的人气，根本就办不到。与其如此，不如先做配角，积累一下人气。
夏天正在写着，就在这时，秘书珊迪忽然敲门走了进来，“老板，刘峦雄先生想要见您。”
“请他进来。”夏天一愣，随后点了点头。
片刻之后，刘峦雄就满面喜气的走了进来，“夏先生，早~”
“你也早。”夏天点点头，“看你满面喜色的样子，是不是收楼的事有进展了？”
“夏先生真是神机妙算。”刘峦雄奉承道，“是这样的，我遵照您的吩咐，已经在赤鱲角以每平方尺一百元的价格，购下了六公顷的土地。现在那里适合盖楼的土地，基本上都在我们的手里了。”
“干得好。”夏天一听，笑着说道。
赤鱲角未来将会建成香港国际机场，到时候他手上这些土地的价格何止翻十倍，百倍都有了。
“那些村民听说我们要买地，全都高兴疯了。真是一群没见过世面的乡巴佬。”刘峦雄又撇撇嘴道。
赤鱲角位于香港的离岛，位置偏僻，交通不便，而且没有多少发展利用的价值，所以土地根本不值钱。
那些村民见有人肯买地，而且价格还不错，一平尺就能卖一百元，一亩地就能卖六十万，这么好的价格，自然抢着卖了。
“要是人人都有远见，就轮不到你我发财了。”夏天笑道，“其他地方收楼、收地的情况怎么样？”
“港岛这边收楼的工作正在进行中，我看中了位于西环毕路乍街的两栋相邻的旧楼。如果能够全部买下来建成高层公寓出售，我们差不多能获利五亿港币。”刘峦雄说道。
“另外葵青工业区有几栋工业楼，现在也正在谈。如果谈得成，将来改建成住宅楼，我们也可以有四亿港币利润。”刘峦雄又道。
“另外我和新界的几位地主都吃了几次饭，不过他们对于卖地比较谨慎，总是想着价比三家，看哪位地产商出得价码比较高。”刘峦雄最后道。
夏天点了点头，知道新界的地主是比较难缠的。
那些人虽然文化不高，不懂什么大道理，但却都有点小人物的狡黠。让他们把手中的地拿出来，的确不是太容易。
前世看港片《窃听风云3》讲的就是新界房地产开发的事，陆国集团的董事长陆云涛身为新界太公，一言九鼎，连四大地产商都对他没辙，可见他们真的很难缠。
另外，无线制作的《创世纪》中，也有在新界买地的情节。霍景良为了在新界买地，也是百般讨好新界的地主，不只故意在賭局上输钱给他，还让马志强违规放贷给那位地主的情|妇，结果就害得他被银行开除了。
“夏先生，我有个建议……”刘峦雄这时又说道。
“讲。”夏天点了点头。
“是这样的，既然你让向氏兄弟也掺了一股进来，我看不如请他们出面帮忙收地。”刘峦雄随即说道，“你也知道，那些人旁门左道，比我们办法多得多。”
夏天一愣。
他知道暴力拆迁一向都是屡试不爽的。不光内地，香港、台湾、日本、韩国……几乎凡是有房地产开发的地方，几乎都免不了这种事。
原因就是房地产开发实在很暴利，以暴力手段强迫居民签下拆迁同意书，花一点点钱就可以将地拿到。然后盖好楼盘以高价出售，利润之高甚至可以翻倍。
马克思在《资本论》中就提到过，“一有适当的利润，资本就会非常胆壮起来.只要有10％的利润，它就会到处被人使用；有20％，就会活泼起来；有50％，就会引起积极的冒险；有100％，就会使人不顾一切法律；有300％，就会使人不怕犯罪，甚至不怕绞首的危险。”
不过暴力拆迁，始终不是好的行为。
夏天前世都看过好多新闻报道，那么多人因为不愿签拆迁同意书，就被人恐吓、殴打，甚至还有人付出了生命。
他搞房地产的初衷并不是为了赚多少钱，而是为了帮香港市民盖座安居之所。如果为了盖这安居之所而采用暴力手段的话，那就有违夏天的本意了。
“算了，用暴力来拆迁，就算最后拿到地，也不会心安的。”夏天摆摆手道，“老刘你要知道，我盖楼不是为了卖钱，而是想解决香港的住宅问题，让每位香港人都能拥有片瓦遮头。如果暴力拆迁的话，那就有违我的善意了。”夏天摆摆手道。
“不为赚钱？！夏先生，你这么做未免太傻了吧？”刘峦雄一听，惊讶的道。
“是有点傻。”夏天自己也承认道。
其实香港市民没有房子住，关自己鸟事。甚至越没房子住，房价越高，自己才越赚钱呢。可自己为什么还要折腾呢？大概就是因为自己还有一份善心吧。
夏天前世曾经看过一句话，当钱多到一定份儿上的时候，自己就不再是钱的拥有者，而是分配者。
如果把钱用来花天酒地，夜夜笙歌固然享受，但用来做慈善却能让人获得精神上的快乐和满足。
美国心理学家亚伯拉罕·马斯洛将人的需求由低到高分为五级，分别是：生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求。
身为一位富豪，当生理需求、安全需求都满足时，势必会渴望实现社交需求、尊重需求和自我实现需求。
而做慈善，既可以收获一定的名气，也可以收获别人的尊重，更能够帮助到别人，实现自我。
所以很多人发达之后，都喜欢做慈善。像比尔·盖茨、巴菲特、马克·扎克伯格、邵艺夫、霍鹰东、李联杰、程龙、周闰发、古天楽等等。
夏天现在也和他们一样，钱已经多到了一定份儿上。两百亿港币，就算敞开了花，天天山珍海味，把大富豪夜总會包下来，天天开无遮大会，到死都花不完。当然如果他那么作死的话，估计都活不过三十岁。
所以他也想要做点善事，一是为自己积累良好的名声，二是能够帮助别人，他心里其实也很高兴。
“我这么做是有点傻，不过俗话说得好，傻人有傻福。”夏天笑笑道。
“我不懂。”刘峦雄摇了摇头，不明白他的做法。
如果是他有那么多钱，绝对天天酒池肉林，夜夜笙歌，想睡那个妞儿就睡那个妞儿。不服出钱砸到她服！一座座豪宅随手送，不信摆不平女人。
“不懂没关系，照做就是了。”夏天微微一笑道，没有再过多解释。
他知道刘峦雄前世虽然是香港超级富豪，但没听说过做什么善事，倒是绯闻满天飞，祸害了不少女明星。所以他不能理解自己的做法。
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