第一百三十九章 首开先河
这多半年来,洪衍文可谓顺风顺水。
敢情自打许崇娅怀孕之后,他在岳父家里就没再受过气。
最初的时候,或许是看在即将出世的孩子份儿上,或许是考虑到许崇娅怀孕的心情。
许秉权、于婉芬就已经着意的对洪衍文客气了一些。
尽管夫妇两人面对这个女婿脸色往往很严肃,从不见什么笑脸,也跟他没什么话题可谈。
但只要他对许崇娅好,能让自己闺女心情愉快地坐胎,他们也不会再主动找他什么麻烦。
这就让洪衍文发自内心的轻松,不再感受到轻慢的屈辱,受人指手画脚的别扭,以及时刻要准备应付挑剔的紧张了。
而后来呢,更有意思的是,洪衍文没想到许家老两口思想居然还挺传统。
当医院的产科查出许崇娅怀的是个女胎时,这老两口一贯生硬的态度便又好转了许多。
大概是有点认为如今计划生育实行,只许要一胎了,女儿生了个闺女有点对不起洪家似的。
这老两口是唯恐洪衍文不乐意,嫌弃自己的女儿和即将出生的这个外孙女,极尽所能的宽慰他,说养闺女比养儿子的好。
其实许家人哪儿知道啊,以洪衍文的性情来讲,最不耐烦的就是能翻天覆地的混小子。
因为他早都让洪衍武小时候给折腾怕了,有个闺女那是正合他的心意。
结果就因为这个,连许晓军这个混小子也受到了警告,不敢在洪衍文的面前放肆,避而远之了。
自然,许家保姆的态度更要随着主人而变化,对洪衍文的招待也殷勤了许多。
这就让洪衍文更加的愉悦,从此再与岳父岳母相处的时候,他只需做到不失礼数即可,再无什么精神上的压力。
另外,由于他得以养精蓄锐,在工作中的专注力也大为提高。
到新单位后办的几件事都挺漂亮,颇受领导好评。
再加上上面还有何介夫刻意关照、提携。
又赶上了“民促会”处于一个会员不足千人,平均年龄高达65.9岁的特殊时期。
于是三力合一,洪衍文作为青年骨干获得提升也就成了必然。
这不,八三年的春节一过,好事就找来了。
由于整个“民促会”呈现老、少、散的现象,迫切需要年轻干部的补充。
洪衍文作为三十名民促会的青年骨干,去参加了市委员会举办的为期两个月的“脱产学习班”。
这样到了当年四月份,“民促会”一边吸纳新会员,一边开始分步成立区级组织的时候。
洪衍文便毫无阻力地被何介夫委派到了重文区工委,去担任常务委员,同时兼任秘书工作。
自然了,他本职工作同样因此获得级别晋升,就变成了正科级。
而且还可以预见的是,工委主任委员和副主任委员年龄全都不小了,要不了多久就是退休的人了。
那洪衍文的前程,简直是毫无遮挡,一片坦途啊。
这让想要有一番作为的他,怎么能不大打心里感谢弟弟给自己引向了光明大道啊?
不说别的,许秉权和于婉芬得知此事后,看向洪衍文的眼神不知不觉就复杂了许多。
这既有本能的忌惮,又有某种由衷的欣赏。
因为说实话,就这升迁速度,那都赶上有个局长好爸爸的宋国甫了。
他们怎么也想不到,看似毫无官方背景的这个女婿,居然自己就能混到这个地步。
那他们心里到底为往日的态度有多么后悔,恐怕也就只有他们自己知道了。
所以说,刚刚担任科长还没满三月,妻子又顺利地生产下了一个女儿。
这可真是事业家庭双丰收啊。
这让洪衍文如何不得意,如何不心怀舒畅啊?
不用问,他很难不把自己的好运气和自己的亲生骨肉联系在一起。
对这个刚出生的小女儿真是爱到了极致。
至于这个洪家新添的这个小孙女,则如同她的两个堂兄洪钧、洪镒一样,被他们的祖父洪禄承赐名为洪铢。
这个姓名仍旧是取自我国古代重量单位来排序,以体现洪家童叟无欺,绝不缺斤短两的商业道德,来作为象征意义的。
或许一个孩子的降生确实是一个家族兴旺的最佳证据。
又或是这个名字起得真不错,足以证明洪家祖辈的德行。
所以自打洪家再次添丁进口之后,整个家里家外,事事都变得愈加如意顺心。
洪许两家的关系实打实的缓和了,洪家和水家的关系处得也不错。
又赶上社会大范围调资,洪家只要是上班的人谁也没落下,工资全都增加了一级。
还有洪钧,这么淘气的孩子,学习居然也能拔尖。
期末考试居然全是百分,毫无疑问的年纪第一。
这小子拿着成绩单笑得眼睛都快找不着了。
不用说,这次他从洪衍武兜里掏出来的奖金可是“金票大大的”啊。
总之,家庭和睦,父慈子孝,子女事业有成,孙辈学业颇佳,洪家绝对是这几条胡同最让人羡慕的人家了。
“五好家庭”都不足以评述这种圆满与和美。
但这还只是表面上的事儿呢,因为谁也不知道洪衍武背地里买房置产的事儿。
说起来这事儿还真有点难度。
因为这年头的私房买卖刚恢复,需要买卖的人都还不知道政策呢。
相关的服务部门就更谈不上了。
既没有官方的服务站,又没有中介机构,这信息来源就是一道天然的门槛儿,一般人根本迈不过去。
所以说,去哪儿打听谁有房想卖呢?
嘿,别人没辙,可洪衍武有辙。
别忘了,他邻居可是边大妈啊。
正所谓耳濡目染,他这十几年是在这位居委会老太太身边长大的,听唠叨也知道居委会有多么的神通广大了。
据他了解,要想知道一条胡同的详细情况,居委会比街道和派出所都管用。
这两个部门想开展什么工作,谁也离不开居委会的配合。
最基层的单位嘛,又时时刻刻处于人民中间。
谁家刚吵过架,谁家婆媳关系不好,谁家几门亲戚就没有不知道的。
毫不夸张的说,这是咱们国家最管用,最可靠的民间信息调查来源。
办事态度也认真,比什么“东厂”、“锦衣卫”效率高多了。
可就是有一样,居然从来没人重视过这一点。
也没人想到要把居委会大妈掌握的信息,在商业领域加以运用。
其实这帮老太太都挺好打交道的。
普遍来说,你只要能让她们产生信任,过了她们“政审”这关。
嘴再跟得上,多说点好听的,她们就可热心,愿意帮你的忙了。
如果再给点儿小恩小惠呢,那更了不得了,简直对你比亲儿子还亲。
所以具有远见卓识的洪衍武首开了这个先河,一下子就取得了显著的成就。
七月初的时候,他穿的人五人六的,手里拿着房管部门的政策条文。
先后跑到“前海”、“后海”和南锣鼓巷这几个重点地区溜达了几趟。
假借替朋友找房的名义,也就试着跟六七位“居委会大妈”搭顾了一下,然后给人家留了电话。
没想到这一月之内,就有一半回了信儿,最后还成交了两套房。
第一套是“什刹海”不那么正规的小院,才二百五十多平米,六间房。
应该是过去大户人家的一个小偏院儿,后来落败了,是给切零碎了便卖的。
如今的具体情况是这家房主要回房没多久,看房子被糟践得不行,也无力翻修,正发愁呢。
跟老邻居这么一唠叨,说就这破房我要什么要啊,早知道这样还不如不要呢。
得,也就被居委会这位给知道了。
第二套是南锣鼓巷临街的三间房。
这房主是母亲去世了,继承的遗产。
因为他自己有房住,就把这几间房出租给一个沪海来的裁缝吃房租了。
本来想着弄点活钱儿,没想到反倒给自己找了事儿。
因为房子年久失修,处处有毛病不说。沪海人也有点过得太细了,忒较劲。
像屋里漏水,墙角返潮,灯泡不亮,窗户漏风,烟囱堵住了,自来水不冲,外带闹耗子。
无论什么大事小情,都得给房主挂电话。
半年下来,搞得房主烦不胜烦。
一算账,要修房,那点房租屁也不顶,自己还得搭钱。这又是何苦来的呢?
结果就为了这些事,沪海裁缝和房主吵了好几次,最后就闹到了居委会。
房主搭不起工夫,说反正修房我不干,要么你凑合用,要么退你钱,你走人。
可沪海裁缝还不干。
这样当居委会这位认识了洪衍武以后,就跟房主说了。
“你不如把房卖了得了,让别人愁去不完了。”
这么着,两套房妥妥到了洪衍武手里。
至于价钱?那真是白菜价。
这是因为当时人们认知本身缺乏经济头脑,又好面子,耻于言利。
另外房管所的房屋评价办法极不合理,当时房屋价格水平比房屋实际建筑成本普遍要低50%以上。
像什刹海小院是“合瓦”房。
如果算折旧,每间房造价也应该是1652元,可售价官方规定只能是645块。
南锣鼓巷的“灰瓦”就更低了。算折旧造价应该是951,可售价官方规定是204块。
这么算下来能有几个子儿?百分之六的契税更是微乎其微。
所以洪衍武真捡了个天大的便宜。
像他因为心里不落忍,私下里又额外分送了一台彩电,一台洗衣机给两位房主的行为,简直可以称得上是有良心的义举了。
那是板上钉钉的大好人啊。
甚至就连沪海裁缝和两位介绍人居委会大妈也都落着了好处。
洪衍武自己把裁缝的后半年租金给退了,说好让他白用房到年底,到时候换地儿。
而按照“成三破二”的规矩,两位大妈的“佣金”自然也是少不了的。
尽管都扭捏推让了一番,但没人跟钱过不去,最终还是装进了兜里。
真不能不说,房产过户手续一半完,那是人人尽欢颜啊。
像一锤子买卖的房主,和那沪海裁缝咱就放过去不说了。
关键还是那两位大妈,那坐在饭馆里吃请都是一个做派。
都是一边筷子捞肉往嘴里塞,一边用流油的嘴跟洪衍武满应满许着。
“你这小伙子,办事真靠谱。瞧瞧,这还让你破费请客。客气什么啊?应该大妈请你才对……”
“咱都是应当应份的,有什么可谢的?好好,今后再有什么事你就言语,只要是这片的事儿,找我就行……”
“什么?还想问房子啊,哦,同学要结婚没地儿……”
“行行,只要是按政策来,怕什么?告诉你,我就是街道,街道就是我,只要有消息我一准通知你……”
“哎,劳你一下,麻烦把那碗扣肉给我推过来……”
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