第188章 第三次卖房

　　在左宇过39岁生日的时候，他真的说动小方把他们在上海的唯一的一套房卖掉了。

　　这套房的售价高达240万，是左宇卖过的所有房子中价位最高的一套。小夫妻俩差点儿抱头痛哭。不是高兴所致，而是遗憾所致。

　　俩人不约而同地想到，要是另一套房也捱到今天才卖，该多好啊！要知道，他们所卖的那两套海口的房子，至今不仅没涨价，还没租客，要多坑爹多坑爹。

　　小方之所以同意卖房，不光是因为房子高昂的售价，还因为左宇“用地段换钱”的提法打动了她。

　　所谓用地段换钱，就是把内环内的房子卖掉，然后在中环或者外环附近，重新买一套。听上去像是自我流放，其实不然。上海的地铁系统已经从市中心延伸至外环，只要在地铁线附近买房，一旦乘上地铁，内环与外环的区别，不过是二十分钟半小时的区别。

　　“节假日出行我们有车，上下班守着地铁，工作日每天不过是多花20分钟，但是，可以足足套出来100万的现金呐，100万！”

　　小方冷静想一想，左宇的话，确实无可反驳。

　　小方上班的地方有7号线，他们决定优先在7号线沿线寻找新楼盘。不费吹灰之力，找到了一个售价为每平方米一万二的电梯房。全装修，绿化好，停车位多。小方看了，也颇为心动。

　　他们这次卖房，运气真的蛮不错，中介说买房的人多数需要贷款，整个卖房周期约2个月，遇上个别需要将自己房子卖掉才能再买房的人，周期还要更长。

　　没想到，看中他们这套房的人，有全额付款的实力。

　　一个大腹便便的中年男带了一个20岁上下的青春女孩来全额付款买房，小方眼前一晃，好玄没因血涌大脑而昏倒。

　　倒没有戏剧化到大腹便便男是当年那个始乱终弃的冤家的地步，但，那俩人外表极其不般配，一看就不是好来路，那青春女孩却不自知，一脸洋洋自得像，如何不让她想起过去岁月里的自己？！

　　这边240万卖旧房，那边120万买新房，套出足足120万的现金。

　　吸取上次在海口买房的经验教训，这次他们不仅没有贪心买2套，还一次性付了全款。为了每个月少缴物业费，夫妻俩一致决定买套底楼的房子，配送10平方米的小院子，打理得好，可以体会一把别墅的感觉呢。

　　120万得新房子并没有100平，虽说房子的单价是一万二一平方米。总房价2%的契税、总房价0.05%的印花税、总房价2%的房屋维修基金……林林总总加起来，也七八万的额外费用了。他们买到得建筑面积，只有94平方米。

　　再加上电梯房的低房率，实际住房面积大约在75平方米左右。这样的大小，分割成二室二厅一厨一卫的空间，处处都显得不够宽裕。住惯大房子的小方，心里难免有些憋闷。

　　出于补偿自己，购买家居的时候，就忍不住阔绰了一把。买了西班牙宫廷沙发，单看沙发，富丽堂皇，只是，这种宫廷风的沙发，木制的骨架特大，客厅显得越加紧凑了。憋闷不由多了一分。

　　可是这等沙发是拆了包装就盖不退还的，真要还回去，只能当二手沙发收购，价格是购买价格的对折。小方舍不得，只好放任这组宫廷沙发占据三分之一的客厅空间。

　　因为是全装修，家具一添，即可入住。

　　家具和软装花了8万，前套房子套出来的现金花光了，新卖房套出来的120万倒是抱住了。

　　尽管有这样那样的小不顺，左宇和小方总的来说，都很高兴。120万的现金，在2007年初，对工薪阶层来说，仍是一笔巨款。虽然那时候市区内的新房，动辄已经两三百万。但付得出首付的，多是举夫妻双方家长之力。

　　这120万是需要进行理财的，但，股票是绝对不能买的。小方要求将120万买成定期，存在银行里。被左宇好好嘲讽了一番。

　　“现在谁还把钱老老实实存银行！”

　　小方也不生气，她不得不承认，因为打小就没过钱，所以在理财方面，她是白纸一张。

　　“要不，你问问你妈妈？”在小方的印象中，做了一辈子财务工作的婆婆似乎挺有理财意识和见识的。

　　左宇闻言，便问了他妈妈。因为左宇反复提及一定要零风险，左宇妈妈便向他推荐了股市里的国债。国债，顾名思义即国家公债，是国家以其信用为基础，按照债的一般原则，通过向社会筹集资金所形成的债权债务关系。

　　按照左妈妈的说法，国债的发行主体是国家，所以它具有最高的信用度，是工人的最安全的投资方式。此外，国债的票面利率高于同期储蓄利率。第三，国债所得的利息，免征所得税，实际收益比较高。第四，抵贷变现能力强。第五，到期保证还本付息。

　　完美符合左宇的要求。

　　左宇喜滋滋，心满意足，将120万，通过股票账户，全买成了国债。坐等发息。

　　2007年2月16日，中国人民银行再次宣布上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

　　3月16日，中华人民共和国十届全国人大五次会议闭幕，会上通过了《中华人民共和国物权法》，为中华人民共和国首部明确规范私有财产不得侵犯的法律。

　　4月2日，美国第二大次级房贷公司新世纪金融公司（NewCenturyFinancialCorporation）因其经营的次级债坏账问题严重导致公司市值迅速蒸发而被迫申请破产保护，揭开了2007年美国次级房屋信贷风暴的序幕。

　　9月的时候，旺仔成了小学二年级的学生，欧元读了中班。

　　虚岁40岁的左宇并没有像左庸预测得那样破产，相反，日子过得更殷实了。

　　旺仔奶奶骨折长好之后，小方嫂嫂见过繁华，不愿意再回到千年不变的小城，找了一份同样刷碗洗盘子的工作，薪水却高达2800元。这下，她更不愿意回去了。


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