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第527章 六百亿的大蛋糕(求月票)


  万峰地产,是在香江上市,除去李自强家族以及各大元老股东手里的股份外,上市后约有一半的股份在市场上流通。

  王业这一次,收购了百分之三十的流通股,那么外面还剩下百分之二十是股份。

  市值就是二百五十亿左右。

  另外,这一次公司内斗结束,李自强一方以认输退出,入股公司私有化,那么估计他那一方,也会有一部分股东退出。

  这一部分股份,也需要王业这边来接手。

  王业估计,这一部分股份,差不多也有个百分之二十,这又是二百五十亿的资金缺口。

  更何况,这种上市公司私有化退市,收购剩余股份,肯定是要溢价的。

  就算是以百分之二十溢价来算,那总资金缺口也在六百亿……

  这笔钱,别说李有丽拿不出啦,就算是王业,现在也拿不出来了。

  他能动用的资金,已经都抽调出来,交给LISA带去香江收购那百分之三十的股份了。

  现在股份收购到手,资金也消耗干净了。

  想把万峰地产私有化,那就要另外想办法了,不过王业并不担心。

  区区六百亿,还难不到他,无论是贷款还是融资,他都有足够的渠道。

  这一次,他是想通过鹏城会的渠道,来募集这笔资金。

  鹏城会,可不是一个简单的俱乐部。

  这里面可以说卧虎藏龙,人才济济。

  能和王业相媲美的大佬,就有好几个,连聂丁文这样的大佬,都不能在鹏城会里面混个一官半职的,只是一个普通会员。

  鹏城会的实力,可想而知了。

  别的不说,就光招商银行和平安集团两个掌门人,就能把王业这资金缺口解决掉。

  不过,王业不准备私下去找他们解决资金问题,而是准备把这件事拿到台面上公开来说。

  因为这次私有化万峰集团,等于又是分蛋糕,这种送人情送利益的事情,当然是能让更多的人参与是最好的。

  何况招商银行和平安集团是偏国有性质的,他们拿到了好处,和那些私营企业老板拿到了好处,本质上还是有区别的。

  如果王业让平安的老马赚到一百亿,跟让腾讯的小马赚到一百亿,那两人对王业的感激之情,绝对不是等同的。

  因为小马赚到的钱,就是自己的,当然对王业感激滴零。

  但老马赚到的钱,那是国家的,他也会感激王业,但肯定没有小马那么深。

  ……

  七月十八日,天琴湾会所,再次举行了鹏城会全体会员会议。

  这一次,连聂丁文也赶了过来。

  王业是提前通知了所有会员,这次会议会有一个大的投资项目,所有鹏城会会员都能参加。

  鹏城会成立以来,这是第二次进行统一投资。

  上一次,应市府请求,成立了天琴湾基金,筹集了两百多亿资金入市,投资了格力电器和茅台股份。

  那部分资金,王业早说了,是做一个长期投资,三年起步的。

  第二次,就是这次了,王业再次宣布有一个大型项目可以投资。

  会员们当然都赶了回来,哪怕有人是在国外出差,也立刻赶回国,生怕错过了这次机会。

  能让王业说是大项目的,那肯定就是大项目了,而这种投资,带来的回报,估计也不会少了。

  不然的话,王业怎么拿得出手呢……

  ……

  天琴湾会所,二十多名会员齐聚一堂,大家互相愉快地闲聊,交流着最新消息和行业内幕。

  这就是俱乐部的好处,大家组成一个紧密的小团体,互通有无,而且有着组织的担保,相互之间合作也不担心被出卖被骗什么的。

  “各位各位!这次把大家召集起来,是有一项重大投资机会给到大家,机不可失时不再来啊,哈哈。”

  王业笑着和大家打趣道。

  “会长,到底是什么投资机会,你就赶快说吧,我相信会长你拿出来的投资项目,肯定回报相当不错的。”

  下面的会员纷纷说道。

  聂丁文当然知道这次会是什么投资项目,这可是他和王业沟通过的,这次投资,他当然会参与。

  越是他这样的行业内的人,才越明白,这次投资项目有多难得,以后的回报有多惊人。

  购物中心项目,这两年可是了井喷趋势,老的百货商场纷纷倒闭或者转型。

  消费者全面转向购物中心,已经成型的购物中心,人气和利润可是暴涨。

  现在投资万峰地产,那就是四九年入共啊,绝对是最好的投资!

  王业没有卖关子,因为这次会议比较重要,他让柳若眉也跟了过来,协助他做项目说明。

  “下面先让我的秘书柳小姐来给大家介绍一下这个项目的具体情况,另外,相关资料等下会发给大家。”

  六百亿的大项目,当然不是王业空口白牙就可以的,关于万峰地产公司的详细资料,早就准备好了,一会在场的人,每人一份。

  另外,柳若眉等下要讲解的PPT,也是经过秘书处精心准备的。

  不光是介绍万峰地产的情况,包括全球以及国内商业地产的趋势,发展,和未来。

  都要一一讲解。

  因为现场的人,并不都是地产行业的人,他们也需要对这个行业做一个详细的了解。

  关于到大笔资金投资,岂能儿戏!

  柳若眉一身裁剪得当的职业套裙,风姿绰约地来到小舞台上,打开笔记本电话和投影仪,开始讲解起这次的投资项目。

  随着讲解的深入,在场的会员们终于明白,原来这次投资,是要私有化万峰集团,把这家大型商业地产公司从香江退市啊!

  一般情况下,国内公司都是挤破头地想着上市。

  怎么王业反其道而行之,竟然把一家股价处于上涨阶段,表现良好的上市企业私有化呢?

  这个问题,一会要由王业亲自给大家解释了。

  用了差不多半个小时,柳若眉才把整个项目的相关背景和行业资料讲解完毕。

  王业冲她点点头,然后自己起身,来到小舞台上。

  “我知道大家有很多疑问,没有关系,现在我站在这里,就是来解答大家疑问的,有什么问题,尽管问吧。”

  “会长,根据刚刚柳小姐的介绍,万峰地产已经由你控股了吧,既然这样,干嘛还要私有化呢?”

  这是恒大集团的许总,提出的问题。

  他的恒大集团,也是国内地产行业的巨头,甚至可以说,地产行业前三,算他一家。

  不过,他的恒大集团,主要做住宅项目,没怎么涉足到商业地产领域。

  但这不代表,他对商业地产没有兴趣!

  这次有机会入股万峰地产,许总可能是在场的人中,最兴奋的那个。

  不过,他也有疑问,需要先得到王业的合理解释,于是就率先提出了问题。

  “为什么私有化?我知道,大家都对这个问题比较关心。那我简单解释一下吧,因为这个问题,我觉得不需要做太多解释,在场的都是精英中的精英,这个问题很容易搞懂。”

  “公司为什么上市?融资、影响力、政策,无非是为了这些吧。”

  王业先说了所有公司上市的目的,三个词语就概括了所有公司上市的目的,在场的人纷纷点头,确实如王业所说,公司上市不就是为了这个嘛。

  “那么公司上市有什么坏处呢?决策缓慢、财务报表必须公开、限制条件多。另外,就是必须把一部分股份拿出来,等于是把一部分利润拿给别人。”

  王业接着说了公司上市的坏处,大家继续点头。这些东西大家都懂,不需要王业多做解释。

  “那么万峰地产呢,可以说是处于高速发展的初期,刚刚开上了快车道。公司现在不缺钱,也不缺影响力,更不缺政策!因为这些东西,我们股东,都能提供!但是,后几年万峰创造的利润,就没必要分给香江人民了吧,毕竟,香江那边的平均收入可比我们这边高许多,这些钱,还是留在内地吧。”

  说到这里,台下的众人会心一笑。

  是啊,或许别的公司缺这些东西,但如果鹏城会众人入股后,这些压根就不是问题了。

  钱这方面,有着招商银行、平安金融、加上王业这个首富,再说缺钱那简直是开玩笑。

  至于影响力和政策,万峰集团做到如今的规模,是不是上市公司,对它来说,完全没有区别了。

  如果万峰集团,真的像王业所判断那样,将高速发展,后面几年能赚取到大额的利润。

  那么,现在将它私有化退市,就是最好的选择!

  或许,现在私有化付出的金钱,几年后,光是利润分成,就能拿回来了。

  “那这次的项目,需要多少资金呢,能拿到万峰地产多少的股份?”

  平安老马关心地问道,平安集团,虽然主业是做保险起家,但到了现在,这家公司做的业务非常非常多!

  可以说,只要是金融相关的业务,没有它不涉及的。

  投资当然也是必不可少的。

  “六百亿保底,能拿到万峰地产百分之四十的股份!”

  


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