第五百零六章 闲聊
“最近的房市开始低迷起来了,也没之前那么疯狂了。”
刘畅家今天比较热闹,他家的人一桌,老马他们过来后,另外开了一桌。食材都是刘畅家自己种养的一些东西,倒也没搞什么特别贵重的东西。
吃饭的时候,刘畅他们这一桌就显的热闹多了,一边喝着家里酿的湖酒和谷酒,一边聊着外面的一些情况。老张的公司脱手后,现在国内的房市比刘畅前世记忆早了几年进入横盘期。
现在国内一大堆人在各种唱衰房市,但是实际情况并没那么夸张。房价稳定了,但是也没跌的很厉害,只不过横盘而已。真要一刀切下去,那后果恐怕不堪设想。
“这种疯狂的局面是时候需要抑制下了,要不然大家的钱都丢房市去了,谁还来消费嘛?总不能让他们吃独食,别人连喝汤都不给了。”
在座的人都不是搞房产的,所以对于房产的市场的大火,心中都有点看不顺眼。这六个钱包都去搞房子了,没人消费,他们的业绩想要更好,难度也大啊。
虽然他们都是高科技产业,但是这些也需要各种资金和消费。而且还得考虑各种成本,房价太高了,对于他们来说,一样压力很大。
要不然房价涨了,员工的工资要不要涨?不涨的话,怎么留住更好的人才?虽然各地的基本工资都没涨过,但是如果他们跟着基本工资走,他们的企业也就没法继续玩了。
“确实,房价这东西迟早得控制,迟控制还不如早控制。国内的人口出生率一直在走低,这种不正常的走高,只会让在国家的经济越发依赖房产,到时只需要别人轻轻一戳,后果就不堪设想。”
刘畅没有吭声,就在一边听着几个人在聊这些。老张的公司现在手上的项目已经全部撤了出来,剩下的就是那些地皮了。这个还在慢慢出货,而且光这些地皮,一样能挣不少。
“其实任何一个发达的国家,对这些都会严控。当年的岛国,还有琼省那边,那些惨重的教训还没过去多久呢。可惜很多人看到房产的暴利后,已经没人再管这些了。还有那么些人一直在各种鼓吹,然后各种套路齐出,他们的想法很简单,就是拼命挣钱,往后的经济走势如何,管他去死,跟他们一点关系都没。”
有些东西,其实很多可以参考。但是总会有那么些人会把这些故意掩饰,然后用他们的套路去忽悠更多的人接盘。这种简单的套路明明很好识破,但是就是有那么些人总以为自己是聪明人,然后被简单的套进去。
最简单的一个例子,那就是各种骗局。这些年层出不穷,但是依然还有那么多的人被套住。他们总以为自己是聪明人,以为自己会挣上一笔脱身,然后一旦被套住,就是各种撒泼甩赖。
当初别人的各种提醒他们没当回事情,出了问题后,就各种手段。刘畅有时候也为这些人感觉到悲哀,但是很多时候,这些人反而比老实人更能好好生活下去,因为老实人不会去闹,吃亏就吃亏了。
“呵呵,这种事情也就我们聊聊了。房产那块的水太深,不仅有那些炒房者的利益,还有各地的政府,以及那些房企的利益牵扯着呢。真要算起来,其实大部分资源还是掌握在那些国家单位手里,他们才是最大的既得利益者。他们有资本,还有权利,有这些人在中间,很多事情就没那么容易实施。”
几个人也是属于高层次的人了,他们看得自然更深。这也是他们几人不往那个市场凑的原因,因为水太深,就他们这些人,不一定能玩的过那些人,所以还是老实的挣自己的钱更好。
“国内的人喜欢盲目的跟风也是一个主要的原因,只要被人稍稍带动下,这些人很快就能跟起来。其实我觉得,有钱想买什么房子就没什么房子,想什么时候买就什么时候买。不用太着急,要不然活着压力太大,想要做什么事情都没法做。而且,未来房子可能会跟葱一样便宜。”
呃,听了这话,刘畅忍不住撇了老马一眼,就是这个说房价会跟葱价一样的家伙,某年会在魔都买栋豪宅。然后各个房产中介把这个消息转疯了,到处忽悠人继续买房炒房。
因为国内的首富都掏钱在魔都买最贵的房子了,普通人是不是应该更要买房子?而那时全国的房价,已经横盘好长一段时间了。只是很多人忘了,对于一个首富来说,他什么时候买房子都不会觉得贵,因为对他来说,那点钱就跟葱价一样。如果是炒房的话,老马就不会下手只买一套房了,估计他得一栋一栋的买。
但是从另一点来说,老马未尝没有炒房子的心思,他可能是豪宅入手,然后保值收藏。要不然他不会在西湖有豪宅,香江有豪宅,在魔都又入手豪宅。所以这些人的话,有时候还真不能相信。
他们说什么,都会带着自己的目的去说的,有几句话是真心话,对于这些人来说,已经很难分清楚了。或许就连他们自己,有时候也不知道他们自己说的是真心话还是什么话。
不过眼下房市不太乐观,这是事实。比前世提前了几年进入了横盘期,也让很多还没升到疯狂价位的城市多了缓气的机会。最疯狂的一波没有出现,也让很多人可以多考虑下。
但是这些东西对于刘畅他们来说,不过是个聊天的谈资而已。他们这些人都不需要在乎这些,他们想要卖房子,那些普通人无法接受的天价,在这些人眼里,一点问题都没。
比如刘畅手中的两套四合院,就一直被老马他们惦记着,想要换走一套。可惜刘畅没有卖的打算,而且他经常会过去京都,到时也得有地方住。除此之外,魔都,鹏城等地方,刘畅都有自己的豪宅,包括香江也一样。
“房价掉的太厉害,也不太可能,除非出现很意外的东西,要不然不会跌太厉害。问题其实出现在人力价值上面,现在的人工这些价格太低,跟房价不在一个比例之中。高收入的人把平均水准拉上去了,但是其实低收入的人占了大部分。”
“来,喝酒。等下我们还得去老街那边坐坐,就不要喝太多了。”
刘畅这时举起杯叫上几人一起喝一杯,再聊下去,有些话题太敏感了,不能再聊了。比如香江那边的事情,这些人就快聊到了。刘畅一直没怎么吭声,他现在谨慎的很,无论什么时候都不会轻易说出一些东西出来。
“是呢,等下还要去唱歌呢。”
几个人举起酒杯碰了一番后,然后开始吃起东西来,聊天的东西也不是那种大众化的东西,以及各种时事了。那些东西没有什么真正的对和错,只看利益属于谁,没得到利益的人总会跳出来闹腾一下。
“咦?这是松茸吧?还有这些野生菌,这个都是从滇省弄过来的东西么?”
正吃着的时候,老马夹着一片松茸,好奇的问向刘畅。他对这些东西了解下,看到这道菜后好奇的问向刘畅,要知道松茸的价格可不低呢。
“不是,这些都是我们这里产的野生菌,跟滇省那边的很多都是一个种类而已。那个松茸是国家森林保护区那边野生的松茸,以前没人注意到那边有。王栗昨天去里面直播的时候,看到不少,给我送了一些。”
王栗这次也过来吃饭了,虽然这家伙跟老马他们不是一个圈子,但是他跟刘畅关系铁。而且早些年刘畅也带他参加过跟老马他们的会面,老马他们都知道王栗,也打过交道。
“你们这也有松茸?看来那个国家森林保护区真是个风水宝地啊。”
湘南的国家森林保护区最近很火,各种珍稀植物和动物,还有那个大水库底下的古寺,以及那些斑鳖等等,不时会在网上占个热搜榜。现在过来湘南旅游的人,很多人就想去看看保护区。
只不过保护区有限制,现在也就开通了红豆杉那片区域到大水库这块地方。再往深处的森林不开放,那些地方很危险,另外也是给那些珍稀的野生动物一个好的生存环境。
除了不开放,湘南这边还组织了人经常去山里巡查,加上一些科考队伍,让那个国家森林保护区被发掘的东西越来越多,名声也越来越大起来。光是央视一号台,这个国家森林保护区就上了好几次。
一次是斑鳖的保护区成立,一次是野外发现了华南虎等等。曝光的次数越多,这里的吸引力就越大,给湘南的旅游经济也带来了更多的好处。
“还好吧,那片地方现在可大了,不仅是我们市里,还有旁边的另外一个市的大部分区域,都划入了保护区里面去了。除此之外,还有一大片水域。隔壁市这些年正好在大力开发一些风景区,到时候可以跟我们联手,就这个森林保护区开辟一条观光体验路线出来。”
这个项目现在就在勘探调查,工程很大。不仅需要考虑旅游经济带来的好处,还得考虑保护区里面的动物生活不受影响。但是一旦真搞好后,带来的经济效应也是很大的,那能让两个市的经济更上一层楼。
“怎么看,你们市里的那个森林保护区就跟一个宝库一样,里面不时会跳出一些意外的东西出来,然后让你们市里的经济跟着受益。”
小马哥听后笑着说了句,好像从那个斑鳖被发现开始,这些时间,那里就不断有些东西跳了出来,然后上了热搜,然后又引来更多的人过来。
“这是大自然的馈赠,不过有些东西还需要好好保护才行。比如这个松茸,如果不好保护的话,估计到时一堆人跑过去挖松茸了。他们不需要靠松茸挣钱,但是会想着这种食材太好而去吃光。”
湘南国家森林保护区里面发现的松茸没有公布出去,主要是为了保护里面的松茸。湘南人现在每家经济水平都不差,他们不需要去挖这个挣钱,而且里面也危险。但是架不住这些人都喜欢吃,如果让他们知道松茸档次很好,很补,估计这些人就会想方设法去挖了。
而国家森林保护区里面除了松茸,还有不少档次不错的菌类,这些都能让人想去里面采摘。但是去的人多了,恐怕就会破坏里面的环境,而且那里的毒蛇种类可也不少,一旦出了什么事情,那也很麻烦。
“这个确实,看看小龙虾和鲤鱼在世界各地的命运就能知道。生活在别的地方如同天堂,到了咱们这里后,只有给人吃一条路可走。唯一不同的模式大致就是,是爆炒还是水煮了。”
食材这东西,在国内就不怕没人吃。特别是那种有点名气,而且味道还不错的食材,如果不保护好或者人工养殖,恐怕会被吃的连渣都不剩。比如小龙虾也好,生蚝也好,还有亚洲鲤鱼也好,在国外都能幸福的生活。
但是到了国内,它们都逃不过被吃的命运,甚至还供不应求。松茸这个本来就是紧俏的食材,滇省那边都快被挖的要出台保护措施了,湘南这小片区域的松茸,如果不保护好,恐怕命运会差不了多少。
“说起吃这块,不得不说下王栗了。咱们这些人,在这方面跟这家伙还真没法比。从最早的舌尖上的湘南开始,到现在的风味人间,这家伙可是在美食上花了不少心思,对吃的也比咱们有见识多了。今天咱们吃的这些,有些是我妈的手艺,还有些是这家伙的手艺。”
王栗的新美食节目就就风味湘南,现在湘省电视台一款很火爆的美食节目,在国内一样名声赫赫。而王栗,凭借这个节目,在他的那个圈子里面再次提高了几个档次。
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