第九十六章 唐老板的心思
“真得太漂亮了，没有想到这里不但是风景好，竟然还有着这么美丽的别墅，我在邵氏片场那么长的时间，都不知道清水湾还有着这样的好地方！”
“也难怪那些有钱人家，喜欢都把家安在这些偏远的地方，光是这样美丽的风光在中环、尖沙咀、旺角等地，怎么也是找不到的，而且这么大面积的房屋，在那些地方简直也是不敢想象，唉！也只有真正的豪门家族才有这样的生活享受！”
赵雅之一张淡雅的瓜子脸上，在看到了这样豪华的大房子后，明媚的双目之中带着一丝丝的羡慕道。
她估计以她目前的收入来看，就算是累死累活个两辈子，想要住上这样的豪宅也是没有太多的可能！
“唐生！你觉得这栋别墅怎么样？”
站在一边的程玉棠笑看着唐烦问道。
虽然目前的这栋别墅，只是简单的租给唐烦拍一次电影就会结束两个人之间的合作。
不过他可是从好基友林伟国那里打听到了唐烦的很多消息的，唐大老板不但有着一家目前在香港很火的《桃花报》，还有着现在香港麻将馆里面，正在更新换代的一家自动麻将桌工厂。
而且他还听林伟国说了，他这个老板的好运来公司，现在的业务可是火的紧！
唐大老板虽然目前可能不是一个什么特别有钱的大富豪，想来还是有点钱的，怎么说也绝对的是一个千万富豪才对！
所以唐大老板还真的是程玉棠一个潜在的客户！
“很不错！我以前也是来过清水湾几次的，没想到在这里竟然还有着这么好的别墅！”
听了程玉棠的问话，唐烦点头称赞道。
“这套房子当初修建的时候，可是没少花钱，那班鬼佬本来是间贸易公司的，在看到了香港的地产业红火起来后，就眼红的涉足房地产，这几栋别墅也是他们的第一步，一共也只是建造了这样子的几套别墅，本来就是要打造清水湾最高端的别墅区的。”
“这一栋也是最大的，本来是那班鬼佬的大老板建造好了后自己居住的，所以外面的很多家具基本上都是从国外专门定做回来的，各种现代化的设备完全，甚至连卫星天线接收都安装好了，只需再买一些日常用品就可以入住了！”
“但是他们的公司却出现了资金周转的大问题，就是因为前几年的股灾伤到了公司的根本，直到现在都还没有把元气恢复过来，以前的一些生意伙伴还有银行方面不断的催款，那个老板自然也就是没有了住进这里的本钱了，只好把这几栋别墅委托我们公司清盘筹备资金。”
“只不过，这里还是比较偏远一些，而那些传统的富豪根本上都是喜欢在半山跟浅水湾购房，来这里的大多数的都是一些外籍人士，这栋房子虽然地位不错，而且从修建面积还有周围环境上面来讲，在清水湾都是首屈一指的了。”
“但是它的价钱对于那些外籍人士来说又是偏贵一些的，假设这样的一套别墅在浅水湾的话，纵然是这个价钱再添加十几二十个百分点，也能很快的出手。”
程玉棠持续地把一切原委说明道。
“香港那么多的炒楼客，难道那些炒楼的人都没有留意到这些房子吗？”
唐烦沉思了一阵子，看着程玉棠问道。
如今房产可是香港大多数投资商投资热点，香港房价正在不断的上升，这样的别墅绝对的有投资的价值，那些炒楼的富豪们应该可以看得到这一点才对。
“唐生！你也说了，炒楼炒楼，不在乎一个炒字，赚钱出手。考究的就是一个块，如今房价上升的是很快，他们炒楼当然的是要追求最大的利益。”
“而香港中心位置的房价可是要比这里上升的要快得多，而且那里的房子面积很小，投入也不如这里那么大，出手找接盘侠也会更快。所以他们的目的自然是不在这里的。”
程玉棠沉默了一下，干脆的全盘都说明后，继续又道。
“其实这里的房价已经是很低了，但是这栋别墅的面积实在太大了，其他的几栋，说实话还有着很多人有点意向，也许很快就能出手！”
“但是来这栋别墅来看的炒房客不少，他们所显露出来的意向的却没有，这也是听说唐烦你要拍电影，房主肯拿出这套房子的缘由，希望能经过你的电影帮这栋房子打出名望。”
唐烦听完了程玉棠的述说，心中微微的动了动，好奇的问道。
“这套别墅本身的价钱很高吗？”
“在外面的与这里的别墅在同等条件下相比较，这个价为并不是很高，而且相对于这里其他几栋别墅的价钱来说，这栋别墅的单尺价钱还要再便宜上不少。但是在整体上来说，由于这栋别墅的面积较大，占地较广。大概是需要一千二百万港币左右的样子。这个数字比起一年前一千六百万的叫价可是要低上很多了。”
“一千二百万港币！”
唐烦听到这价格，心里略微的盘算了一下，这样的一套房子真得很不错！
就是价钱也确实是让很多有钱人很有压力，要知道这样的一个数字在房价最贵的港岛地区，也能买上十几套住房了，在新界甚至可以整栋的买楼了！
在那些地方买房子还可以很快的出手，买这栋房子找买家都是一件费事的事情。也怪不得那些炒楼的人不下手了，而且一次性的能拿出这么多钱的。很多亿万身价的公司大老板也是很难拿出来这么多的现金的。
唐烦心里面确是很清楚地，这样的一个价钱买这样的一套什么都弄好了的房子真的不亏，绝对的有着很大的赚头。
目前虽然这栋房子不好卖，但是再过它个十几二十年之后，那肯定是绝对的抢手货，特别是到了九七年之后价格也一定会上升到一个匪夷所思的高度。
到那个时候在香港政府那里也很难再批到这样子的地皮，像是这样的一栋豪宅，翻上十几倍也不是没有可能！
纵然是到了九七年，遇到金融危机，房价会下跌到九十年代初期的程度，但是那指得也是普通小平米的住房，像是这样的大面积的、占地广的豪宅，不但不会下跌，反而由于内地的大量富豪的涌入而不断的上升，每年增长它个百分之十几二十都很正常。
这栋豪华别墅身处的地理位置，在整个清水湾来说，也算得上是一块风水宝地，背山面海，俯视风景，现代化的风格纵然是再过三五十年也不会跟不上时代。
让唐烦最称心的则是那楼顶阁楼的设计，设计它的人想象着在满天星空之下欣赏着香港的夜景。
唐老板想到这里，就忍不住瞄了一下傍边的大靓女赵雅之。
“程生！如果我想要全款买这栋房子的话，你能不能跟业主提出把价钱再优惠一些！”
唐烦看着程玉棠认真的说道。
“唐生想要买这里？”
程玉棠听了唐烦的问话，心里一阵暗喜，他废了这么多的口舌，不就是为了这个目的嘛！
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