第478章
“刚才雨秋说对了，全部高层建筑，而且精装修，”方晟目光灼灼，“你们大概第一反应又说我发疯了，谁买高楼建筑啊？谁愿意精装修啊，哪有自己装修实惠还省钱？你们错了！房地产市场发展到这一步，在省城这个范围内消费方向已从原来的大户拆小户转向小屋换大屋，消费者在已有住房的前提下渴望面积更大、环境更好、装修更精的住房，但另一方面现代人最缺的是什么？时间！每个人都说自己忙死了，哪有精力花上几个月去一件件选装修材料、还价、运输？我们按统一模板装修好，他们进去一看，可以，然后添置些家电就搬家了，这才是现代消费模式！另外电梯房也是将来发展的大趋势，社会越进步，人们变得越懒，宁可花大把银子到健身房，也不肯多爬一层楼，所以高层建筑明年肯定热销！”
大家面面相觑。
牧雨秋率先表态道：“虽然大伙儿又被方县长侃懵了，而且暂时想不通为什么，但之前每次方县长判断都是对的，大伙儿每次都缩手缩脚，最终虽赚了钱但不如预期，这回无论如何要赌一把，赌赢了大吉大利，赌输了不要紧，以后还紧跟方县长！大家说怎么样？”
“好！”众人哄然笑道。
方晟等大家静下来才说：“你们认为赌，其实不是，就象尧尧炒股，你们觉得K线图惊心动魄，忽上忽下，其实在她眼里只有一根趋势线，不管曲线怎么变化大趋势不会变。房地产市场也是如此，上涨和下跌都有其内在逻辑，不是我方晟敢玩命。”
大家还是似懂非懂，不过如牧雨秋所说，这回都横下一条心紧跟方晟，争取大捞一票。
方晟关照大家利用年末岁尾加紧市场调研，做好待开发地块的勘查和踩点工作，联系规划、建筑等专业机构多做几套方案，随时做好打恶战的准备。
等徐靖遥等人离开后，方晟把牧雨秋单独留下，还没张口牧雨秋就主动笑道两位美女都挺棒，大美女擅长公关和市场拓展，上个月刚宣布她为副总；小美女尽管冷清点儿，但构图方面很有天赋，打算过了春节把她调整到作图室。
方晟尴尬地摆摆手，表示话题与她们无关，然后详细介绍了聚业公司资金链断裂，梧湘绕城高速全面停工的情况。牧雨秋说这件事听徐靖遥听过，也知道周小容千方百计融了两千万支撑江业交通工程不停摆的事，碧海那家小额资产公司破产、老板卷款潜逃是轰动全国的大案，潇南这边也有人牵连其中。
方晟深深吸了口气，道：“我准备通过巨隆公司入股的方式挽救她。”
“这可是个无底洞啊，”牧雨秋瞪大眼，“碧海投资方自顾不暇，可以肯定拿不出钱出来，现在投多少用多少，要完成整个工程起码得四五个亿！”
“启动工程只要一个亿，之后申请银团贷款，梧湘那边我能打到招呼。”
“方县长，你跟周总之间的事我听说了，你是性情中人，关键时刻挺身而出，可后果真的要掂量再三啊，往好处想一个亿启动后再借几个亿能顺利完工；往坏处想钱到了账她一骨脑卷款跑掉怎么办？到那时所有责任都在你身上啊！”
“巨隆可不是普通入股，而是控股！”
牧雨秋倒吸口凉气：“控股，你……可真狠呐！周总……能答应吗？”
“兵临城下，她不肯也得肯，取得控制权后巨隆派人接管聚业，还担心她卷款？没你的批准一分钱都别想动！”
“嗯，只要周总同意我这边没问题，至于资金……”
“尧尧会通过特定渠道转给你。”
“还有个问题，你看谁负责接管聚业公司呢？”周小容是方晟的初恋情人，这种处境下很难把握分寸，估计这班兄弟没一个肯过去。
方晟悠悠道：“人选问题我早就考虑好了，让芮芸全权负责，她跟尧尧、周总都是大学舍友，老朋友重聚肯定很有意思。”
牧雨秋差点一口呛住。
好一个心机深远又足智多谋的方晟，将来必定有一番大成就！
谈完正事，方晟婉拒牧雨秋一起喝酒的建议，独自开车来到晏雨容租住的楼下，拨通手机道：
“下来，带你去个地方。”
晏雨容猜到可能与上次说的房子有关，也不化妆，匆匆换上外套素面朝天便出来了。方晟盯着她青春明媚的脸看了看，感叹说年轻真好啊，换五十岁的中年妇女抹两斤粉都达不到这样的效果。
“我也会有五十岁的时候。”她说。
“所以才要把握当下，珍惜青春。”
车子开到城南街心公园附近的一处幽静雅致的小区，叫东方明苑，里面有十幢小高层楼房，绿荫深深，清水环绕，是适合休闲和养生的地方。
方晟带她来到偏东南角的三号楼，轻车熟路乘电梯来到12层，掏出钥匙开门进去。
“哇——”晏雨容发出一声惊叹。
眼前是四室两厅160平米的精装修套房，实木地板、欧式家具、锃亮精美的厨具和小家电，晏雨容打开一间屋子就“哇”一声，逗得方晟哈哈大笑。
“这就是你所说的借我住的房子？”她迫不及待问，“能不能明天就搬？”
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