第四百一十一章 铺子
她们的车停了，后面的车也停了下来，丫鬟乳母纷纷上前来询问。
“无事，先陪周夫人看一下铺子。”
之前在庄子上做了一回蛋糕后，几个小子就提了，让她开个蛋糕店。
回来她就交待了管家，去牙行打听有没有地理位置好的铺子售卖或者出租。
只是无功而返，京城的商铺太抢手了，多少官家都盯着，位置偏僻的她又不满意。
这家店估计是刚贴出的告示，不然处于长安大街的位置，妥妥的旺铺，怎么都不怕租不出去。
她让李嫂看好孩子，上前询问：“掌柜的，你这铺子可是要出租？”
“这位夫人来的正巧，小老儿刚贴出的告示，正准备去委托牙行出租，您就上门来了。”掌柜的笑脸迎人，请她们里边坐。
她扫视了下，这家铺子是卖脂粉的，货架上的东西都还满满当当的，怎么突然要出租了？
“你这铺子位置这么好，怎么舍得出租了？”
掌柜叹了声气，“实不相瞒，我家老爷被贬出京了，近日就得去地方上赴任，也不知何时能回，所以我家夫人打算将铺子出租。”
“不直接售卖吗？”邱夫人问道，这么好的位置，可遇不可求啊，当然是买下来最好了。
“不卖的，这么好的位置，我家夫人舍不得，想着三年后回京述职，说不定又能留在京城了。”
这倒是，本朝官员三年一任，期满可能留任，也可能回京述职，重新再派官，这么好的铺子卖了也太可惜了。
“不知这个铺子贵东家要如何出租，期限是多长时间？”
“三年，我家夫人打算暂时出租三年，租金要求一次性付清。”
她点点头，租个三年不是问题，租金要求一次性付清，她也能理解，就是这租金几何？
“租金三年三百六十两！”
“什么？三百六十两？一年一百二十两？这么贵，这都能在城里租个三进的宅子了。”邱夫人皱着眉头，这个铺子才一点点大，还没有带院子，一年居然要租一百二十两。
“这位夫人，商铺跟宅子可没有可比性，商铺是可以拿来盈利的，宅子却只能居住。更何况小店虽然小了些，但是位置好啊，长安大街是京城最大最长，也是最繁华热闹的街道，来往人流不知凡几。好好经营肯定不会亏损。”
邱夫人看向裴绣，是她要看铺子，让她自己决定吧。
裴绣心里也正在琢磨着划不划算，她打算开蛋糕店，刚好她整日在家无所事事。
一个月十两，她还是能承受的，小子们都很喜欢，评价很高，她相信到时候会好卖，盈利是肯定的。
但是还是得还价啊，怎么可以那么干脆的答应下来。
“三年三百两，一次性付清，可否？铺子里的这些胭脂水粉，我也可以让你们寄卖到离京前一日，再收走。”
这只是个顺水人情，她也需要时间准备，还要教会府里的两位厨娘做蛋糕，靠她一人做怎么行，她只想输钱。
还得给府里再买几个下人，不然她怕厨娘忙不开。
难怪大户人家都喜欢买下人，雇来的，哪有买来的，用的放心。卖身契掌握在她手里，她掌握了生杀大权，才能不担心配方被泄露出去。
掌柜摇了摇头，“夫人还价太狠了，这个价格我家夫人不可能同意的。我家老爷半个月内就得离京，这些胭脂水粉，我家夫人带到地方上，打着京城来的旗号更好卖，用不着寄卖。”
“那掌柜的给个优惠吧，你们夫人时间有限，早点租了也早点了了一桩心事。”邱夫人帮着说话。
谷</span> “实话告诉你们，我家夫人说过，最低三百五十两，再低没有了，这个铺子是真的不愁租不出去。”
裴绣见掌柜说的诚恳，也不还价了，三百五十两就三百五十两吧。
“行，那我派车夫去牙行找中人过来写契税，交个定金，明日衙门上衙后，再去登记，我到时一起把尾款结给你。”
“好，夫人爽快。那就有劳夫人的车夫跑一趟了。”
她笑笑说：“掌柜的可以先揭下门口的出租告示了。”
“是是是，小老儿这就去揭下来。”
邱夫人小声的问道：“你这么贵租下来，打算做啥生意啊？”
“等你儿子周岁了，你就知道了！”
“啥？”邱夫人莫名其妙的看着她，“我儿子周岁跟你租这铺子有啥关系呢。”
“到时候你就知道了。”
“还神神秘秘的…”
裴绣笑笑不语。
等中人立完契税，裴绣就先给了十两银子当做定金。
“掌柜的见谅，实在是没有想到出来会遇上合心意的铺子，以至于没有带足银两出门。我夫君是宣武将军周成，你让你家夫人放心，明日辰时，我就让管家带好银两，一起与你跟中人去衙门登记备案。”
掌柜客气的说：“没关系，做买卖讲究的就是诚信，小老儿相信夫人，十两银子当定金足够了。”
“多谢了。那我等就先离去了。”
出了铺子，裴绣就说道：“还去朱雀大街吗？要么就在长安大街逛逛？虽然这条街比不得朱雀大街的铺子高端，但是架不住它多，热闹啊？”
朱雀大街都是高端的铺子，只做达官贵人的生意，不像长安大街，高、中、低端各种各样的铺子都有，街上来来往往都是百姓。
“行啊，先看看附近布庄有没有合心意的布匹。”
她也无所谓，之前提议朱雀大街也只是习惯了，家里的布料都是在那边的布庄购买的。
孩子交给李嫂抱着，裴绣开心的与邱夫人一家家店铺看过去。
可能是中秋节吧，很多铺子大门口都贴着只营业半日，午时关门。
布庄也一样。
她们速战速决，找了一家门面大一点的布庄进去看。
邱夫人买了她此行的目标后，又购入了一些花色时兴的布料，打算给自己添两件秋衣。
裴绣也买了几匹柔软的白棉布，入秋了几个孩子也得两件添里衣。
其他布料她就没买来，府里多的是赏赐的好料子，除了她与小麦，三兄弟做衣服不多。
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