第三百六十二章 租不如买
林峰又到了深海市。
这次亲自过来的目的主要是为了雷火设备分公司。新厂区的选址，厂区的规划等，林峰都没有去管，但总要过来实地看一看吧。
数辆小车到了这块已经开工建设的大厂区，陪同在林峰左右的是云区阳和蔡文浩。
“老板，从前天开始已经正式开工建设，我们现在所在的位置是技术研发大楼，它旁边的是办公大楼……”
林峰轻轻的点了点头，已经看到了，这个位置已经画线，数台打桩机正在打地基。
整个厂区什么样子，林峰心中有数，看过那份规划图之后就已经牢牢的记在了脑海之中。
这里，一切已经规划好了，现在是一片巨大的工地，四处可见建筑工人，有一些地方堆着建筑材料。
云区阳继续汇报道，“厂区的建设不比建大楼，它的速度要快得多，三、五个月就基本能建设完成，然后就要开始设备的安装。”
林峰道，“蔡总，听到没有，留给你们的时间不多，设备清单赶紧弄出来，马上进行采购，厂房一建好，马上进入设备的安装调试阶段。”
蔡文浩很有压力，他也一直忙得不可开交，但充满了干劲，浑身上下都有使不完的劲。
“老板放心，设备清单最迟明天就可以出来，到时送您过目。”
林峰摆手道，“设备清单我就不看了，一切你们自己把关，我只管批钱。”
除了钱的事情，其他的事情别来烦我。
设备分公司研制的第一台设备是五轴联动数控加工中心，总设计图蔡文浩等人都看过了，这台设备的性能参数他们也知道。
有了这些东西，他们要采购哪些设备，应该心中很清楚。
林峰将设备采购的事情全权交给了蔡文浩他们，不想去操心，相信他们能将这事情做好。
林峰比较关心的还是设计研发团队的组建，到目前为止，设备分公司才三十几位技术人员，队伍起码要扩大十倍以上。
设计人员至少要两、三百人，工艺技术人员起码要一、两百。
最先开始组建的应该是设计研发团队，然后才是工艺技术团队，因为这台数控加工中心的整套技术资料已经在林峰的脑海之中，有一些比较关键和重要的设计图纸已经绘制出来。
这样的话，可以组建设计研发团队，然后开始这台五轴联动数控加工中心的设计。
“老板，明天有大型招聘会，我们准备第一批招两百名专业的数控机床设计人员。”
在深海市招聘人才比较方便，这里就不缺各种各样的人才，只要你待遇好，大把的人过来供你挑选。
林峰道，“明天的招聘会我会去看一看，记住，招聘门槛一定不能太低，没有一定的水平可进不了我们雷火科技工业集团。”
“老板，您放心吧，我们一定会严格把关的。”
几人一边聊着，一边在这片建设之中的厂区看了看，然后，林峰觉得差不多了，带着大家离开。
要上车离开之前，林峰问了一句，“厂区建设还要一段时间，设计研发团队需要办公的地方，这些事情需要考虑了。”
设计研发团队组建起来之后，马上要开始这台五轴联动数控加工中心的设计工作，这就需要办公场地。
蔡文浩手上的事情还不是一般的多。
不过，林峰没有要插手的意思，一切由蔡文浩去搞，算是对他的一种锻炼和考验。
整个厂区的建设由云区阳负责，他介绍着厂区的情况，然后道，“老板，我注意到就在旁边不远有一栋新建成的写字楼出租，要不，我们去看一看。”
在新厂区建设完成之前，设备分公司的设计研发团队，管理团队等需要办公的地方，这个地方最好距离新厂区近一点，这样方便一些。
林峰挥手道，“走，我们过去看一看，如果合适的话，就将那里租下来。”
车子都不用开了，因为走路过去也用不了几分钟，甚至，云区阳指着远处那栋新建成的写字楼道，“老板，就是那一栋，前几天我就注意到已经装修得差不多了，应该要对外招租了。”
林峰挥手道，“走，那我们就走路过去，就当是锻炼身体了。”
随同林峰一起过去的就三人，云区阳，蔡文浩，唐龙。
反正就在不远处，完全用不着兴师动众之类的，七、八分钟的样子，四人就走到了这栋写字楼的前面。
写字楼建设得很漂亮，很时尚，位置也不错，门口就是一条六车道的大道，在它的左右两侧还有一些写字楼，办公楼之类的，不过早就已经投入使用，多半是没有对外招租的。
这栋写字楼不算大，一共十来层的样子，但容纳一千多人办公应该没有多大的问题。
云区阳经常路过这里，对这栋写字楼的情况还是比较了解的，于是，微微惊讶的道，“前几天还在搞装修的，今天居然搞得差不多了！”
说实话，林峰一看这栋写字楼就有一点喜欢了，它除了漂亮时尚之外，装修得也不错，关键是距离设备分公司的新厂区不远。
“走，我们进去看一看。”
四人走进了这栋写字楼，门口有保安站岗，但表明来意之后，保安们顺利放行。
现在最重要的是招租，将写字楼租出去，前来的都是上帝，怎么可能会为难林峰几人呢。
一进来就是一个大厅，面积起码三、四百平方米，地面上崭新的地板光洁得几乎能照出人影。
这写字楼不错啊！
不知道的，乍一走进来还以为是进了五星级酒店。
大厅内有前台，几名穿着职业装的漂亮小姐姐，也能看到大厅内还有三、五名装修工人在做收尾性的装修工作。
“先生，你们好，欢迎光临尚格！”
这是一名三十岁出头的女性，也穿着职业装，应该是主管之类的。对了，这栋写字楼叫“尚格大厦”。
林峰道，“我们特地过来看看这栋写字楼的，能带我们参观一下吗？”
“当然可以，很高兴为你们服务。”
林峰道，“你贵姓，我姓林，双木林。”
“林先生您好，我免贵姓余，余婷婷，尚格大厦物业管理公司对外招租主管。”
林峰道，“余小姐，那带我们参观一下，顺便为我们介绍一下这栋写字楼。”
“几位请随我来。”
余婷婷非常的热情，一边介绍，一边带着大家参观。
这栋写字楼一共十二层，去年开工建设，每一层的面积八百六十平方米左右，总建筑面积一万余平方米……
林峰等人在余婷婷的带领下首先在一楼参观了一下，一共有四部电梯，此外，大厅的左右两侧各有楼梯上去。
第二至第十一层的结构基本都是一样的，每一层都有好几间大办公室，以及一些单独办公室，会客室，会议室，休息室之类的，每一层容纳一、两百人办公没有一点问题。
一边参观，蔡文浩一边在心中想道，我们即将招聘两、三百名设计研发人员，再加上管理团队可能有一、两百人，如果要在这里租赁办公场所的话，应该要租下两层，如果能租三层，那办公条件就足够宽敞了。
参观一番，大家上了最顶层，这一层的结构明显不一样，除了大小不一的七、八间单独办公之外，还有一大两小三间会议室，以及两间会客室。
单独办公室有大有小，最小的只有二十来平方米，最大的一间足有六、七十平方米。
站在这一层，居高临下，能看到不远处的设备分公司的新厂区，那里正在进行紧张有序的大建设。
蔡文浩对这栋写字楼十二分的满意，云区阳也觉得不错，轻声的道，“老板，这地方不错，价钱合适的话可以租两、三层下来。”
林峰只是轻轻的点一点，没有说什么，他的心中有另外的打算，租不如买啊，与其在这里租两、三层办公，还不如直接将这栋写字楼买下来。
现在是1995年，现在深海市房价也还没有涨起来，像这样的黄金地段，未来绝对超过十万一平米，而现在呢，估计三、五千块就就足够了，未来起码有二十倍以上的增值空间。
看了一番之后，在余婷婷的带领下了一楼。
余婷婷道，“林先生，我们今天正式对外招租，你如果在这里租写字楼的话是我们的第一个客户，可以有一定的优惠。”
林峰心中道，运气不错，这栋写字楼居然今天刚好准备对外招租，且还没有客户上门，自己是第一个。
正要问一问，这栋写字楼是否有愿意出售的意向，一楼大厅外面进来一群人，领头的是余婷婷的上司，这栋写字楼的物业经理黄有志，一个大腹便便的大胖子。
看到余婷婷，他马上大声的道，“余主管，你马上过来，有重要客户要过来了！”
余婷婷有一点为难，“经理，我正在接待客人......”
话还没有被说完就被打断了，黄有志有一点微微不满的道，“什么客人也没有谭总重要，他们马上就要过来，快将所有的人叫过来，在门口列队迎接。”
余婷婷歉意十足的道，“林先生，实在不好意思，要不你们现在大厅的休息区坐一坐，那边有沙发。”
一楼大厅很大，设置有休息区，摆着一些沙发，茶几，还有饮水机之类的东西。
林峰看了看黄有志，露出意味深长的表情，然后道，“既然如此，那你就不用管我们了。”
余婷婷马上就通知所有人，足足一、二十号人在大厅门口列队欢迎，在黄有志的吩咐下，甚至连红地毯都铺上了。
见这个样子，蔡文浩忍不住道，“这个所谓谭总是什么人，居然这么大的排场。”
云区岩猜测道，“应该是能租一、两层的大客户。”
林峰倒没有说什么，轻轻松松的坐在沙发上，像看戏一样的看着黄有志他们忙前忙后的。
几分钟之后，门外就有了动静，一共两辆小轿车行驶过来，从车上下来六、七人，领头的中年人派头十足，在这些人的拥簇下走进了一楼大厅。
黄有志满面堆笑，几乎是点头哈腰的，“谭总，欢迎尚格大厦！”
这位谭总看似很高傲，只是微微的点了点头，然后昂首阔步的走进来，稍微环顾一下，看到大厅的休息区还有人在那里喝茶聊天，顿时脸色有一点冷。
“黄经理，怎么一回事啊，这里居然还有其他人。”
谭义松有一个习惯，无论去哪里，只要能清场，他就一定要清场，显得有派头一些，这一次也不列外。
黄有志连忙堆笑，“谭总，这是我们工作的失误，我马上就让他们走。”
说完，脸色一冷，对余婷婷道，“你怎么一回事啊，赶紧叫他们走，立刻！”
余婷婷有一点底气不足的道，“经理，他们是我接待的客户，有意向在这里租写字楼的。”
黄有志心中有一点光火，万万没有想到当着谭义松的面，余婷婷居然敢解释，脸色更冷了，“余婷婷，赶紧的，不然你也赶紧给我滚蛋。”
这一切，林峰等人看得清清楚楚。
万万没有想到，仅仅只是过来看一看这栋写字楼而已，居然还能遇上这样的事情，别人居然要赶自己走。
林峰漫不经心的的道，“区阳，你带我来的是什么地方啊，怎么这样的人都有。”
云区阳站了起来，也不等余婷婷走了过来，朗声的道，“谭义松，你好大的排场啊！”
谭义松一愣，觉得云区阳有一点面熟，但一时间认不出来。
云区阳倒认得他。
谭义松是一位建筑承包商，之前还想承包雷火科技大厦的建筑业务，但没有成功，然后又想承包雷火科技工业集团位于深海市的某一处员工住宅小区的建筑工程，但被云区阳否决了。
现在，他终于拿到了一笔业务，承担雷火设备分厂新厂区的一部分基础建设工程，考虑到这项工程也不小，他准备在尚格大厦租一层作为办公场所，便于就近管理他承包的这部分工程。
见有人直呼他的名字，，即使他也是一位身家上亿的老板，谭义松不敢托大，看了看云区阳之后，试探性的问道，“你是哪位？”
云区阳冷冷一笑，“我是雷火科技工业集团的云区阳。”
啊！
谭义松吓了一跳，这是他一直想巴结，但一直未能做到的，目前，仅仅只是和云区阳的副手打过几次交道而已。
难怪有一点眼熟呢，居然是云区阳。
云区阳见他认出了自己，冷冷的道，“这是我们雷火科技工业集团的老板，这是雷火设备公司的蔡总，你要将我们清场吗？”
太吓人了！
这位年轻人居然是雷火科技工业集团的老板，在谭义松眼中那就是天一般的存在，高高在上，高不可攀！
瞬间，冷汗就下来了。
人家不但实力雄厚，而且具有军工背景，要玩死他根本不费吹灰之力。
“林..林总，我眼瞎，不知道您坐在这里，我马上就走，不，我马上就滚蛋！”
谭义松满头冷汗，点头哈腰的，连连道歉，然后带着他的人灰溜溜的走了。
余婷婷呢，惊讶的嘴巴张得老大，半天都无法回过神来。
万万没有想到，他刚才接待是居然是雷火科技工业集团的老板，太难以置信了！
对于雷火科技工业集团，她知道得比较清楚，规模大，实力强，而且在深海市，江海市都建有大工厂，现在买了一千多亩地准备建数控机床制造厂区。
黄有志呢。
脸色惨白，心中只有一个念头，完了，完了......
林峰起身，挥手道，“我们走吧。”
路过余婷婷旁边的时候，林峰道，“告诉你们老板，我对这栋大厦比较满意，想要买下来，让他来找我。”
留下这么一句话之后，林峰带着大家走了，朝着设备分厂的新厂区走去。
走了一段距离之后，林峰道，“你们觉得这栋大厦怎么样呢。”
蔡文浩道，“这栋大厦不错，只是那物业经理不是一个玩意，狗眼看人低。”
“一个小人物而已。”林峰道，“如果我们买下这栋大厦，物业公司肯定要换人。”
“区阳，你是建筑业的行家，对深海市的行情应该也比较了解，给我做一个评估，尚格大厦值多少钱，我们将它买下来，作为设备分公司的办公场地。”
现在房价、地价都比较便宜，这样一栋写字楼未来的增值空间起码二十倍以上。
既能赚一把，又能解决设备分公司的办公场地问题，何乐不为呢。
数控机床的设计研发团队组建起来，马上就有了办公的地方，林峰的意思很明显，尽快展开这台五轴联动数控机床的设计研发，一旦厂区建成，马上开始制造。
回到新厂区门口，大家纷纷上车离开，返回入住的酒店。
这是一家五星级酒店，回来之后，林峰首先和胡潇潇通了一会儿电话，然后心中想道，明天的招聘会可以去看一看，不知道能招聘到一些什么样的人才。
没有多久，门外响起了敲门声。
林峰打开房门，只见唐龙带着一位中年男子站在门外。
......
这一章算不算放毒，反正作者起点幼儿园没有毕业，毒死概不负责。
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