第九百五十四章 服装厂搬迁(1)
玉书这才回过神来,觉得自己太不礼貌了,连忙跟陈博道歉:“不好意思,我走神了,告诉你们老板,我非常需要你们的帮忙。”
陈博笑了,他的眼光不错,这么小的岁数,就懂得如何运筹帷幄,老板想要认识她们,将来有炫耀的资本,他们其实也想认识更多的老板,好拓展叶家的人脉。
怪不得富人的孩子越来越富,看看人家的教育方式,这么大的一个工厂,就让一个孩子来管理,现在这么大的拆迁,这么多的资金,完全交给这个孩子,中间都没有任何的干涉。
“这个叶小老板,我们老板还想请你吃一顿饭,你看我可以把你的电话号码给我老板吗?”陈博问道。
“不用了,就在搬迁那天,大家一起吃一顿饭吧,不过我觉得还是我来请客比较妥当,毕竟我得了那么多的拆迁款,散个财吧。”玉书笑着回答道。
“也对,那就不打扰叶小老板了,以后你如果需要我,只要打我这个电话就成,我这个电话号码是不会变的,如果要变,我一定会通知叶小老板的。”
陈博说完就拿出手机,直接打了一个电话给玉书,玉书看着来电号码,不解的看了陈博一眼。
陈博尴尬的拿着签好的合同离开了,心里却是非常的忐忑,不知道小老板会不会把他的电话号码给删除,其实应该给她一张名片的,名片上印着自己的电话号码。
严小南的意识把这一切看得清清楚楚,看到小闺女有些呆愣,不由的笑了:“不用多想,他是想学陈生的套路,希望以后也能跟你混出一个名堂。”
玉书这才恍然大悟,不过现在这个时装制造厂是有陈生管理的,等以后有机会开创新的企业,再考虑要不要用这个人吧。
天如拿着他的企划走了下来:“妹妹,我们分开行动比较好,下午你跟妈妈去签合同,我带着恩茗,跟恩爷爷去看看附近的那些荒地,明天你去厂里开会,我去看工人进场。”
玉书高兴的连连点头,有了哥哥的帮忙,他们的速度可以快很多,可妈妈说是让自己完成任务的,如果哥哥帮忙了,算不算作弊。
严小南笑了,当然不算作弊,你们是兄妹,加上恩茗,你们三兄妹以后一定要守望相助,相亲相爱。
加工区发展的很好,无论是管理还是环境,都让人有耳目一新都感觉,严小南驾驶着车子行驶在加工区宽阔都马路上,心情非常都愉悦。
陈生坐在副驾驶,不时的指点着方向:“前面右转,对,到底左转就到了。”
他们租赁的地方是一个四层楼的建筑,还有宽大崭新的货运电梯,门口的道路也非常的宽阔,可惜好像暂时没有企业入驻。
有几个人站在前面,应该是加工区管理方的人,看到严小南的车子开过来,都热情的自我介绍起来。
“我们不会是第一家入驻的企业吧?”严小南看着空旷都周围问道。
管理方负责人笑着点点头道:“就是因为贵企业是第一家入驻的企业,所以我们的房租租赁二年可以打九五折,三年就是九折,如果能签订五年以上合同,房租能打个八五折。”
“走吧,带我去实地看看,先看一楼吧。”
严小南跟着管理方走进了一楼的大门,不管打几折,你的硬件要满足我的要求才行,不然即使白白送给我,也是没有用的。
叶玉书的眼睛眯了起来,她要看的是这座建筑的质量,万一是什么豆腐渣工程,如果出了事故,他们企业不是做了冤大头。
虽然玉书不懂建筑,但家里是有房地产的,她一直在听严爱党说着什么是豆腐渣工程,什么是黑心工程,听都听会了。
眼睛的透视异能直击房梁等关键设施,觉得跟爱党舅舅的建筑材料差不多,放心的点了点头。
一层的厂房估计有五百个平方米,这个面积对严小南来说实在是太小了,连一个车间的设备都放不下。
严小南直接拍板把这一栋建筑楼都租赁下来,管理方不可置信的反复问了两次,是租赁一栋楼,不是一层楼,
得到确认后,连忙按动手里的计算机,计算得出租金为五十万一年,看到这么多租金,管理方的人都有些激动了起来。
“这个,严,严老板,租金是每年五十万,不过如果你租赁五年以上,我们可以打个八五折,折合下来每年的租金是四十五万多。
严小南笑着问如果签订十年的合同呢,或者二十年的合同呢?
管理方负责人的眼睛亮了,让严小南稍等,他们商量一下,五分钟后,他们告诉严小南,如果租赁二十年,而且是一次性支付前十年的租金,他们这里可以给到七折的优惠。
严小南笑了,这个价格他们可是赚翻了呢,要知道过了二千年,加工区的租赁将会供不应求,而且租金年年上涨。
为了防止他们以各种借口作废合同,或者在其他方面对他们有所牵制,严小南准备回去后打了一个电话,让法务部的人尽快来沪市,帮着签订合同。
“我们今天没有带这么多钱,请给我两天的时间,两天后我们还是这个时间这个地点进行正式签约你看如何?”严小南笑着开口道。
管理方负责人有些着急,万一不来了,他们今年的业绩就完蛋了,搓搓手道:“要不严老板留一些意向金如何,我,我也是没有办法,不希望失去客户而已。”
严小南笑了,要意向金就对了,看了陈生一眼,陈生多机灵啊,连忙从手提袋里拿出一叠现金递给了管理方负责人:“这里有一万,你们谁给我开个收据。”
管理方负责人连忙从手里的文件袋里掏出一张白纸,写了一张收据,有了这一万块,这笔生意肯定没跑了。
“谢谢严老板的信任,我们这里的水和电都是有人负责的,而且都是三百八十伏的电压,如果你们的设备是二百二十伏的,我们这里有专门的电工可以来帮忙的。”负责人又抛出了一个服务项目。
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