第1333章：福利房正式取消

叶小文从金陵离开的时候，是五月初的时候，等回到金陵的时候已经是七月份的时候了。

        而一回到金陵，叶小文就收到了一个天大的好消息。

        那就是福利分房制度的取消。

        这对于国内的整个房地产行业来说，都是一个重大的好消息。

        如果说在这之前的时候，房子这种东西还不算是一个刚需的话，那么这一次以后房子就真正的成为了人民的刚需了。

        原来的时候，有福利房分配制度，你要是买不起，可以找单位，单位会建一些房子，只要是你够资格，够条件，那么就可以分房。

        这也是为什么之前的时候，国营企业比民营企业吃香的原因之一，在国营企业不管怎么说，哪怕需要熬一段时间，但是只要是够资格了，那就能够分房子住。

        但是从现在开始，在国内施行了四十多年的福利分房制度就统一取消了。

        也就是说，从现在开始，不管你是在什么地方工作，是体制内也好，还是国营企业也好，你想要房子就只能够自己买房了。

        原来的时候，人们把房地产开发商卖的房子称为是商品房，在房子面前，冠上了“商品”二字，但是从今天开始就没有商品房了，全部都是房子了。

        刘国政亲自开车过来接的叶小文，开的不是自己的车子，而是叶小文的虎头奔。

        “叶总，我是服了，真的彻底的服了，心服口服的，接下来的三个月，我就给您当司机，接送您出行。”

        刘国政还装模作样的带着白手套，穿着白色的半袖打着领带，一副专业的司机的样子。

        “不是，咱们当初打赌说的是一个月啊。”

        叶小文疑惑的说道，当初打赌，要是半年之内，房地产市场彻底的转暖，解决资金问题，还能够让远大公司更进一步的话。

        刘国政就给叶小文当一个月的司机，反之亦然。

        但是现在刘国政开口就是三个月。

        “三个月，我自己往上加的，我服了。”

        刘国政说道。

        “哈哈，行。”

        叶小文也不客气，直接把包递给了刘国政，刘国政把包放在了后备箱，然后给叶小文拉开了后座的车门。

        叶小文笑着骂了一句：“扯淡。”

        然后自己拉开副驾驶的车门上车，虽然打赌是打赌的事情，但是也不可能真正的就把刘国政当成一个司机来用啊。

        刘国政上车以后就把报纸递给了叶小文，同时嘴里给介绍着。

        其实这一次的文件不光是取消福利分房制度的事情，还有就是将原来的6%的契税，3%的典契税，和6%的赠予契税，统一合并为了3%到5%的契税。

        还有就是关于等额本息和等额本金的政策，这算是一系列的配套政策。

        当然了，最主要的还是福利分房制度的取消，这才是最主要的。

        而这一系的政策出来，要是还看不懂国家下一步的动作，或者说对房地产行业看法的话，那就真的蠢到家了。

        而做生意的哪里有傻子啊，傻子也赚不到钱，虽然说很多人不可能有太长远的目光，但是这一次已经是明说了。

        刘国政当然看懂了，银行也看懂了，大部份普通人也看懂了，是时候上车了。

        “叶总，今天早上的时候，很多地方的地块就涨价了，还有临时拍卖之前提高标价的，咱们远大公司的几块地，还有人想要呢，给的价格比咱们拍卖拿地的时候，直接上涨了50%，还有想要和咱们合作开发的，这一切的一切都意味着房地产行业的盛会就要来了。”

        刘国政兴奋的说道。

        叶小文点点头，但是脸上却没有多少兴奋的情绪，一个是因为他确实也在等这个消息，知道这个消息会来的。

        心里有了一定的预料。

        二是因为房价要上涨了，怎么说呢，虽然叶小文也一直在等着这个消息，但是这个消息真的传出来的时候，也同样意味着，房地产这个怪兽真的就被放出笼子里了。

        这个行业太容易出现投机者了，这是有先例的，原来的琼州就是一个例子。

        而关乎民生的几件事，衣食住行，是，选择催热房地产行业这个政策并没有什么问题，也只有房地产这个行业才能够有这么大的盘子，能够装下国内的百姓的钱。

        但是想想后世的高额房价，一家几代人的积蓄，可以说是改革开放几十年的成果，全部都投入到了房产上，一旦崩盘了以后，几乎可以说是一夜回到解放前了。

        你要是老百姓拿着钱去炒股了，那亏了他活该的，一点都不值得人去同情，但是偏偏房子还是个刚需的东西。

        别说什么房子去掉金融属性就好了，回归居住之类的，那房价一掉，几代人积蓄凑出来的首付款给赔掉了。

        然后还欠着银行的利息。

        也别说什么打击炒房客，炒房客赚的钱早就把腰包给装满了，他才无所谓房价跌不跌呢。

        所以后世导致两个极端，想要房价降价的是普通人，不想要房价降下来的还是普通人。

        想要降价的是买不起房子的，不想要房价降价的是掏空了几代人的积蓄拿出来买房的普通人，他们也赔不起。

        虽然说是刚需，但是也不代表这个刚需就可以凭空的增蒸发他们几代人的积蓄是对的。

        而真正的炒房客，地产公司，银行，他们才无所谓房子降不降价，该赚的钱早就赚够了。

        所以叶小文等到了这个消息也高兴不起来，想想总是有些悲哀，但是却没有任何的办法。

        这国内根本就没有其他的产业能够接盘的。

        “叶总，您怎么了？”

        刘国政看着叶小文问道。

        “没事，等回头开一个电话会议，通知四家分公司全部参加。”

        叶小文说道。

        “议题呢？”

        “议题就是关于项目工程质量问题的会议，告诉所有人分公司的高层，这个会议不能够缺席，谁缺席谁辞职走人，所有人员参加。”

        看着叶小文严峻的表情，刘国政脸上也收敛起了笑意，跟着点点头。


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