第六十三章 生财之道

　　到目前为止，九场英冠联赛，再加上两场联赛杯，陈然一共从系统那里拿到了1000万欧元的赢球奖金。

　　现在，他再也不用为发不出球员的工资而担心了。

　　不过，这么多钱就这样放在账户里也实在有点可惜，必须让钱动起来。

　　随着这个夏天阿布拉莫维奇入住切尔西，从此拉开了新世纪的足球金元时代。

　　今后无论是球员还是教练，都会越来越贵。

　　现在是2003年，要是有人说十几年后球员的转会费会超过2亿欧元，一定会被人认为是疯子。

　　陈然对于水晶宫的定位，可不是成为像波尔图、摩纳哥或者阿贾克斯那样的黑店或者球星加工厂，而是要把水晶宫打造成为一家豪门俱乐部。

　　所以，不管以后是买球员还是留住现有的球员，都少不了要大笔砸钱。

　　虽然陈然现在有系统提供赢球奖金，但是分散风险的道理他还是明白的，不能把鸡蛋都放在一个篮子里。

　　万一哪天系统不再提供赢球奖金了怎么办？

　　为了防患于未然，在积攒了一定的本金之后，陈然也准备开辟另外一条生财之路。

　　前世的陈然就是一个普通华国老百姓，他哪里知道2003年的英国有什么赚大钱的机会。

　　他现在能够想到的投资机会，都是前世当韭菜那些年积攒的资讯。

　　没错，作为前世大A后院里的韭菜，钱没赚到不说，学费还交了不少。

　　唯一的好处，大概就是让他养成了每天准时看新闻的习惯，尤其是财经新闻，然后看着新闻里那一个个可望不可及的赚钱机会流口水。

　　陈然最遗憾的，就是重生的时间晚了一点，错过了在上市前入股企鹅的机会。

　　现在企鹅的创业团队已经和MIH完成了各占50%的持股结构调整，准备明年上市了。

　　不过，企鹅在上市之后，会有相当长时间的一段横盘震荡期。

　　陈然准备在那个时候用定投的方式慢慢建仓，然后一直持有。

　　既省心又能让小马哥替自己挣钱，何乐而不为？

　　不过，现在距离明年企鹅上市还有将近一年的时间。

　　就这么让钱放在账户里干等着太亏，先找点别的项目投资一下。

　　反正随着水晶宫的不断赢球，他手里可用的钱会不断增加，不至于影响到明年领养企鹅的计划。

　　作为重生者，陈然当然知道现在是投资华国楼市的好机会。

　　但是在前世同样深受房价高涨之苦的陈然，觉得自己还是不要助纣为虐了。

　　钱是好东西，谁也不嫌多。

　　但是大丈夫有所为，有所不为。

　　况且，想要炒房，不一定要回国炒嘛。

　　伦敦，可是全世界富人都热衷置业的地方。

　　在前世，除了2008年的金融危机和后来的英国脱欧让伦敦的房价出现过短暂的下跌之外，其余时间，伦敦的房价几乎是一路上涨。

　　来自全世界的资金，出于各种各样的目的，持续不断地涌入伦敦的房市，从住宅到商铺、写字楼，一个个都被炒上了天。

　　在重生之前，陈然曾经看到过一个新闻。

　　2021年5月19日，德国基金管理公司Deka同意以2.35亿英镑（约合21.35亿人民币）收购伦敦圣詹姆斯广场8号大楼。

　　成交单价约为3800英镑/每平方英尺（约为36.8万人民币每平方米）

　　本次交易的出售方，就是大家非常熟悉的赌王何家旗下的公司信德集团。

　　而当初信德集团在2017年买入伦敦圣詹姆斯广场7号大楼和8号大楼时，总收购价为2.459亿英镑（约合22.34亿人民币）。

　　发现了吗？四年时间，单是8号大楼的成交价，就快让何家收回了成本。

　　另外的那座7号大楼，近乎白捡。

　　既然知道了结果，陈然当然不会放过这么好的机会。

　　更何况，他目前还是住在租的公寓里，在伦敦连自己的房子都没有，这也实在不符合他现在的身份。

　　别的不说，谢丽尔自从跟了他以后，就一直和他住在这间公寓里面，从来没有抱怨过。

　　就算是为了谢丽尔，陈然也觉得应该买一个好一点的房子。

　　既能增值，也能让自己住得舒服一点，两全其美。

　　想到这里，陈然立刻联系了斯蒂芬。

　　作为土生土长的伦敦人，这种事情找他再合适不过。

　　等到谢丽尔回家之后，陈然又把准备买房的消息告诉了她。

　　“亲爱的，你真是太棒了！我早就想拥有一套属于自己的房子了。”

　　谢丽尔兴奋地尖叫起来，抱住陈然就是一顿热吻。

　　结果不言而喻，两人度过了一个愉快而又疯狂的夜晚。

　　于是，在接下来的一段时间里，只要两人都有空，谢丽尔就会拉着陈然到处看房，乐此不疲。

　　在斯蒂芬的帮助下，陈然也学习那些大佬，在英属维京群岛设立了离岸公司，为以后的投资避税做准备。

　　斯蒂芬虽然只是一个私生子，但他老爸毕竟是一个实打实的侯爵，他从小接触的圈子也是非富即贵。

　　得知陈然想要买房的消息，斯蒂芬很快就给他联系到了不少豪宅，甚至还问他对城堡有没有兴趣。

　　吓得陈然赶紧严词拒绝，那玩意买得起住不起，维护费用太贵。而且动则几百年的历史，谁知道里面会不会闹鬼？

　　挑来拣去，考虑到自己和谢丽尔都很忙，郊区的房子虽然又大又便宜，但是花在路上的时间实在太多，两人最后还是决定在伦敦市内买一套独栋别墅。

　　搞定自己的住所之后，陈然又让斯蒂芬帮他开始收购大学附近的小户型公寓，一居室或者两居室。

　　并为此还专门成立了一个团队，负责收购、装修、维护、出租这些房子。

　　要知道英国的知名大学可不少，每年都有来自全世界的家长把孩子送到这里来读书。

　　能来英国读书的孩子，家庭条件都不会差，这些学校附近的小户型，绝对不愁租不出去。

　　并且，为了资金使用效率的最大化，在收购这些房产的时候，陈然全部都使用了贷款支付。

　　因为经过专业人士的测算，每套房子所收取的房租不仅能够完全覆盖掉每月要还的贷款，并且还能产生不菲的收益。

　　这样一来，陈然就在伦敦完美地实现了以房养房。

　　只要伦敦的房价不崩，这个玩法就可以无限套娃。

　　贷款的期限是20年，现在是2003年，到2023年的时候，陈然在2003年买的房子贷款就可以全部还清。

　　而至少在陈然重生之前的2022年初，伦敦的房价还在上涨。

　　说不定多年以后，陈然的身份除了水晶宫俱乐部的老板之外，还有一个伦敦地产大亨的名号。


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