第十一章 买房

　　昨天苏伟两个人，从浴缸打到床上，然后从床上打到阳台，苏伟从那个DJ那里，觉得拍视频确实不错，在加了两千块以后，征得安安同意之后，两个人拍了一段在阳台的健身视频。

　　中午苏伟是被电话铃声吵醒的，原来是左青已经打算过来了，问几点有空去看房，看了下手机，现在已经1点半了，告诉她两点半过来。

　　转身看到安安还在这里，没管她，先去洗了个澡，然后来到客厅，李阿姨已经做了一桌子菜，刚刚应该是听见房间里苏伟醒了，已经把菜都热了一遍。

　　“李阿姨，我床上那个女的，等下她醒了，她要是吃饭，你就给她吃我剩下的菜，她要是不吃，你就不用管她了”

　　“好的，要不要我现在把她叫起来”因为这是苏伟第一次带女的回来，她搞不清楚这女的是什么情况。

　　“不用，她醒了就会走的”这房子带女的回来还是不方便，苏伟打算今天看完这别墅要是满意的话，还是要再买一套房子，当泡房用。

　　吃完饭，给左青打了个电话，发现她已经在路上了，苏伟开车去路边等她，顺便去加个油，这911ts，低调是低调了，不过油耗也是真的高，配个小油箱，大概几天就要加一次油。

　　等加完油，出来正好左青也到了，直接她开车在前面带路，苏伟跟在她后面。

　　魔都附近的女的，基本都是买奔驰，很少看到妹子开宝马的，奥迪就更少了。

　　就像这个左青，开的就是一台白色的奔驰c级。

　　苏伟跟在左青的后面，感觉这条路好熟悉啊，这不是去檀宫的路吗，好在离檀宫没多远的时候，就停下来了，看了下小区名字，西郊明苑。

　　跟着左青的车，进到小区的36栋，房子是整体偏黄的干挂外墙。

　　进门右手边是车库，里面能停两台车，外面也能停两台，一共能停四台车。进入花园，里面靠马路的位置是一个上百平的游泳池，现在是冬天了，里面的水早放了。

　　“苏总，你看这个花园，你就看的出来，上一任房东也是花了大价钱的，这几颗罗汉松，听说60w一颗，这里一共移植过来了3颗，房东和我说过，他这个花园，当时花了500w才弄下来。这里这个游泳池，夏天的时候装满水，比游泳馆要干净的多”

　　“外面是不错，看下里面再说”

　　“好的，这边。这个房子的门都是防弹门，进来是玄关，以后您回家就直接可以把鞋子脱在这里。再过来是一间书房和一间老人房，老人房是带卫生间的套房。再过来是电梯，然后是客厅和餐厅，这边是厨房，里面是全套的嘉格纳厨具，而且房子全屋都装了净水器，中央空调和地暖全都有。”

　　看的出来，这房子确实装修的不错，上一任房东确实花了点钱。

　　“好，我们现在去二楼看一下，二楼是两个次卧套房，加一个主卧套房，你看，这里靠近国宾馆，所以这里是没有一栋高房子的，私密性特别好”

　　“那苏总，我们现在去负一楼，我们坐电梯下去吧。负一楼的话，这里有两个保姆间，哇，之前的房东挖出去了一部分，多改了一间保姆间出来。然后这里是洗衣房，这里是酒窖，这里是影音室。负一楼是半明的，肯定是没有楼上那么敞亮，不过说实话，这房子的负一楼，基本都是保姆活动区域，你们主人家基本也很少下来，除非看电影”

　　“这个房子确实还可以，他产证面积是多少，现在卖什么价格”这个房子苏伟是看中了，以后父母住在这里，苏伟过来，或者他们去檀宫监督施工，都比较近，而且这里是个纯别墅区，最主要的是，房子确实是新装修的，苏伟仔细看过了，没有人住过的痕迹。

　　“这房子现在房东卖6500万，这里产证面积是650个平方，当然，这房子价格还能谈”左青能感觉的出来，苏伟对这套房子很感兴趣。这套房子已经卖了一个多月了，不是很好卖，主要就是因为这房子装修的还可以，房东不肯降价卖，有这个钱的人，很多都想自己买一套房子，然后自己装修，起码装修出来的是自己喜欢的。

　　“这样吧，这套房子5500万，你看下房东卖不卖，如果卖的话，我这边可以全款”6500万这个价格，基本也就是苏伟几天的利息钱而已，但是该砍的价还是要砍。

　　“这样，我打个电话给房东，看下他怎么说”说完就拿着手机去给房东打电话去了。遇到个全款客户不容易啊。

　　苏伟看着左青去打电话，那屁股一扭一扭的，不知道怎么突然有股燥热，想直接给她按着来一发。自从重生回来以后，那方面的需求就特别大，可能是两辈子的能力，现在集合到一起去了。

　　过了十多分钟，左青打完电话，过来了。

　　“苏总，房东说要去店里谈，要不我们直接去我们公司店里谈吧”

　　“可以，你们帮我咬死5500W这个价格去谈，如果价格合适了，我这边会告诉你的，谈还是你们和房东谈”

　　这次看房比较快，前后就半个小时看完了，回去的路还是左青在前面开，苏伟跟在后面。

　　她们门店在黄浦区，等到店里的时候，房东已经到了，房东从静安过来，路程少很多。

　　门店的店长很热情的把苏伟请进门店，然后把他和房东都邀请去到洽谈区的房间里。

　　因为苏伟已经说了他的底价，所以谈判是店长和左青两个人在做房东的思想工作。

　　房东大概40来岁，穿着阿玛尼的西装，手里带着江诗丹顿，哪款就不知道了，这还是最近经常看买表APP才知道的，之前江诗丹顿的标志苏伟都不认识。

　　苏伟看的出来，房东其实已经有点动摇了，因为全款这个诱惑，对于差钱的人来说，吸引力真的很大。

　　过了一个小时，左青把底价压到5800W，房东就再也不肯降价了。

　　苏伟看价格差不多了，示意左青，价格可以了。

　　最后的成交价是5800w，每个人付一个点的中介费，然后赶在房产中心下班之前，把房子过户了，苏伟在过户之前已经是把钱转过去了，陈立华还打电话过来，问苏伟是不是自己消费的。


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