第六百四十七章 别太惯着他们！

　　随着时间的推移，差不多十几分钟后，李瑞和刘庆祥一家告别，接着对着我们走来。

“怎么样？”我开口道。

“边走边聊。”李瑞说道。

听到李瑞这话，我微微点头，我们远离了刘庆祥家里，来到了村里的一条小路上。

“到底什么情况？”方青问道。

“赔偿款和分配的房子，这一块我不敢有太大的动作，我给他们提出了一个方案。”李瑞说道。

“什么方案？”王东问道，至于我就这样看着李瑞。

“我跟他们说，人头费每个人四十万是不可能的，至于房子，他们想要三套房，现在他们分配到的房子是两套一百二十平的房子，我说如果想拿三套，那么可以尝试给他们分三套八十平的房子，我告诉他们房型小未来单价会高，相对也比较好卖，并且我还答应刘宝山夫妻，帮他们要一个重点小学的名额，让他们的孩子可以去重点小学读书。”李瑞解释道。

“三套八十平的房子，一个重点小学的名额？”我眉头一皱。

“对，他们答应了，看来他们不仅仅是房子上有要求，而且非常重视孩子的教育。”李瑞点了点头。

“一个重点小学的名额就这么重要吗？”方青皱了皱眉。

“这里是魔都，重点小学的名额人家花几十万都不一定能拿到，而且很多人为了让孩子读书，特意去买了学区房，魔都的学区房，价格都炒上天了，十几万一平那是稀松平常，他们哪有那个钱去买学区房，这也是他们答应的原因之一。”李瑞再次说道。

“虽然学区房的名额比较难搞，但总算有了一个突破口，至于房子两套一百二十平的换三套八十平的房子，也要看我们有没有空余的房子能置换的。”我说道。

“我是这么想的，我们尝试去追这个重点小学的名额，一旦能追到手，我们就告诉他们三套八十平的房子没有，就拿两套一百二十平的，一步步压缩去他们的空间，只要他们松口，就能办成。”李瑞继续道。

“那万一我们搞定了重点小学的名额，他们还不答应，就要三套房呢？比如之前他们还想额外搞平价房。”王东问道。

“那是不可能的，重点小学的名额那得多重要呀，孩子都幼儿园大班了，没了这个名额，就没机会了，我可以说，魔都的父母为了孩子，就算拿一百万都会要重点小学的名额，但问题想买也买不到呀！”李瑞立马说道。

听到李瑞的话，我点了点头，心里已经有了主意。

“只是林经理，三林实验小学，这个小学的名额对于普通人是很难的，唯一的优势刘宝山是本地人。”李瑞解释道。

“我会去想办法。”我点了点头，接着道：“方青王东，其他住户你们早上跑了吗？”

“林经理，吴大爷他们已经答应了搬迁了，这是协议书。”方青忙从公文包里拿出一份文件。

“噢？”我双眼一亮，忙拿出协议书浏览了一遍，感觉没有问题，我笑道：“好，今天总算还有些收获。”

“林经理，这次的拆迁任务真的是艰巨，我们跟到现在，发现很多住户都非常难谈，他们都好像是捆绑在了一起，除了这次食物中毒我们有所照顾的住户能够松口，其他住户要搞定难度还是很大，他们有些提的都是一些无理要求，就比如那赵大爷家，也说要人头费四十万，关键他们家的户口就有九个人，这要去赔，那就要三百六十万。”方青开口道。

“这样呀？”我眉头皱了皱。

“不能太惯着他们！”李瑞说道。

“什么意思？”我诧异道。

“我可以发表我的建议吗？”李瑞尴尬一笑。

李瑞已经在刘大爷家找到了突破口，这让我对李瑞有些刮目相看，而且他可以在短时间内和这家人打成一片，说明他非常擅长交涉，但是现在他好像有什么看法。

或许李瑞是新员工，所以方青和王东对他的能力有些怀疑，而现在我非常想知道他的想法。

“当然可以，你现在是我们项目部的员工，你的建议是很重要的。”我说道。

“我的意思，就是别太惯着他们，我们可以放出消息，如果再不答应我们的安置条件，那么后续好的房子就会被其他人分光了，然后我们再告诉之前搬迁的住户过的有多好，比如我们今天拿下了刘大爷一家，等我们再搞定重点小学的名额再拿下一家，我们就让这两家配合我们，唱一个双簧。”李瑞说道。

“唱双簧？”我眉头一皱。

“其实也不能说是唱双簧，就是让这些已经和我们合作的住户帮我们说话，让其中大部分住户去妥协，否则的话我们一个个去攻破，难度太大，进度也会很慢。”李瑞解释道。

“不会那么简单吧？”方青皱了皱眉，和王东一起看向李瑞。

“林经理，今天是周一，你可以给我三天时间吗？我想单独跟进。”李瑞说道。

“三天时间，你单独去跟？”我诧异道。

“这里的住户消息都是闭塞的，他们怎么会知道原先安排的这些安置房具体是否紧缺，又是否知道留到最后的房子就是最差的呢？我想要我们所有安置房的资料，来一次看房，就是说要选房就提前，如果不签字，那么后面是否能选到称心的房子，那就两说了，另外我想让已经和我们合作的住户配合我们。”李瑞继续道。

“行，我可以给你三天时间。”我想了想，接着道。

“嗯嗯，方哥王哥，你们刚刚说谈下的那刘大爷那家在哪，我想去熟悉一下。”李瑞问道。

“就在前面，房子前面有两颗水杉树的。”方青一指前方。

“我们去找大爷大妈他们聊一聊，他们既然和我们合作了，那么肯定对我们起码没有敌意。”李瑞露出微笑。

这很快，我们就对着刘大爷家赶了过去，这进门后，这家人已经在收拾东西，而此刻李瑞在认识这一家人后，开始说魔都话，尽可能去熟络起来，并且还问什么时候搬，会来帮忙，一脸的善意。

李瑞有一些自己的想法，虽然刚刚来上班，但是他现在和方青王东也熟悉了起来，所以三个人做事一下就有商有量。

直到中午的时候，我们才回到公司，既然李瑞说后面三天他来跟，那么我肯定放权给他。

看得出来李瑞想表现自己，他或许非常感谢我能安排他来我这边上班，想要做出一些贡献，但最重要的是，他的工作态度真的没得说。


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