第2591章 买房!
第2591章买房!
被确定录用的刘曼琼,从金陵大学离开的时候,是垫着步、一路小跑着走的。
众人都没想到这么一个知性高冷面孔的美女,竟然像个孩子一样,在马路边上蹦蹦跳跳的走,巨大的反差属实让人惊讶。
刘曼琼离开金陵大学,走出几百米转了一个弯,路边的停车位上,娴姐和劳斯莱斯的司机还在等候。
见到刘曼琼,娴姐立刻下车,恭敬的笑道:“刘小姐这么高兴,看来今天的面试结果一定让您非常满意了。”
刘曼琼开心不已,嬉笑着说道:“娴姐,借你吉言,我已经通过他们的面试,拿到录用通知了,他们我更改一下行程,明天上午跟他们签正式合约,这样一来我就可以安心的等待入职了。”
“那可真是太好了!”娴姐也非常高兴,连忙说道:“刘小姐今天旗开得胜,说什么都要好好庆祝一下,我这就跟先生通个电话,把这个好消息告诉他。”
说着,她又问刘曼琼:“刘小姐晚上想吃什么?我今晚亲自下厨!”
刘曼琼笑着说道:“谢谢娴姐!”
说完,她想起什么,忙道:“对了娴姐,能不能先带我去看看房啊?就是你之前说的那个汤臣一品的楼盘,我想合适的话,今天就把房子买了,这次争取把该办的事情都一件件办完。”
娴姐不假思索的说道:“没问题啊,那我们现在就先过去吧,我带你去售楼处。”
金陵的汤臣一品楼盘,当初刚开盘的时候确实非常火爆,但是一年多的时间过去了,这个楼盘还没有完全清盘,别墅虽然被抢购一空,但平层还有些许房源在售。
究其原因还是因为,楼盘整体的定位和定价都比较高,而且又是一个典型的高低配小区。
这种高低配小区主打的自然是高端的别墅,若是可以的话,开发商更愿意把它打造成一个纯粹的别墅社区,但是为了符合管理部门对容积率的要求,又不得不拿出一部分土地来建设高层住宅。
真正的有钱人,基本上都买了那些大几千万起,到一个多亿的昂贵别墅,剩下这1000多万到3000多万的平层,定位就稍微有些尴尬。
能拿出这么多钱来买房的,虽然不算是顶级富豪,但也起码是一个中产阶级。
中产阶级的傲骨其实是非常强的,在他们大多数人的观念里,自己也是社会的精英阶层,所以自然是宁做鸡头、不做凤尾。
他们购房的时候,更愿意买那些纯粹平层、并且定位不那么高端的社区,然后在里边买一套大面积的楼王。
他们最不愿意买的,就是这种高低配的小区,明明自己已经有几千万身家了,买到这个小区里面,非但得不到任何成就感,反而在这里每日被要别墅业主压一头。
若是住在中等定位的小区,开一辆一百多万的车,基本上已经算是比较拔尖的了,但是在汤臣一品这种超高端小区,不夸张的说,连在别墅里打工、每天外出买菜的阿姨都未必能比得上,小区的地下车库里,三百万以上的车占了一多半,三百万以下的,基本上都是那种产自东部岛国、馅大皮薄还得加价好几十万的贵族保姆车。
在这种环境里,开一辆奔驰S,或者宝马7系,恐怕还真不好意思跟邻居打招呼。
当初萧常乾一家来这里看房子的时候,萧海龙就曾说过一句非常经典的话,他觉得,住在这个小区里面,就是在给里面别墅区的有钱人站岗、挡子弹的,。
正因为这样尴尬的定位,以至于汤臣一品的别墅开盘之后几乎秒空,但是这些平层却一直卖到现在还没卖完。
不过好在刘曼琼并不在意这些。
她只想在学校附近找一套合适的房子来做自己的闺房。
而她对房子的要求是,交通便利、环境好、装修好、楼盘定位相对高端一些,人文环境别那么嘈杂以及低素质,这样自己一个女孩子住起来也更省心一些。
当她坐在劳斯莱斯里,仅用十分钟就到了汤臣一品售楼处的时候,她心里已经决定就买这个小区。
因为这个小区到学校的交通,实在是太方便了,而且汤臣一品本身的定位已经是这附近最好的,所以她不用看都知道,如果这个小区就看不上的话,那学校附近肯定就没有自己能够看上的地方了。
虽说自己对房子的要求挺多,但是交通便利,确实是非常非常重要的一环。
到了售楼处,娴姐自然也是一路陪伴。
这里与刚开盘时的火爆情景相比,此时已经冷清了许多。
售楼小姐看到有一辆劳斯莱斯停在路边的时候,就已经打起了十二分的精神,当两人从劳斯莱斯走出、一路来到售楼处的时候,销售主管亲自出马,热情的为两人开门,恭敬的说道:“欢迎两位来到汤臣一品,需不需要我为两位介绍一下我们这个项目的具体情况?”
刘曼琼点点头,随后看了一眼售楼处正中央硕大精美的沙盘,指着临江的那一排距离江边最近的高层,开口问道:“这一栋还有房吗?”
销售主管立刻说道:“有的!这一栋是我们平层里的楼王,视野非常好,搭配我们的超大落地观景窗,一线江景尽收眼底!”
刘曼琼问她:“户型能介绍一下吗?”
销售主管忙道:“小姐,楼王的户型是我们这里最大的,建面二百四十平米,有两个半赠送的阳台,以及一个纯赠送的设备间,阳台的使用面积加起来超过八十平,设备间虽然说是设备间,但其实我们的大型设备都有专门的设备井,那个设备间使用面积大概有十六平米,等于就是白送了一个卧室,而且我们精装修的时候已经将阳台封闭起来了,完全可以作为室内空间,这两项加起来,相当于赠送了您五十多将近六十平米的使用面积,这样实际的使用面积就有两百五十多平米了。”
刘曼琼有些疑惑的说道:“两百四加上六十,怎么等于两百五十多呢?”
销售主管惊讶的说道:“要除去公摊面积啊,我们这里公摊差不多20%,已经算是高层小区里面很低的了。”
“公摊?”刘曼琼也是惊讶不已,她打小就住别墅,也没自己买过住宅或者公寓,再加上一直专心学业,对这些房地产上的概念还真是不太了解,而且,公摊面积虽然是港岛首善的伟大发明,但港岛十年前已经把这个概念废除了。
一旁的娴姐将刘曼琼拉到一边,耳语一阵,才让她明白,原来这个概念,竟还是港岛最先有的。
不过,两百五十多平对她一个女生来说也是完全足够了,甚至都有些过于大。
于是她便问那销售:“临江的户型只有这一种吗?有没有小一点的?”
销售主管如实道:“楼王就这一种户型,是一梯一户、电梯入户的,如果您不介意视野的话,可以看看后面那栋楼,那栋楼里有一百八十平米的户型。”
刘曼琼看了看大概得位置,摇头说道:“算了,还是看看这一栋吧,顶层还有吗?”
销售点点头:“有的,顶层还有一套前段时间刚刚清退的房源,他是交了一百万定金,但贷款没办下来,所以就清退出来了。”
刘曼琼不假思索的说道:“好,那就要这套了。”
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