147章 实地勘察(下)
其实掌柜的心理多少有些忐忑,罗猴子的身份在荆南县听复杂的,你说他一个商人吧,可偏偏跟县丞大人走的很近!这样一来,罗猴子在县里的身份自然就不一般了!可是,作为一个商人来讲,多赚点总是没错的!
“是吗?掌柜的,你这话说的可有点不厚道哟!你自己回头看看,那漆是怎么回事?掌柜的,四年前修建的房子现在就开始掉漆了么?不要告诉我说你不知道,这是常识!还有二楼那里,长眼睛都看得出来,那红一块黑一块的,难不成有人故意漆成这样的?”徐堇依眉头挑起,眼角微微向上,有些挑衅的看着掌柜的!
掌柜的回头一看,顿时老脸通红,酒楼哪里都打扫干净了,甚至墙角的蜘蛛都扫干净了,哪知道先是被罗永忠说出桌子底下有蜘蛛,现在又被徐堇依指出漆掉了,这不是睁着眼睛说瞎话么?他怎么不脸红?
徐堇依见掌柜的这幅模样,继续说道:“掌柜的,我诚心来跟你谈买卖的,既然这么没有诚意,我看还是算了吧!我们走吧!”
徐堇依看了一眼罗永忠,率先走在前面!罗永忠傻了,这徐堇依该不会是脑子抽风了吧?刚刚那么激动,他分明看到了她眼中的满意,既然如此,她怎么舍得?而且还是说走就走,给人一副很干脆的样子,万一人家真的不卖了可怎么办?
纠结的跟在徐堇依身后,罗永忠禁不住开口说道:“那个,你不是·······”
“永忠哥哥,你不是跟我说前面两条街还有一座酒楼要盘出来么?我们快走吧,先去看看,也不知道合不合适!”徐堇依笑意盈盈,哪里有一点不舍的样子?
被打断话,罗永忠不傻,很快便明白了徐堇依的意思,没想到这个小丫头居然还有两下子,一看便是经常和人砍价的!只不过她这个明显技术高超一些,不为别的,一般人听到几百两银子都会忍不住腿打颤,但是看徐堇依巧笑倩兮的样子,似乎一点也没把那一千两银子放在心上一般。只是,她怎么隔两条街有一座酒楼要盘出去?
掌柜的还没来得及转身,就听到徐堇依的话,脚下到底步伐就忍不住停了下来,心里一惊!“朋来饭庄”本就位置偏僻,在隔了两条街的另一条街上,还有一座酒楼要盘出去,不过人家不是经营不下去了,而是因为有急事要回乡!可那酒楼根本就没办法跟他们酒楼相比,规模太小了!但是人家胜在地段好,不至于像他们酒楼这样,这地段太过偏了,除了乞丐喜欢来之外,来往的人本来就很少!因为徐堇依没有告诉这位掌柜自己买他们酒楼做什么,所以,他什么都不知道,还以为徐堇依他们盘下这座酒楼也是准备弄一个饭庄出来!乍一听到这个消息,他就站不住了,迅速转身,走上前去。
“你怎么知道还有酒楼要盘出去?”怕有心人听到,罗永忠特意凑到徐堇依的跟前,满脸疑惑,小声的对问道。
徐堇依轻笑几声,满脸都是淡定,黑溜溜的眼珠子比黑曜石还要耀眼一些,随意在四下转了一圈,笑而不语。
罗永忠恍然大悟,是了,因为自己有经商天分,这些年愈发的不把一些小事放在眼里!现下看徐堇依的动作便知道,一个成功的商人不仅需要天分和努力,还需要多看,多想,就像刚刚,这一路走过来,徐堇依就看到了那条街上的那个相当于大排档一样的酒楼,只有一层,倒是挺宽的!不过徐堇依压根就没考虑这个酒楼,因为真的太小了,就算价格差不多,但是规模也差的太多了。刚刚那么说不过是想告诉掌柜的,她不仅只有他们一家一个选择!
果真,没走几步,就听到掌柜的急急匆匆的追上他们,着急的说道:“等一下!”然后喘着粗气,眼巴巴的看着徐堇依,“小姑娘,你真的能做主?你是诚心来跟我们谈生意的?”
不怪掌柜的疑惑,只要是正常人遇到这种情况,也会跟掌柜一样迷糊的,徐堇依看起来不过是个十二三岁的小丫头片子,能有什么不一样?要是在那些真正的大户人家,这样的年纪说不定还在娘亲面前撒娇呢,哪会像徐堇依这般,直接自己出来做生意?再者说了,一个小丫头身怀数百上千两银子,这不是在告诉贼,你来偷我吧!所以,他不得不小心翼翼,再一次确认!
罗永忠听到掌柜的质问,不由得脸色微微一沉,不悦的看着掌柜,说道:“我爹让我带着我依依妹妹来自然是诚心看房子的,掌柜的,你这是什么意思?我依依妹妹虽然年纪小,但是为人处事可不差,他们家的所有的事都是我依依妹妹做主!”
说到徐堇依,罗永忠有些自豪,罗猴子从山塘村回来之后,说的最多的便是这位依依妹妹,所以,对于徐堇依的所作所为,罗永忠倒不是说了解的彻彻底底,但是大部分都知道!他为自己有这样的妹妹儿自豪!
徐堇依哭笑不得,面对罗永忠这般盲目的崇拜,她有些不好意思!因为她身体里面住的可不是一个只有十三岁的小丫头!可是这个不能解释,所以,她只能愧疚的接受了。
“诚如我哥哥所说,我们家的事情都是我做主,今天我央求我叔叔帮我看房子,再要我哥哥带我来,这里面的情意想必掌柜的看的清楚,我就不多说了!你们的酒楼说实话,要是地段好的话,绝对不止一千两!但是你自己也看到了,我们来这么久了,除了那边那些乞丐还有刚刚匆匆忙忙路过的农人之外,连一只狗都没有!这样的地段说句不好听一点,你能卖给谁?一千两真的太贵了,若是掌柜的不少一点的话,我想我们绝对谈不拢,我又何必在这里?自然是找下一家了,对于刚刚的打扰,我只能说一句抱歉了!”
说完,徐堇依真的微微欠了欠身,这样一来,反倒弄得掌柜不好意思!他在这里等了这么多年,很多人都来看过,倒是到最后不管是谁,都是摇摇头离开,之后再也不来了!好不容易遇到一个小丫头,而且又是现银,他不想放过!但是对于徐堇依说的实话,他一句话也反驳不出来,但是,他还是十分执拗,想要多赚一点,“不管怎么说这么大一座楼,我想便宜也便宜不下来!小姐,你就可怜可怜我们这些人吧,说实话,一千两银子就连当初建造这座酒楼的本钱都不够!”
“可你别忘了,你们这酒楼建了很多年了!放在这里卖不出去,这价格只能越来越少!”
徐堇依毫不犹豫,一针见血的指出来,“这房子我们要是不要的话,想要再卖出去,掌柜的,你自己心里清楚!”
掌柜的心里一阵阵发苦,正是因为卖不出去,他才急急忙忙的跑上来,要是是个香饽饽的话,也不至于这样!“那小姐你看多少银子合适?”掌柜的试探性的丢出一句话,眼睛紧紧盯着徐堇依的脸,生怕自己漏掉一丝表情,使得他们酒楼卖的太便宜了!
机会来了!徐堇依忍不住心里一阵激动,等的就是这句话,自己就八百两银子,让她去借钱,她真不想,但又不能放弃这座酒楼,唯一的可能便是砍价,砍到合适自己为止!其实今天掌柜要是不说这句话,徐堇依还会想其他办法来,反正这座酒楼她势在必得!
“这个········”徐堇依故意为难的看了一眼罗永忠,然后又低垂下头去,大家看不清她的表情,此刻她眼里正闪过一抹精光!“我挺为难的,哥哥,掌柜的,我说一个价钱出来,你们看看如何!我不会做生意,要是不合适的话,我们再谈谈,俗话说买卖不成仁义在嘛!”徐堇依本就年岁小,加上这两年来的保养,脸蛋白里透红,双颊两个大大的梨涡,既娇俏又可爱,让人不得不放下戒心。
闻言,掌柜的大大的松了一口气,要真是这样就好了,多买一点银子,他们这下做下人的才有的拿!想到这里,掌柜的视线不由得落在罗永忠身上,刚刚徐堇依的话是想让这位帮忙参考一下!
“好!”罗永忠最喜欢徐堇依这样说话,显得自己特别有能力!
“那小姐看看多少钱合适?”掌柜的还是小心翼翼的,神情有些紧张。
徐堇依抿嘴,好几次张了张嘴,但到底没有说出来,引得罗永忠和掌柜紧张的一颗心差点蹦出来了。“我,我看七百两银子差不多了!”徐堇依一副拿不准主意,赶紧看着身旁的罗永忠。
“七百两?不,不行!”罗永忠还没来得及说话,掌柜就跳脚了,这也太少了,真想坑他们呢!
徐堇依也不说话,就那么淡然的看着掌柜跳脚,本就上了年纪,可是看他蹦跶得这里厉害,竟然忍不住发笑。
罗永忠一低头就看到徐堇依那副小狐狸的模样,不由得瘪嘴,还真是能装,不知道的还以为这丫头能有多善良呢,看,这不,一开口就给人家砍了三百两下来,厉害啊,就是自己那老爹,怕是也不及呢!“我觉得也差不多!”罗永忠是和徐堇依一伙的,这点他很清楚,所以一开口就是赞同!
徐堇依几不可见的点点头,那轻微的动作要不是那眼睑,自己还真的看不出来!罗永忠此刻额真想冲到掌柜面前告诉他,千万不要被这个小丫头骗了,可是他又忍不住想要继续看下去,看看徐堇依到底是怎么砍价的,更想知道她最后能不能成功!
“我哥哥都同意耶!”徐堇依拍拍手,似乎很高兴,对掌柜说道:“掌柜的,你看到没有,我哥哥都觉得七百两差不多了!我自己也这么觉得,要说这房子吧,其实挺好的,就是活的长了些,加上太偏了,差不多吧,勉勉强强值七百两!”说完,还一摊手,意思是还真就差不多只值这么多!
还勉勉强强,掌柜的几乎气得吐血,但是终于有一个人看上了这里,他真的不想放过!“小姐啊,你········不管怎么说,这酒楼有这么大不是?你就不能再加点?”
掌柜的眼巴巴的样子逗得徐堇依很想笑,可是想到自己兜里的银子,不得不憋着,摇摇头,很诚恳的说道:“我知道,欧文刚刚也说了,要是地段稍好一些,再或者房子新一些,我断然不会只给七百两!”徐堇依说得那个斩钉截铁,仿佛要不是这两个理由的话,自己就真的会加价一般,“可是掌柜的,你自己看看,我要是盘下来,光是外面油漆,就不知道要花多少,更不要说里面那些破旧的桌椅,七百两,你要是觉得还行,那我们等一下就可以去县衙,直接办理好手续过户!”
掌柜的心动了,不得不说徐堇依抓住了他的弱点,因为是现银的话,就可以早点回去,不用守在这里,每天都等着看房子的人上门!可是七百两太少了,和自己说的差了整整三百两!
看出了掌柜的纠结,徐堇依继续说道:“还有你们这里的治安·······哦,不是,我是说你自己看看这四周,那么多乞丐,我以后哪怕是不开酒楼,在这里安家我都不敢,这么多人,每天都在我们家门前,等着我施舍·······不想了不想了,光是想想我都觉得瘆的慌!”
掌柜的闻言,忍不住狠狠抽了抽嘴角,她还真的敢说!不敢这个问题他从来没有想过,因为他们酒楼好几年没开业了,这些乞丐守在这里又有什么用?还不是没有吃的?
“小姐,你就不能再加一点?这样吧,八百五十两银子,你看怎么样?我已经便宜了一百五十两银子了,小姐,差不多了吧?”
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