第1294章 发现新情况
“好,一言为定!”乔小丽痛快应承。
“一言为定。”厉元朗则竖起大拇指。
这时候,光叔老伴相继端上来六个炒菜和一碗汤。
乔小丽嗅闻着飘出来的菜香,不住赞叹:“色香味俱全,看着就有食欲。”
厉元朗不好意思的说:“光叔,菜弄多了,我们吃不完,浪费。”
光叔拿下脖子上的毛巾,擦了擦手说:“厉市长,菜不多,今晚我要陪你喝上几盅。”
“快坐。”厉元朗十分高兴。
来了这么多次,和光叔还是第一次坐下来喝酒。
厉元朗主动拿过酒瓶,亲自给光叔斟满。
乔小丽是女孩子,喝的是可乐。
光叔端起酒盅,“厉市长,这杯酒我敬你。”
“别,不用敬,我们一起喝,干杯。”
两只精致酒盅碰在一处,发出叮当的清脆声音。
喝完,光叔用毛巾擦了擦嘴角,感叹道:“厉市长,今晚是我最后一次为你服务了。”
厉元朗愣住,“光叔,您的意思是……”
“从明天开始,我的饭店就关门歇业了。”光叔环顾小店四周,一副恋恋不舍的模样。
“为什么?”
“唉!”光叔叹了一口气,“这片就快要动迁了,即使不动迁,我也不想干下去了。”
“我和老伴都有退休金,不算多,但是维持我俩生活没问题。当初之所以开这家小饭馆,一个是我身体还可以,又有这份手艺。咱不图挣多,挣一点是一点就行。”
“我有儿有女,他们都是从厂子下岗的职工,都没到退休年龄。年岁不占优势,学历也不高,只能找一些又脏又累的活计养家糊口。”
“我就想着和老伴攒点钱,能帮他们一把是一把,好让他们的日子不至于太差。”
“可你现在都看到了,我的生意一天不如一天,有时候一天都不开张。房子不用花钱,厨师和服务员就我和老伴俩人。”
“开销是省了,但是水电、各种税统统需要交钱。我们一天挣不到钱,还要往里面赔钱,莫不如不开门。”
“我和老伴商量过了,真要是搬到新城,就把我家房子卖掉,我们去租房,把卖房的钱分给孩子们。”
“反正我们年岁都大了,住哪无所谓,只要孩子们好,我们才好。”
厉元朗眉头一紧,或许光叔的想法在拆迁户中占据很大多数。
毕竟新城房子紧俏,按照拆迁户标准,花的钱肯定比正常商业销售少很多。
一进一出,倒手就能赚十几万甚至几十万,谁还在乎住在哪里。
只是这样一来,就违背厉元朗改善居民条件的始终了。
而且,这对嘉明公司也不公平。
“光叔,有多少人和您持同样想法?”
“这个我没计算过,估计不少吧。”
乔小丽不可思议的说道:“动迁房五年之内不可以买卖,也就是说,房子是不能过户的。”
光叔端起酒盅一饮而尽,“我们可以和购房户签下保证书,并去公证。五年期限一满,将无条件配合购房户改名过户。”
乔小丽仍然不理解,“谁会花钱买一个名字不属于自己的房子,我觉得不现实。”
“有什么不现实。”厉元朗分析说:“有钱能使鬼推磨,我想光叔卖房的价格肯定比市场上低。为了省钱,有的人愿意尝试。”
他想了想,劝说道:“光叔,我建议您还是按照正常手续买下新城楼房,因为它潜力巨大。不说别的,就是等到本格手机生产基地落成投入使用,您在附近租个门脸,开家小饭馆,生意准保红火。”
光叔掏出香烟让给厉元朗,被厉元朗抬手挡住,“我戒了。”
“戒了好。”光叔自顾点燃,深吸一口说:“厉市长,我跟你说句掏心窝子话吧,你别介意。”
“请讲。”
“你说的这些都是以后的事了,我不好预测。就说眼前,我想要搬进新房里,至少需要十几万。”
“这几年我和老伴省吃俭用,顶多能拿出十万,剩下的钱还不知道能不能凑出来。银行有规定,男的超过六十岁就不给贷款,我这情况已经超限。”
“贷款不行,只能去借钱。现如今,能够借给你钱的人少之又少。管儿女张口,他们都不富裕,哪来的闲钱借给我。”
“行,就算我把钱凑齐了,搬到新房子去住,一年这个费那个费的不少交,总之一句话,就是花钱。”
“我和老伴都这么大岁数了,人吃五谷杂粮怎能不生病。得病需要花钱,我们老两口手里必须有钱,否则什么都做不了。”
“所以说,你上一次开会说的那些我们考虑很久。暗地里和大家商量过,有的人出了这个主意,我们都觉得挺好。”
“反正我们住在哪里都一样,莫不如拿到钱才最实惠。这年头,没钱是万万不行的。”
听着光叔淳朴的话语,厉元朗百感交集,思绪万千。
是啊,这的确是个难题。
如果真要是按照光叔做法,那么田嘉义肯定不同意。
少收入几千万,把房子以低价卖给拆迁户,结果拆迁户自己不住,还转手倒卖房子。
那样的话,嘉明公司干嘛还给他们一百二十二套房子,不如自己去卖,利润揣进自己腰包,岂不更好?
厉元朗沉默不语,气氛一度陷入冷场。
正好这时候,方炎拎着好几样东西走进来。
等得知这是厉元朗专门买给光叔和老伴的,光叔又把厉元朗好一通埋怨。
推脱数次,终于勉强收下。
由于有心事,厉元朗并没喝多少酒,饭也只吃了一点点。
告别光叔老两口,厉元朗坐进车里。
方炎并未急于发动,转身问厉元朗,“市长,光叔说的那些话我在外面全都听到了。”
坐在副驾驶的乔小丽惊奇问:“你早就回来了,为什么不进去?”
“我怕打断光叔谈话兴致,让市长不能完全掌握到新情况。”
“你做得对。”厉元朗赞赏说:“小方,你说说看,这种事情该如何解决。”
方炎手搭在方向盘上,略作思索说:“市长,您的出发点是好的,光叔的想法也没错。我想,光叔代表了一大批拆迁户的打算,而且很可能大家会在接下来的拆迁中偷偷摸摸进行。”
“最后,拆迁户得到真正实惠,购房户也用低于市场的价格,买到心仪的房子,双方都得利。反而嘉明公司吃了哑巴亏。”
一旁的乔小丽忍不住碰了一下方炎的胳膊肘,催促说:“你说的这些厉市长肯定知道,他问你该如何解决。”
方炎笑了笑,“市长,我觉得此事不要操之过急,要慢慢地来。”
厉元朗连连点头,“有道理。以新城目前状态,还不足以吸引拆迁户入驻。”
“等到本格手机生产基地落成投入使用,形成商圈和规模,新城主要作用体现出来,将变得寸土寸金。”
“别说拆迁户了,就是老城区的住户都会蜂拥而至。到那时,他们的目光就不像现在这样短浅,估计不用我们做工作,他们就会争先恐后往新城搬家。”
“小方,你的主意不错,值得称道。”
方炎谦虚的说道:“市长,其实您早就想出来,不过是我的主意正好和您高度契合而已。”
厉元朗大手一挥,“开车。”
此时的乔小丽,望着方炎认真开车的样子,心中萌发出一种特别感觉。
转天,厉元朗一上班,就把邝早辉叫进办公室,把发现土地置换中出现的新问题告诉给邝早辉。
邝早辉却说:“这件事好办,让嘉明公司制定相关规定,一经发现拆迁户弄虚作假,剥夺其权力就可以了。”
“这样不好。”厉元朗摇了摇头,道出自己的担忧。
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