第315章 村长又要喊广播了
沐阳回到老家，出现在美食街，这个消息很快传开了。
“沐老板回来啦！”
“咱镇的数学家回来了，正在美食街1号楼吃饭，我看到他吃了半条鱼。”
这好像是外星人出现一样，立刻引起全镇镇民好奇围观。
传到最后，就变成“沐老板坐直升飞机回来了”、“大老板一个人吃了一条五斤的鱼”、“带了几十个保镖回来，派头好大，个个威武八块腹肌”、“大老板看到一条鱼，就能知道鱼身上有多少根刺，那是因为他会用数学猜想。”
误传的都是那些小屁孩引起，有事没事跑过街喊起来，感觉过年一样。
对当地人来说，沐阳就是一个传说，镇上的一个传奇。
沐阳上个的小学，坐过的书桌，睡过的床铺，都被学校拿来作宣传。
实际上，沐阳坐过哪张书桌，学校早弄混了，干脆找来一张比较破旧的书桌作宣传就行。
那些学生以为坐上去，也能沾沾沐阳的“仙气”，给自己长智慧，变得聪明。
自从沐阳因数学猜想上了新闻LB之后，他在镇民里的眼里更加神奇了，称呼由“沐老板”
变成“数学家”或“科学家”。
当地一些有点名气或地位的人都想上门拜访，但自知与沐阳身份差距太大，也不好意思去，感觉去了，与沐阳没啥关系，多半不受到接待。
沐阳和叔叔在美食街吃过午餐，然后到年青水库逛一逛。
站在河堤上，一眼望去，湖面碧波荡漾，目光尽头处就是湖中小岛。
感受迎面吹来阵阵凉风，精神抖擞，午餐过后的困意刹那间全没了。
水库经常清理，工作人员看到有死鱼就捞起来，沐阳站在河堤吹吹风也没闻到什么死鱼腥味。
经过治理整治，生态明显改善，水库水质更好，没了绿藻，透明度高，已经清澈多了。
年青水库在以往主要起下游灌溉和供水的作用，到了干旱时候，就降低河坝泄洪口高度。
在星海集团租用之前，缺乏有效的管理和维护，致使水库工程失修、甚至老化、退化，老板只管养鱼赚钱，也不舍得加大投资开发新项目。
星海集团租用之后，年青水库在一年时间内天翻地覆，已经变成周边地区的旅游景点。
沐阳站在河堤上沉默，双眼看着小岛。
叔叔沐山看了眼侄子，他也跟着看，他是见证了年青水库的所有建设和变化，现在是管理者之一。
“阿阳，我们这里水好空气好鱼也好，配套设施有档次，每天有几百人次来钓鱼，我们这里可以说是整个绿城地区最适合钓鱼的地方，有不少钓友是从粤省那边开车过来钓鱼的，玩个几天，在附近宾馆住，或者干脆租个VIP钓鱼屋，就直接睡在里面，还可以夜钓。”叔叔乐呵呵地说，感觉其它省份的钓友过来钓鱼很自豪。
今天风和日丽，适合户外钓鱼。
沐阳点头：“嗯，我看到不少外地车牌了。”
叔叔说：“充值两百块就可以办会员卡，下次再来消费，就可以打九折，VIP钓鱼屋太少了，石总说再建一百个，就当酒店，有些人不喜欢钓鱼，但喜欢在湖中钓鱼屋睡，喜欢醒来一眼就看到湖中景色。”
文旅公司的总经理叫石勇，叔叔已经当上钓鱼俱乐部的副经理，负责钓鱼现场管理和渔具店生意。
沐阳想不到他们搞得有声有色，赞道：“这个可以，但要做好卫生，不能让排泄物和垃圾掉进湖里。”
“是的，我们立了好多个牌子，如果尿到水里要罚款五百块的，再有摄像头，周围人也多，顾客也不敢。”叔叔带沐阳走在河堤上，边走边说，他脸上晒得黝黑，笑起来露出一口白牙，但可以看得出来他很高兴。
叔叔又说，“不过，很多摄像头是假的，说可以起得警惕作用，而且安装那么多摄像头是要钱的。”
沐阳问道：“没有偷鱼吧？”
“偷鱼没有，就是有小孩来钓鱼玩，我们也不收钱，但不能把鱼带走，也不能占用钓鱼坑位。”
“嗯，注意一点，水库水深，小孩掉进去溺水，就会把责任推托给我们。”
“我们早就考虑到了，专门到各村发了通告，说小孩到水库游泳出事的话，后果自负。我们也不让人到水里游泳，石总打算泄洪口处建个游泳区域，再专门收钱。”
沐阳频频点头，他能想到的问题，叔叔他们都想到了，根本不用他担忧。
突然间，沐阳来了兴趣，打算在湖中钓鱼屋钓鱼。
很多人不理解钓鱼的乐趣，不明白那些人为什么能坐一天钓鱼，甚至半夜三更组团去海钓。
叔叔和两个保镖去拿钓具，来钓鱼的人多，再加上钓具店的商品物美价廉，生意非常火爆。
沐阳小时候钓鱼过，但就是一个业余货，根本没有用过专业钓鱼工具。
他的四个保镖也没什么事，拿起钓竿一起玩。
秘书王小敏不喜欢钓鱼，专门给董事长拍照。
“董事长，你可以利用你的微博人气宣传一下家乡，到时候这里肯定更火。”
沐阳略一思索，一拍大腿说：“你这个主意不错，那么好的资源不用就浪费了，你去多拍点照片，问下我叔，说不定公司那里有更好的照片，你帮我整理一下，挑出十来张不错的照片发给我，我晚上发到微博里。”
“好的，没问题。”王小敏吃透董事长的心思，她知道董事长想让家乡发展得更好，根本不在乎钱。
对董事长来说，看到家乡发展好更有成就感。
沐阳钓鱼困了，在湖中钓鱼屋里睡了个午觉。
下午三点醒来的时候，保镖赵单跟他汇报：“董事长，县长钟玉海来拜访您，就在河边，要不要见面？”
沐阳给自己倒了一壶茶，润下喉咙才说：“等了多久了？”
“35分钟。”
“嗯，让他过来吧。”
一会后，钟玉海满脸堆笑走过来。
“听说沐先生回老家了，就过来拜访一下。”
“领导，你消息挺灵通的呀。”沐阳站起身，与他握手下，让他坐在旁边的椅子上。
“哈哈，还好，听说你回来了，刚好在附近，就顺便过来拜访下你，没打扰你兴致吧？”
“这哪里话，有兴趣吗？一起钓鱼。”
“那真好，我很久没钓鱼了，水平很菜。”
“是嘛，那我终于找到个垫底的了，我钓了一个小时，就钓到一条小鱼，看来这里面的鱼不欢迎我呀。”
“沐先生，如果这样的话，那说不定我不是垫底的哦。”
“是嘛，来比比看。”
两人拿钓具，并排开干。
沐阳顺手给岳父打了个电话，让他过来凑凑热闹，拉近与县领导的关系。
沐阳与钟玉海一边钓鱼一边聊天，一个心思在钓鱼上，一个心思在沐阳身上。
实际上，钟玉海的钓鱼水平还是可以的，但不敢赢沐阳呀，又不能输太多，这就不好控制了。
半个小时后，宋健来到钓鱼屋，加入钓鱼比赛。
以钓鱼为桥梁，话题就很容易畅开聊。
沐阳问旁边的宋健：“叔，建厂的话，放在哪个位置比较好一些？”
“靠近县道的工业园区就不错，或者另外征地了，看你打算做什么了。”
沐阳思索了下：“叔，我们村大概有多少亩地？”
“六平方公里，差不多一万亩了，你不会想征用完吧？”宋健略惊讶道，他大概懂各村的数据。
沐阳不可能不知道他自己村有多大，只是不知道具体占地面积有多少而已。
“叔，我打算建立二保焊机工厂、手持激光焊设备厂、半导体制冷片生产厂，用地面积大概是两千亩，如果这三个工厂运营顺利的话，在未来，会有更多的项目进驻，那一万亩地，总有一天会征完的。
今天早上，我已经和市领导进行初步沟通了，但在哪个位置征用，我还没有定下来。”
沐阳打算把一部分没有污染的，对工种要求不高的工厂放在老家，然后供应南方区域，以及从粤城海港出口的产品，这样也可以减少运输成本。
沐阳讲给岳父听，也是故意讲给县长听。
“两千亩，超大动作了。”宋健很惊讶。
钟玉海大概知道内幕消息，但这件事是市里领导在谈判。
时间过得很快，钟玉海待了一个小时就离开了。
晚上时间，沐阳叫上未来岳父岳母，爷爷奶奶，以及叔叔一家人，再加上四个保镖一起吃饭。
晚上回到老家，坐在院里子和爷爷奶奶聊些他们那个年代的事情。
奶奶说，她这辈子没想过还可以坐上小车，更没想过县领导甚至市见到孙子得低下姿态，阿阳想见就见，想不见就不见，跟古代的大军阀一样。
现在，奶奶每天早上都要烧三支佛香，保佑家族继续兴旺。
第二天，沐阳到食品公司和文旅公司考察，一天时间就过去了。
第三天早上九点钟，市领导一行人来到陆景镇，先在沐阳家里碰个面，然后在镇里领导和县领导陪同下，村委带路，现场观察沐阳打算征用的土地。
沐阳走在乡间小路上，感觉又回到了小时候。
突然间，他感觉这样改变村里的土地性质真的好嘛？
如果脚下这片土地真的变成工业用地，他好像有点抵触。
但对全村村民来说，也许土地被征用，拿到一笔征地款最快乐，相比他童年的回忆算什么。
沐阳规划的三个工厂可以提供至少两千个就业岗位，全村符合条件的村民，经过培训合格后，能去上班拿到一份工资，的确能够带领全村走上富裕，比种田种甘蔗强多了。
沐阳很快抛掉不在本村征地的想法，除了建造工厂，没有什么更适合本村，本地没有什么特色景色，不适合搞旅游，在年青水库那边搞旅游就行了。
很多村民在食品公司和文旅公司上班，村民的经济状况越来越好。
现场考察了一个多小时，沐阳邀请市领导到美食城去走走。
中午的时候，市领导在美食城吃个便饭，短暂午休之后，下午继续考察，这一次是到工业园区去。
在全镇走了一圈，一共考察了三个区域，沐阳已经决定把工厂放在老家了。
与其放在其它便宜了其它村，还不如集中放在老家。
全村一万多亩，真要开发完的话，五年内是搞不完的，那还不如优先征收老家的，先让老家的村民富裕起来。
他若跑到其它村里征地开厂，估计要被村里人唠叨了。
下午四点多钟，市领导离开。
沐阳留下几个村委，还有岳父宋健，在家里喝茶聊天，他有一些决定想问下他们的意见。
沐阳说：“叔，我想划一片村民宅基地区域出来，以后盖新房子，只能在新地基盖，统一规划，弄个文明村，要不然，全村规划太零散太乱了。”
沐阳的话，让几个村委惊讶了下，这可是大动作了呀。
宋健思索了下，问道：“那已经盖好的房子呢？还有打算装修老房子的，怎么办？不让他们继续弄吗？不是所有人都想到新基地盖房子的。”
“目前就暂时住着吧，等过几年，新基地人气旺了，自然想搬过去，这是第一种解决办法。”
沐阳回道，他就知道是钱的问题，如果建好房子免费送给村民，他们当然乐意搬过去，但这不可能，就算他有钱，也不会这么做。
绝大多数村民跟他家非亲非故的，凭什么送。
全村又不是才几十户，而是七八百户，一套两三百平方的毛坯房建造成本二十万元左右，一户分一套，总共需要一亿多元。
有的家庭还看不上两三百平方的毛坯房呢，比他们目前住的还差。
真想弄得好，那至少要花几亿元，沐阳是不舍得这个钱的。
也许会有几个富豪给全村村民盖别墅，然后送房子给村民。
送了又如何，有些人并不会感谢他家一辈子。
就算是白送，也会有村民因为分摊不均而闹事。
宋健建议道：“小阳，我有个建议，村民盖房子，规格不一样，不统一，也影响村里形象。
那还不如你出资金承包给工程公司承建，然后成本价卖给村民，跟你那H城的总部基地一样。
也不用盖很多，村民觉得划算就买，那样你支出就少一些。
有的家庭买不起，可以从工资中和征地款中扣除一部分，反正一切以自愿为原则。
老村人气会越来越少，最终会愿意搬走的。
当然，你要是急的话，直接把他们的住宅地给征走了也行。
实在不愿意买，那就专门划出一片区域划分宅基地，让他们自己建算了。
对于这种不服从安排的村民，他们在你公司上班，你真想拿捏，办法多的是。”
宋健把话说得很明白，也不怕几个村委在这里，也算是提醒他们。如果不服从安排，那就不录用，不能在星海集团的公司上班，说到底，沐阳就是全村的皇帝，全村村民都靠他吃饭。
村长感觉宋镇长的建议很不错，支持说道：“集中建房好，统一规划，漂亮。
以后就不另外批准宅基地了，如果成本价卖的话，我家是没钱买，但愿意从工资和征地款中扣除，慢慢还。
而且，统一规划有个好处，看上去高档许多，有面子，村里光棍娶媳妇也容易多了。”
村长现在是个精明人了，如果他支持沐阳工作，肯定会有好处，也许别的村民成本价买，说不定他们能拿到更大的优惠价。
沐阳笑了笑，岳父的主意很不错，但还是会有村民不乐意，因为要花自己钱买房子，并不是每个家庭都买得起，或者愿意花这个钱。
就算是成本价销售，有些村民还以为星海集团有钱赚。
不过，岳父也说得对，不乐意买，可以到城里买都行，一切以自愿为原则。
沐阳说道：“还是先做个全村调查吧，看看全村村民的反应再说。”转向村长说，“村长，这事就交给你们负责吧，也不用成本价购买，八折成本就行了，其余我来补偿。
统一设计、建筑公司建造，质量有保证。”
真要村民成本价购买，很多人不乐意的，比如觉得承建的房子不好。
但如果觉得贪到便宜了，那情况就不一样了。
到时候，沐阳会让建筑成本透明化，让他们知道钱花在哪里了，并且要对比自己建筑要花多少钱。
总之，就是让村民觉得赚到大便宜了就行，这样满意度就多了。
“在本村的征地基本基调就定下来了，村长你可以开始宣传做思想工作了。
当然，如果有村民阻止，你们自己看着办吧，我并不是非得在本村征地开工建设，我是为村里发展才在本村投资建厂。
事情做好后，你们几个村委，在征地价格和购房价格上，我不会另外给你们另外开条子，但我可以另外给你们每人十万块的红包，算是你们的辛苦费。”
村长和几个村委听到又有钱捞，瞬间像打了鸡血一样，纷纷表态一定做好工作，强调谁敢捣乱就由他们解决，绝对不会给沐阳找麻烦。
沐阳点头，有钱能使鬼推磨，更不用说他们。
宋健笑了笑，他这未来女婿拿捏人的手段真准。
村长还有一个心痒痒的疑问：“阿阳，如果村民问起征地价，我如何回答。”
“Z府给7万，星海集团再补偿一万，一共8万块一亩，其它的，育苗和房屋拆迁的，等具体通告。
注意一点，从今天开始，再搞建设想从上面捞钱的，不会赚到便宜的，你提醒一下村民。”沐阳沉默了下说道，实际上，Z府给的就是8万块，但要让他们觉得赚到便宜。
“这个价格不错，工业园区才有五万多块。”村长心里乐滋滋，他家里有接近十亩耕地，从今天他带路视察情况来看，至少有四亩地能征到。
“去吧，熟悉一下文件再宣传。”沐阳扔给他一份文件，这是他让王小敏写的宣传方案，免得村长宣传错，最后还是由星海集团来擦屁股。
村长拿过一份仅有两页的文件，大概看了一眼，感觉没什么问题后才和几个村委带着满脸喜悦离开。
村长和村委才离开沐阳家大门，村长陈明朝严肃说道：“那十万块钱，让你们老婆守好自己嘴，要不你们自己就别说，到时候出了问题，别怪大家不讲情义。”
村委沐威首先表态：“放心吧，我从来不说。”
几个村委没什么意见，村长跟他们拿一样的钱，干得活比他们还多一些，还有什么不乐意的。
这一次征地，各家都有被征到的耕地，家里钱袋子一下子鼓起来了，终于有钱了。
村长回到家里，再次熟悉文件内容后，打开广播，润了下嗓子，开始喊话：
“歪歪歪，全村村民注意啦，全村村民注意啦，有特大好消息，我们村要开始征地了！
歪歪歪，我再宣传一遍，……
初步文件内容如下……”
－－－－－－题外话－－－－－－
征地价是当地实情，我也很郁闷，钱太少了。换到粤城，要是住宅用地性质的话，早就发了
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