第三百八十四章 大沽口新区(五)
早上醒来之后,洗漱完,朱由棷就再一次来到大沽口新区。
大沽口新区里面的众多行业,朱由棷也都看过了。
不过,现如今大部分地区,还在热火朝天建设之中,并没有完全完工。
要想彻底建成,恐怕至少需要等到明年才可以。
因此,朱由棷并没有着急。
而这一天的视察,朱由棷也特别查看了一下在大沽口新区之中,纯商股作坊,究竟占据了多少。
然而对于这一个数据,王雪岩并没有一个准确的数字。
毕竟,以前王雪岩也没有刻意去打听这些。
不过,单单在纺织行业、食品行业之中,已经有一部分商贾世家,参与其中了。
但是,朱由棷还没有完全满足。
若想彻底改变整个世界,改变大明,单单依靠官产,很难实现。
还要充分调动,整个社会的积极性。
因此,商贾至关重要。
要想方设法,鼓励商人们兴办工厂作坊,提高民生企业的产能。
“雪岩啊,”
看着王雪岩,朱由棷开口说道:“大沽口新区的规划范围,非常大。不过现如今,周围还是有些空旷。这样一来,就完全背离了初衷。因此,你们大沽口新区管委会,不仅仅要负责兴建大沽口新区,还要招商引资啊。看看用什么方法,宣传一下,吸引一下商人们,来这里兴办工厂作坊。要让大沽口新区的潜力,全部调动起来。”
“招商引资?”
王雪岩微微一愣,说道:“陛下
,其实这一点,单单靠官府宣传,并不见得有很大的效果啊。商人重利,他们都是非常静明的人。若想让他们,把家底掏出来,在这里兴办工厂作坊,只有一条途径,那就是让他们看到能够赚钱的可能,看到预期能够带来的丰厚利润!只有这样,才能够吸引商人们,前来开设工厂作坊。”
“因此,单单靠官府宣传不行。咱们要等前期投资的那些商人们,投产赚钱。到时候不用咱们宣传,恐怕很多商人们,都会趋之若鹜的。”
“唔,倒也是这个理儿!”
朱由棷点点头,对于王雪岩的话,表示赞同。
仔细地想想,也是如此。
商人们都是非常静明之人,自然不会凭着官府三两句空口无凭的话语,就掏出家底,前来投资。
如此一来,万一情况不妙,大把家产,可就打了水漂。
因此,这些商人们也都在等待着。
等待着时机。
等待着第一批商人们,在这里赚到钱、尝到甜头。
到时候,各地的商人们,就会蜂拥而上!
因此,对于王雪岩的这番话,朱由棷也是比较赞同的。
但是,朱由棷想要让大沽口新区招商引资,还有另外的要求,那就是由管委会,从侧面推动、助力招商引资。
建立大沽口新区,目的就是建设成一个产业集聚区。
将所有产业,汇聚在这里,然后拉平运输成本、物料成本等,以获得更高的利润。
搭建一个完整的平台,对
于商人们还是有着极大的吸引力。
这是平台效应。
想到这里,朱由棷看着王雪岩,叮嘱说道:“吸引商户入驻大沽口新区,不仅仅要靠着成功商人案例来吸引。咱们大沽口新区管委会这边,也要适当做出一些改变。比如说,厂房租赁问题,完全可以和商人们签署分期还款的合同,让入驻商户们不至于受到前期这么大的压力。比如说一些公用设施,仓库、码头港口、商船船队等,都可以允许他们滞后付款。如此一来,也算是在政策上,倾向于这些商户们了。到时候,也便能够更好地吸引商户来大沽口新区,开设工厂作坊了。”
听着朱由棷的话语,王雪岩完全愣住了。
恍然间,王雪岩也才明白,按照朱由棷这样说的去做,完全就是将大沽口新区,当成一个商行了。新盖起来的厂房,就是货物。而新入驻的商人们,是顾客。
如此一来,还真是一个好办法啊!
当即,王雪岩表态说道:“陛下,这是个好主意,我们这就研究一下,拟定一套方案。”
“嗯嗯。”
朱由棷微微颔首。
其实,对于招商引资,朱由棷也是有一套成熟的办法。
譬如建设好平台,给予一些优惠,这是其一。
其二,是给予一些税收优惠。比如即将征收的商税、海关税、所得税等,给予大沽口新区工厂作坊一定时间的优惠。
其三,便是给予政策性贷款!
这三个方法
,不仅仅需要大沽口新区的支持。
后面两个方法,也需要大沽口税务局、大沽口海关和银行的支持。
不过好在,这两个都能够得以实现。
只要能够将大沽口新区这边,快速建成一个成规模的产业集聚区。等到产成品越来越多,畅销全国之时,从中征收到的税收,就将覆盖前期的一些优惠政策。
而想要在五年之后,靠着商税、海关税、所得税等,让朝廷获得丰厚的财政收入,就需要在前期进行投入。
所幸的是,前期的这些投入,除了建设大沽口新区的一些必要支出外,诸如其他政策优惠, 都是很容易就能够实现的。
只要大沽口新区,能够顺利实现营收,同时让朝廷获得丰厚的财政收入,就意味着这个模式能够实现了。
届时,朱由棷也会将大沽口新区的模式,同步搬到其他地方去实现。
大明工商业发达之后,大明从中获得的税收,也将非常丰厚。
这才是长远之计!
因此,对于大沽口新区,朱由棷也非常关注。
他更关注的是,大沽口新区的建设问题。
在外围转了一圈之后,朱由棷等人回到了管委会办公处。
坐在椅子上,翻看着大沽口新区的建设账目,朱由棷开口问道:“大沽口新区这边的建设资金,筹措的怎么样了?”
“回禀陛下,”
王雪岩开口回道:“去年,朝廷内阁那边拨付了一部分钱财,再加上内库拨付的一部分钱
财,这一部分钱财在年初的时候,已经支出完毕了。另外,今年也从各处、各局,筹措了一部分。还从一些入驻商户手中,收了一部分,将将支撑到现在。”
“不过,”
王雪岩叹息着摇摇头,说道:“大沽口新区的建设资金,缺口还非常大!”
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