第96章 站在最高的地方看风景（一）

纽约帝国大厦，位于霉国纽约曼哈顿第5大道350号、西33街与西34街之间；其楼高381米、总102层，在1951年增添了高62米的天线后，总高度为443.7米，该建筑由史莱夫·兰布&哈蒙建筑公司设计——目前是霉国最高的地标建筑，且1直延续至1972年！

原先纽约帝国大厦的控股股东是约翰·雅各布·拉斯科布——这可是1位霉国政商两界的大人物，与通用汽车公司、杜邦家族’等财团以及霉国‘驴黨’之间的关系斐然，更是担任过霉国‘驴黨’的全国委员会主/席……而且，似乎又是1位来自德意志的幼态移民！

在1950年去世之前，约翰·雅各布·拉斯科布将持有的纽约帝国大厦的股票，全部转移到他亲手成立的拉斯科布遗产基金会，随后以罗杰·l·史蒂文和亨利·j·克朗上校组织的财团以3千5百万美元的高价从拉斯科布遗产基金会手里购得纽约帝国大厦的控股股票！

根据霉国部门媒体的报道，沈万福得知了这1座纽约帝国大厦如今已经与6家新闻公司建立合作伙伴关系——这6家新闻公司包括了abc  news、康卡斯特、赫斯特、福克斯等当下与未来的新闻业巨头，但是帝国大厦内部的空置率依旧是非常高，至少有1半的空间没有企业愿意租赁，原因有3个……其1是租金太贵、其2是办公不便、其3是霉国地产‘降温’！

直至今年年初，纽约帝国大厦才将1块价值近两千万美元的闲置地皮出售给保德信保险集团，避免了落入流动资金严重短缺的危险局面，然而纽约帝国大厦的空置率长期保持1个相当高的位置，那么就意味着纽约帝国大厦想要正式回本、甚至是实现盈收，难度不小啊！

当j.p.摩根银行的现任董事长亨利·亚历山大主动找上他们之时，目前透过某家位于曼哈顿上城区的匿名房地产基金、控制着纽约帝国大厦的主要股权的罗杰·l·史蒂文与亨利·j·克朗上校，第1反应就是j.p.摩根银行难道是想要换1换办公总部了吗？

华尔街并非是1处宽敞的街道，在这里堆满了各种各样的金融机构和衍生企业，即使是j.p.摩根银行所在的华尔街23号，也是历经了数十年的风风雨雨，变得有些破旧是正常的！

但是随着与亨利·亚历山大的深入交流，罗杰·l·史蒂文与亨利·j·克朗上校才发现原来亨利·亚历山大并不是在为j.p.摩根银行物色新的办公总部，而是在为j.p.摩根银行的某位神秘大客户与他们洽谈收购纽约帝国大厦所有权的事情，这……引人深思啊！

在2战正式结束以来，有能力1下子拿出数千万美元现金的巨富家族，在霉国不能说没有、但是极少，就连罗杰·l·史蒂文与亨利·j·克朗上校两人也是东拼西凑才拉拢了众多盟友凑齐了3500万美元，经过与拉斯科布家族进行艰难的收购谈判之后，才是顺利控制了纽约帝国大厦这1座象征着霉国精神的霉国最高地标建筑，如今居然有人想要以全现金的方式来收购他们手里持有的纽约帝国大厦的所有权？这实在是太疯狂了吧？！

“尊敬的亚历山大先生，我不是非常明白，为什么您的那1位客户不亲自出面来跟我们商谈收购的事情、而是由你们银行来出面呢？”

“呵呵～～克朗上校，您的问题让我很意外，为什么我们j.p.摩根银行不能来跟你们商谈收购帝国大厦的事情呢？”

“我的客户比较注重个人隐私，所以他将这件事情委托给我们j.p.摩根银行来处理！”

坐在纽约帝国大厦第8十6层楼的大厦总部办公室内，今日穿了1身传统黑曜色西装的亨利·亚历山大抿下1口手磨咖啡，用1种带有调侃的语气回答了亨利·j·克朗上校——

这是1位拥有1头金黄色头发、充满碧蓝的瞳孔的中年白人男子，只是坐在那里，就给了亨利·亚历山大1种被丛林的狮子盯上的错觉，他有些讨厌这种带有极致压迫感、或者说是逼迫的注视，因为这让他觉得自己像是1个被审视的‘罪犯’！

曾经在欧洲大6、东南亚以及澳洲与东洋部隊作战的亨利·j·克朗上校，当然是充满血性与狡诈的作风的军人型商人，他向来是喜欢直接用强大的火力将敌人摧毁，在这1点上面，他与正在韩国半岛战场、不计成本地投入庞大的弹药量、对北面3方联军进行密集轰炸和炮击、时任霉军第8集团/军/司/令/员的范弗里特极其相似！

“好吧！尊敬的亚历山大先生，我绝对没有轻视j.p.摩根银行的想法，我只是有些好奇你们j.p.摩根银行的神秘客户，能够给我们1个什么样的价格呢？”

向亨利·亚历山大举起了手中的茶杯，亨利·j·克朗上校歉然地笑了笑，更是恰如其分地流露对j.p.摩根银行——这1个霉国金融巨无霸的尊重与敬意，然后与始终在1旁安静看着自己‘表演’的合作伙伴罗杰·l·史蒂文小声商议了1会儿，问出了最关键的问题！

“3千8百万美元，全现金交付，我们j.p.摩根银行会暂时代替我们的客户支付！”

3800万美元……还是以全现金的方式交付……这么豪爽的交易，亨利·j·克朗上校和他的合作伙伴罗杰·l·史蒂文皆是感到了心惊肉跳，只因他们还是以有价证券加现金的方式来完成对纽约帝国大厦的收购——3500万美元的现金，可不是轻轻松松就能拿出来！

“亚历山大先生，我们需要和其他的股东商量1下，请您耐心等待1段时间吧！”

“好吧，那么请问我需要等待多少天呢？”

“3天！”

“ok！”

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纽约帝国大厦原来的主大堂从位于大厦东侧的第5大道进入，是大厦中唯11个包含叙事主题的地方。它包括了1个入口，在1对旋转门之间有1组双门，每个门口的顶部都有1个青铜图案，描绘了建筑中使用的3种“工艺或工业”之1——电力、砖石和供暖——这座3层楼高的空间与第3十3街和第3十4街平行。

大堂包含两层大理石：深色大理石护墙板，顶部是浅色大理石。大堂地板上有锯齿形的水磨石瓷砖图案，从东向西延伸；北侧和南侧则是分布着提供饮食服务的店铺，这些店铺的两侧装饰有深色圆形大理石管、顶部是设置在大理石上的垂直凹槽带。

大厅的北墙和南墙的西端包括通往夹层的自动扶梯；而在大厅西端的安全台后面，是帝国大厦最初建造的铝制浮雕（没有天线）——旨在提供1种欢迎效果，其中包含建筑物的浮雕轮廓，光线从尖顶和其后面的太阳辐射出来。

浮雕的背景是纽约的州地图——其位置在轮廓的最东南部分用“奖章”标记，右下角描绘了指南针，左下角描绘了该建筑主要开发商的牌匾，帝国大厦的比例模型也被放置在安全台的南面，以供来往的客人观赏！

大堂西端的牌匾位于1层高的矩形走廊的东内墙上，该走廊环绕着自动扶梯两岸，其设计与大堂相似。

长方形的走廊实际上由长方形南北两侧的两条长走廊组成，东侧有1条较短的走廊，西侧有1条长走廊——在南北走廊的两端，走廊之间有1排4部低层电梯。

矩形电梯组走廊的西侧向北延伸至第3十4街入口，向南延伸至第3十3街入口，与3个大型店面接壤，并直通逃生通道——逃生通道既通往2楼，也通往地下室；从西向东，分别从北侧和南侧走廊进入第3十4街和第3十3街。

而且第3十3街和第3十4街的侧门通向电梯核心周围的两层高空走廊，夹层由不锈钢和玻璃封闭的桥梁穿过，形成了1个独特的、类似于浮空楼阁的力学设计！

纽约帝国大厦原来的6十4部电梯，是由奥的斯电梯公司建造，位于中央核心区，高度不1，其中最长的1部电梯从大堂延伸到8十楼——这是1处收费观景台！

在最初建造时，纽约帝国大厦内部共有4部“快速”电梯直达大堂、8十楼和中间的几个平台，剩下的5十4台普通电梯则是负责串联起各个楼层之间的‘联系’！

就在亨利·亚历山大这1位j.p.摩根银行的董事长与纽约帝国大厦的持有方进行1场简短而充分有效的收购洽谈之际，沈万福也是从纳斯尔自治特区再次直飞到纽约，并且就在纽约帝国大厦大堂惬意闲逛，身边陪伴着的他，正是前不久被他‘征服’的法絲亞·福阿德！

这1回，沈万福是带着相当充裕的资金来到霉国市场继续开疆拓土！


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