第64章 顺利启动
此时的庞梓,正在一户人家门前敲门呢。看样子房子起的还不错,应该是设计过的,还挺新。
一边敲门,里面一边传来了“汪汪”的狗叫声。透过栅栏大门看去,在进门的右手边,有一只大狼狗正在热情的和他打着招呼。
庞梓窃窃私语到:“丢那星,叫什么叫,再叫信不信老子把你变成火锅。”
他确实不怕狗。狗咬他一嘴,他都敢咬狗一嘴。
过了没多久,里面出来一个年纪约有50多岁的男人。
平时说话吊儿郎当的庞梓此时马上换上了一张笑脸,客气地说道:“阿叔,你好。”
男人:“你有什么事吗?我们好像不认识啊。”
庞梓陪笑道:“阿叔,我们确实不认识。我是设计院的,按照领导要求调研考察一下咱们这个片区的一些基本情况。不过你放心啊,不牵涉到家里面的事情,就是一些环境啊、平时一些风水啊、生活习惯什么的,主要是将来在设计的时候以便能够更好的满足大家的实际生活需求。”
男人一听是这样的情况,笑着说道:“哦,那还是做好事的。不错。你们有心了,就得这样做吗,毛主席都说过‘没有调查,就没有发言权’。像现在那些年轻人,整天就知道坐在办公室里面吹空调,不实际去了解,光靠自己想,说起来一堆一堆的,实际的情况啥都不知道,能做出什么好东西?”
庞梓一听,有门啊,害怕自己直接吃闭门羹呢,没想到是这情况。笑着问道:“阿叔,你也懂设计?”
男人自豪地说道:“啊?怎么了?你不看看,我们家的房子也是设计过的啊。不过...”
说到这里,男人叹了口气。
庞梓问道:“阿叔,怎么了?有什么不高兴的?”
男人:“给我们做设计的那个小伙子可没有你这么用心啊,还专门搞调查。早知道就找你们了。”
庞梓心说,还真的挺幸运的。连忙道:“阿叔,以后还有机会。下次有什么需要的,直接联系我们。不过,今天还是要你帮个忙啊。你看下,就是想了解一下这些内容......”
说着递了一张问卷给男人。
男人看了一下,说道:“没问题,不过,我可写不了。只能告诉你我知道的情况。”
庞梓:“好的,没问题。你说,我来写。”
男子笑笑:“好吧。......”接着就开始逐条的口述自己所了解的周围的情况,庞梓则蹲在旁边飞快地记录着。
......
肖强走在中间的小路上,看着两边地所谓地富人地类似于别墅地房子,心中在不停地思考着。这怎么整呢?不可能真的去一个一个地敲门吧。先不说这个方法行不行得通,就算行得通,那得敲到何年何月啊。
背着太阳暖洋洋的,肖强漫步在小路上,一边走一边思考,倒也没有很着急,不时地向路两边张望着。
这时已经快2点了,正常来说,都准备吃中午饭了。不过,这南方呢,中午饭吃的也是比较晚一些,不是那么着急。主要就是吃晚上那一顿。这点不像中原和北方,以中午那一餐为主,所以显得特别重视。
隐约听到有说话的声音,肖强循声望去,看到一棵榕树下,有几个人围着一个桌子在干什么,旁边好像还有几个人围在一起。
怀着好奇的心,肖强走了过去。原来是一些年纪大一点的老人在打牌,下棋。
肖强看了一会,摇摇头准备离开。他还有任务呢。
正这个时候,就听见一个老头说道:“兄弟,你家那个进门的地方改了没有啊?听我的,还是尽快改一下吧,那样风水不好。”
另一个回答道:“兄弟啊,我那个仔就是固执,不太听话。说什么人家外国人...,叼你公龟的,外国人哪里懂我们中国人的事,你说是不是。”
他们是闲聊,说者无意。到那时肖强是带着任务的,听着有心。听到他们的对话,肖强顿时脑子里就是灵光一闪。敲个屁的门啊,这不就是现成的调查对象吗,而且还是在这里生活了一辈子,懂得比较多的。你真去问年轻人,那就象那个老伯说的,搞不好崇洋媚外,了解不到自己想知道的东西,反而是搞错了方向。
想到这里,肖强马上走了过去,站到了旁边,开始看他们打牌。
说起打牌,这个肖强可是强项,还曾经组队得过奖呢。
终于逮到一个机会,肖强说道:“阿伯,你不能出这张。”
老人回头看了一下说道:“你也懂啊,怎么了?”
肖强:“这一个花色大家都还有啊,但是A已经出完了,你直接单出K就可以了。”
老人:“是吗?我怎么不记得了?”
就听见他的对家说道:“你墨迹什么呢,兄弟。这个友仔说得对啊,你不要瞎出,水平这么差,赶快出。”
不是很确定的,老人还是打出了自己手里的K,结果,毫无意外的,一张独大。不由得对肖强的印象就好了起来。
等到这一把打完了,老人看着肖强说道:“小兄弟,你是哪家的?我怎么没见过你呢?”
肖强:“你好,阿伯。我不是这里的。我现在是来这里调查当地的风土人情的,是来工作的。”
老人:“调查什么?”
肖强:“就是调查一下这里平时大家的生活习惯啊,风水忌讳啊、一年的主要风向啊、还有就是旁边那里那个泉水的问题,方便我们设计的时候参考。”
老人一听肖强这么说,都停下了手里的牌,看向肖强说道:“怎么,你是住建局的?”目光中有些不善。
肖强赶忙解释到:“不不,我是设计院的,也是靠技术吃饭的。我们不想乱设计一通,不想破坏了这里的风水和自然条件啊。所以这不是才下来到现场做调查吗。还希望阿伯帮帮忙啊。”
老人听到这里,紧绷的表情才缓和了下来说道:“算你们还有点良心,有点责任心。
我告诉你啊,不管怎么样,都不能破坏前面那块山坳里面平地中的那口泉眼,那可是个宝贝啊。”
肖强一听讲到了正题,一下子就来了精神。竖起耳朵听着。
老人旁若无人的继续说道:“从我们小时候起就有这个泉眼了。在我的记忆中,从来就没有断过水,而且,不管是雨水多的时候还是干旱的时候,这水量啊,水质啊,基本上都没有什么变化。
“有些事情呢,我也没见过,是听老人讲的。
“据说很早很早以前,那有一年特别的干旱,别的地方河流都没有水了,但是,唯有这个泉眼一直有水,而且水量也没有明显的减少。大家可都是像保护自己的孩子一样,保护着这个泉眼。这是大家的命啊,这么多人,就靠着这个泉水活命呢。后来往这附近住的人也就多了起来。据说这个泉眼下面连着地下河呢,地下河直通南海,是主要的水脉。
“这个事情之后也不知道是谁给取的名字,大家都称这个泉眼为龙恩泉。意思是这是地下水龙开恩,给大家提供的一个保命的宝泉。
“自此之后,来这里打水吃的人就更多了。特别是离得近的,基本上就是吃这里的水。家里的自来水虽然方便,但是没有这个泉水好啊,不说别的,光是水垢和味道,这两个东西就没法和这个泉水比。
“说来也怪了,大家吃这里的水,还真的都很健康,基本上都没什么大病,活的年龄也比较大。所以,一来二去的,就更变成了最受大家喜欢的吃水泉了。
“我家就是这样啊,吃的水都是在这里打的。自来水都是用来洗洗衣服啊什么的。
“以前为了保护这个泉水,大家都不准在泉水周围盖房子,所以这就是为什么这里风水不错,地势平坦,但是却没有人居住的原因了。你看我们,都是离那个泉水一两百米外建的房子。谁要是去那里建房子的话,会惹众怒的。
“还有,那旁边的农田,平时都不给施肥的,化肥就更别想了,谁要是敢用,那估计大家就得把他的田给铲平了。
“说起这个事就来气。
“现在也不知道是哪个见钱眼开的,居然把这块地卖给开发商用来做房地产了。你说,那我们的龙恩泉不就没有了吗?那不是在挖我们的根吗?所以啊,周边需要拆迁的住户,我们都商量好了,......”
这时旁边一个老人马上提醒道:“兄弟,说多了吧。”
老人听到别人提醒才意识到自己话有些多了,于是马上停了下来。看着肖强。
肖强露着他具有代表性的微笑说道:“阿伯啊,你不用担心,我不是政府部门的,也不是开发商的人。我们是设计院的,就是为了尽量保护当地的自然资源,这才专门来向你们请教啊,在做设计的时候好把这些因素都考虑进去。所以你们放心,有什么都和我说。这样我们才知道要保护什么,要注意什么,对不对?
“如果你们不说,我们就不知道。那我们做出来的东西很有可能就会和大家的愿望有冲突,那不是对谁都不好吗。
“所以还请阿伯多给我讲一下当地的一些风俗、习惯、和风水以及忌讳等问题。”
大家听肖强这么说,好形象也挺有道理的,于是就都聚拢了过来。
......
-----------------
两点钟,三个人都完成了任务,按时回到了约定的地方集合。
段然看了一下,确实,没有偷懒,都把自己的任务完成了,就打道回府了。
说起来自己做这个事情的过程的时候,庞梓和肖强这次没有人一前一后了,两个人同时说到:“段工,你太不厚道了吧。”
段然笑笑,没有否定。
庞梓继续说道:“丢那星,太阴险了。我们两个到现在饭都没吃,结果你去坐着休息去了。不要这么过分得不得?把我们两个当猴耍。”
段然笑着解释道:“那我请问,要你去做,你搞得定吗?”
庞梓本想说:“搞得定”,但是一想,我靠,好像人家根本不会鸟自己啊,也不认识。于是就不服气地道:“丢那星。”
段然奸笑着说道:“兄弟,丢什么都没用。要是让你们两个在路边的话,你们会比去做自己前面选定的区域更麻烦。因为你要和陌生人一个一个沟通,你想想,是不是沟通过程更加漫长,难度更大?谁知道你们是不是做传销的,还是骗子啊。”
“认真的想象,使劲想。哈哈”
说完,段然自顾地笑了起来。
肖强憋出一句:“I服了U”同时还竖起一个大拇指给段然。剩下就是无语了。
沉默良久,段然开口道:“怎么样?我看你们俩今天都完成得不错啊。没有找到一点成功的喜悦吗?”
庞梓:“还不是就我最累?我可是一家一家跑的。不过,确实像你说的,只要自己去做了,就是开始的时候有点不好意思,一旦投入进去,也就没什么大不了的了。”
段然点点头:“嗯,不错。以后再做其他的事情也是这么个道理,不用怕没干过,那才是最有收获的。”
肖强:“确实是这样的。不过有时候还是要多动动脑子,想想办法。办法总比困难多。......”
接着,肖强把自己的事情讲诉了一遍。
段然安慰道:“不错不错。大家都辛苦了。不过,每个人做事的方法都有可能不一样,但是只要达到目的了,那就不错。回去我请你们吃饭。”
庞梓:“丢,那我得好好喝两杯。不准耍赖”
肖强一举手:“我同意。”
-----------------
次日,办公室,段然和庞梓,肖强继续讨论着边城的这个项目。
段然总结道:“现在,我们就按照以下的思路去做这个方案:
指标性的就不说了。
1、平面的户型全部自己设计,这个我来出草图,该考虑的风俗习惯我会考虑进去。后期你们完善成图,包括修改和调整。
2、总平面,几个方面要注意。
首先,依山就势,设计成半地下室,临街商铺相当于和地下室基本上是同高的延伸出来的一部分。为了方便大家步行,设计骑楼,商铺总计两层。这样同样可以减少开挖。这里可都是岩石,往下开挖的话,那成本就太高了。同时这样减少地下室坡道的长度,车流直接从富人区这边右转进入地下车库,从靠近市政道路这边出来,减少中间道路上的无效车流量。实行完全的人车分流。建筑全部沿着用地周边分布,给中间留出绿化广场,增加楼间距,消防车道沿着推距的用地周边行走一圈解决消防扑救问题。
其次、建筑的朝向,结合日照和我们实地考察得出的用地主要风向进行布局,保证空气的流通。
第三、这个泉眼应该是十分重要。不单是田总说的水质和景观的问题,还是当地居民心中的一个念想,一个精神港湾,必须要保护好。否则不但会影响销售,有可能还会影响我们方案的推行难度。要是到时候真的住户不拆迁,再改方案,那可就大单了。我们就会浪费很多的时间和精力。所以这个必须要设计好,保护好。我的意见是,把这个泉眼保护性的设计在入口的位置,周围20米内不设计建筑,不打桩。只预留和设计入口的广场和景观,报这个泉眼当作整个景观的核心,并且,靠近泉眼的位置预留存水滩,并设计保护措施,设计方便住户取水的一些设施和休息的地方。绝对不允许被污染,这个是重点。多余的泉水,流入另外专门设计的储水池进行存储,可以用来浇灌景观和花草树木,也可以作为紧急的消防水源。但是,注意,这个储水池一定要和住户取用饮用水的存水滩进行区分,溢水口必须低于存水潭,绝对不允许有回流的现象发生。
在方案设计的时候最好体现出来要设计一个介绍的名牌或者石碑,专门将这个水潭的故事简述一下,让大家都记住。这就是文化啊,我们不能让文化在我们的手里面流逝,断层。
第四、中间小路另外一边的设计方向和左边相呼应就行。唯一要注意的就是,商场的位置设计在靠近市政道路的交界口的位置。
其他的没有什么了,大家发挥自己的思维就行,最后再进行统一。
就这么多,有什么意见?”
庞梓疑惑道:“我丢,景观又不是我们设计的,我们怎么控制得了?”
段然:“是不是我们设计的,但是,我们要把自己的要求明确地表达出来。通过效果图和说明。实在不行,最起码文字现行的东西也一定要明确地表达出来,并且告知田总。这不是开玩笑的。”
肖强:“那我们现在怎么做?”
段然:“总平面我出一个手画的大致的草图,明天给你,你先来搞总平面吧。”
庞梓:“我呢?又没事做?”
段然笑笑:“怎么会?我今天根据甲方的户型比例要求和容积率这些指标,计算一下多少户,大概做一下户型的标准层给你,你进行完善吧。等总平面有了以后,再进行下一步针对性的调整。同时开工,两不耽误。你做平面的,将来效果图也要你来才行。”
庞梓笑笑:“那还差不多,得吧。”
这个项目总算是顺利的得以开展了,但是会不会一帆风顺呢?
(https://www.yourenxs.net/chapter/3892428/11111058.html)
1秒记住游人小说网:www.yourenxs.net。手机版阅读网址:m.yourenxs.net