第54章 收房啦
6月30日,星期一。李渔专门请假去收房。
锦悦府小区今天交房了。
李渔一早就去了锦悦府小区。
现在小区已经全部修建完成。不过还在分批次交房。
“李女士,请您稍等,我这边马上安排验房师和您一起验房。”接待李渔的就是之前卖房给她的那个售楼小姐。
“好,不用着急!”李渔坐在交房接待中心,享受他们的甜点,正好她没吃早饭就来了,还有点饿。
不一会儿,售楼小姐就带着验房师和另一个工作人员过来了。
“李女士,这是我公司为您提供的验房师!您放心,所有的验房师都是专业的第三方机构的专业从业人员,并不是我们公司员工。”售楼小姐怕李渔有问题,先行解释。
李渔点头,反正房子是清水房,能验的也就那几样。再说了,锦悦府的质量和口碑都很不错,这个李渔在后世的社交软件上刷到过。
李渔在验房师和工作人员的陪同下实地验了房。房屋是清水交付的,验的项目不多,不到半个小时就都演完了,房子没有什么大问题,有点小问题也都记录下来,让开发商整改。然后又去交了契税。
“李女士,您之前咨询过我们公司的精装修服务,请问您需要吗?”领着李渔交了契税,又拿了钥匙,售楼小姐问。
李渔是挺有意的,主要她时间安排得太满,也没法自己来盯装修,于是问道:“你们的精装修服务是怎么收费的?”
肯问,那就是有戏。售楼小姐接收到信息,立刻热情介绍:“针对您这个户型,我们有三个装修方案,价格分别是元,元和元。”
李渔说:“那你再详细说一下,这三个方案的差别是什么?”
售楼小姐:“三个方案代表的是三种不同的风格。最便宜元的就是现代简约风,以硬装为主,主打的就是经济实用,满足生活需求。元的是简美式风格,融合了现代风格和美式风格的元素,在满足需求的功能上再加了一些明显的提升格调的软装元素,相对要温馨、舒适一些。至于元的则是新中式风格,采用了许多中式审美和元素,整体更加经典、大气大气。”
李渔发挥想象力想了一下,发现并不能很直观地对比,于是就说:“你们应该有设计效果图吧?对了,你们样板间属于哪种风格?”
售楼小姐:“我们样板间的风格跟简美式风格有点相似,但有一点区别,样板间为了追求美观,摈弃了很多生活需求,真正居住,体验感并不会很好。但是我们精装修服务的设计是完全从方便客户生活的角度出发的,实用性会强很多。另外,我们每个风格都是有效果图的,您稍等一下,我马上去把电脑拿过来给您看看。”
李渔:“好,我先看看效果图再做决定。”
售楼小姐快速去取了笔记本电脑过来,她蹲在李渔面前,点笔记本电脑放在李渔面前的小茶几上,把电脑打开,找出装修效果图。
售楼小姐说:“李女士,您看!这是我们的现代简约风的效果图,这是总体效果,这是各个区域的效果。”售楼小姐一边介绍一边给李渔翻看各个图片。
“这是我们简美式风格的效果图。配色上面政府要比现代风格温暖一些,您看,这是整体效果,这是房间效果。。。”
“这是我们新中式风格。您看,玄关、饭厅我们都加入了明显的中式元素,电视墙我们也用了实木作为点缀,灯具、开关、五金这些都是参考了传统建筑的。”
李渔随着售楼小姐的鼠标,一张张的翻看下去,三个风格差异还是蛮大的。
看见李渔还在仔细查看,售楼小姐说:“李女士,您要不再仔细看看,多看一下才好做决定,那边有业主来收房了,我先过去接待一下。”
李渔点头:“好,你先去忙吧,我再对比一下。”
售楼小姐:“好的!您慢慢看!”
售楼小姐又招呼倒水的阿姨给李渔泡茶,拿小吃和干果,然后才又去招呼别的业主。
李渔仔细对比了两三遍,发现还是更喜欢简美式。整体的感觉很温馨,但是又没有传统美式的笨重。而且设计也很简单大方,以她十年后的眼光来看也是不过时的。
刚下定主意,售楼小姐就回来了。
“李女士,您对比了之后,最喜欢哪种风格呢?”售楼小姐问。
李渔没有直接回答这个问题,而是问她:“你们这个报价包括了哪些?效果图里的所有吗?”
售楼小姐:“我们的报价里面包含了所有硬装,以及定制衣柜、橱柜这些固定的项目,软装部分包括了灯具、洁具、灶具,电器方面我们标配了空调,另外赠送了冰箱、热水器、洗衣机、电视机。但是沙发、餐桌、床这些不包含在报价以内。还有就是的方案的话空调配的是台式空调,其余两个方案配的是中央空调,另外还加赠了新风系统。”
李渔:“你们这个精装怎么保证质量啊?”
售楼小姐:“我们在合同里面都会注明所用的产品的品牌、批次,所有产品都会选择国内市场上的口碑较好的知名品牌。质量请您放心!另外我们公司还提供五年的质量保证,五年内因为装修的原因出现的问题,我们都会免费给您解决。”
听起来是真不错,李渔听的频频点头。“我比较有意你们这个的,但是我有点要求,不知道你们可以答应不?”
售楼小姐连忙问到:“您有什么要求呢?”
李渔:“我不需要你们赠送的冰箱、热水器、洗衣机和电视机这些,你们把这些给我换成地暖。”
售楼小姐有点迟疑了,“这个。。。李女士,这个我需要请示我们领导,据我所知,是不可以的。”
李渔:“那你去问一下吧!”
售楼小姐去请示领导了,李渔则是继续看图。
现在云城还没有流行装地暖,十年后地暖已经成为新开楼盘的精装标配了。
很快,售楼小姐回来了。
“李女士,我已经请示了领导,因为您是我们的全款业主,领导同意了您的要求,但是我们方案里赠送的那些电器都属于基本款,价格比较实惠,换算后价格并不能抵消地暖的价格。所以需要您额外补齐差价。”
李渔:“差价多少?”补差价在李渔的意料之中。
售楼小姐:“给您按我们133平户型的地暖内部价格来算是元,我们赠送电器换算下来是元,我们经理特别交代,零头给您抹掉,您补一万元就可以了。”
李渔:“行,签合同吧!合同里把地暖的品牌也要写明哈!”
“好的,您稍等,我马上去拿装修合同!”
签合同的时候李渔才想起忘了问工期了,问了一下,售楼小姐给的回答是4个月内完工,合同上也约定了,李渔也就不再迟疑,直接签字。
和开发商签订好装修合同,支付了首期款3万块钱,又委托了开发商办理水电气卡,李渔也就不再逗留,直接回了工厂这边继续盯进度。
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