第54章 虎头奔
郑云龙和陆家夫妇告别之后,回到住宿的酒店,那几个人还在酒店里商讨一些合作的细节和制定规范流程,郑云龙叫他们先不忙完善这些东西,接下来的很长一段时间,他们一边参与酒店的建设,一边培训和挖掘人才,还可以两个人一起去出差,目的就是在国内还者港岛去住那些五星级酒店,学习别人的长处和发现别人的缺点,这样更有利于酒店的发展,用不着这样闭门造车,现在最重要的事是到特区注册公司,然后买地皮,找设计师设计酒店整套图纸,然后以最快的速度完成酒店的建设。
郑云龙在京城已经没什么事情了,晚上再请京城的员工吃顿饭就可以回特区了,中关村的那栋楼王振龙也办完了手续,于是八个人第二天上午就到了特区,其实酒店的选址,郑云龙之前已经看好了,就在福田区,后来的大中华国际交易广场这里,这里有几十块地皮对外招商,都是符合建酒店的大小,后来这里也是酒店林立的地方,什么喜来登,丽思卡尔顿,四季酒店、香格里拉等好几个大酒店都在这里,这附近也是未来的会展中心和市民广场,郑云龙之前看好了一块35亩的地皮,价格在这个时候有点小贵,总价要2100万,但是对于后来这纯粹就是捡漏,这样的话,如果把两个城市的地皮同时买下来的话,地价就得花近5000万,加上还有一些手续费用总价可能会到5,500万左右,接下来就是修建酒店,酒店的框架花不了多少钱,按照这个时候的造价,每平方也就几百块,主要是这个时候建筑材料的价格和人工都比较便宜,上一世的这个时候,郑云龙才刚刚离开工地没几天,这时候做建筑的大工每天才20多块钱,小工10来块,如果每个酒店的建筑面积在20万平米以内,整个投资的4亿元应该是够用的,还是先把这两个酒店建好再说吧。
一群人当天下午就来到福田区买地的地方,这时候周边的建设还没有多少规模,还没有成熟的商圈,但是不远处的那一条深南大道,预示着不久的将来,这里也是一片繁华之地,福田区招商办是有市政规划图的,王振龙一看也同意了这个地方,几个人马上就在招商办交了定金,因为酒店的营业执照还没有申请下来,这个不用担心,特区的办事速度很快的,招商办也有专门的人协助你办理各种手续,两三天都可以拿到营业执照,至于万豪这个名字的商标注册就要慢很多了,这些事情郑云龙也可以不用管,因为王振龙是法人代表,全部由他全程搞定,郑云龙接下来的任务是召集徐雅丽他们十几个人,先组建一个设计和施工团队,对目前的两处酒店的地形地质进行勘测和酒店的设计,其实酒店的设计也是一个很大的学问,各种风格的酒店,郑云龙自己最喜欢的是现代简约风格。徐雅丽接到这个任务也非常的激动,她在岛国只是一个中型设计所的设计助理,活是干了不少,却没有多少功劳与成就,如果不是她的专业水平非常优秀,在失业率非常高的岛国还轮不到她。现在能够独立主持设计五星级酒店。对她来说是一种挑战,也是一种荣幸,这一刻她感觉到回到国内真是太值了,郑云龙大概给她讲了一下他需要的风格和大致的建筑面积,主要还是灌输一些超前的风格,剩下的事情就交给她了,至于两个酒店的先后顺序,郑云龙打算先把特区这边建设好,浦东的真正发展还要再过几年,只要土地买了之后,还可以拖两三年时间再慢慢的动工,那样的话,资金也不会过分的紧张,说实在的,酒店也只是他为了维系朋友关系而做的一个副业。
在酒店的这一方面,郑云龙打算做一个甩手掌柜,安排好之后他就去了港岛,到港岛他有几件事要办,第一件事是找之前那家会计事务所,再注册两家港岛的投资公司和资产管理公司,以后有什么大的投资,不想用自己公司出面的,可以用这些公司,就算用不上,会计事务所托管几家空壳的公司,也花不了几个钱。例如之前注册的有一家投资公司,这次在酒店投资的时候就用上了。第二件事是找一家港岛的银行,他想把手里的人民币,拿两个亿出来把它换成美金,他在魔都的股票认购证一事中,总共获利10.2亿人民币,目前投资盘古科技花了2.3亿,投资酒店花了3亿,他手里还有接近5个亿,留下近三个亿以备不时之需就够了,因为他的机械事业部和模具事业部每个月都有现金进账,服装事业部马上也要开始盈利了,在国内来说,想用两亿人民币换成美元,基本上不太现实,到港岛经过两三次转手就可以做到,只是在汇率上要吃一点小亏,国内银行小额换汇这时候人民币换美元是5.4左右,到港岛就要接近6了,现在换了也不会吃亏,还有不到一年半,人民币就会主动贬值,到时候1美元可以换8.6人民币左右。郑云龙花了不到2.1亿人民币,兑换了3,500万美元。加上这大半年云龙公司港岛营业部这边,对外贸易有8000多万港币和700多万美元,而在港岛这边,港币兑换美元是可以自由兑换的,这里算下来又是2000多万美元,郑云龙的第三件事是带着5,500万美元,在港岛的证券公司开了一个户头,他把这5,500万分成两部分,3,000万买了戴尔电脑的股票,2,500万买了微软的股票,对股票他真的不太精通,但是上一世他知道在整个90年代,这两只漂亮国的科技股票,涨幅是很大的,他上一世在90年代用的工作电脑就是戴尔电脑,装的系统不用说就是微软的,所以他对这两只股票有点记忆,但是很模糊,他也不会炒着玩。他打算一直持有,到1997年1月的时候卖掉一部分。剩下的直到2000年初,再把这两只股票全部卖掉,因为在2000年会有一场因科技股泡沫破灭而引发的金融危机,他也不知道哪一只股票的涨幅最大,反正凭运气买吧,无论如何都不会亏。第四件事就是买车的事,既然现在手里有充裕的钱,郑云龙打算给自己和父亲都买一辆好车,陆婷现在还没有拿到驾照,弟弟也还是学生,就算他们能开车了,也先拿公司的桑塔纳练练手吧,郑云龙打算买的车是奔驰S600,奔驰这个时候在内地还没有4s店,内地的业务是由几个零售商代理的,只有在港岛才有总代理,也就是真正的4s店,但是在港岛买车又有一个问题,港岛的行驶原则和内地是相反的,他们是靠左行驶,我们是靠右行驶,所以说在港岛所售卖的车方向盘是在右边,而右舵车在内地是没办法上牌的,如果在港岛上完牌,也可以直接开回内地来,悬挂港岛和内地的两块车牌,就是那种黑色的粤Z的车牌,但是这种车牌严格来说只能在粤省范围内行驶,所以说郑云龙想通过港岛的4s店,买两辆左舵的奔驰s600,再由他们办完各种手续入关,他直接在内地上牌,结果走到4s店一问,往内地销的左舵s320倒是有现货,而s600却没有现货,难道是觉得内地人买不起奔驰S600?如果需要的话倒是可以订货,时间最短都要半年左右,郑云龙想了一下,也用不着和港岛人去置气,奔驰S600没有现货,也没必要去等半年左右,那就买两台 S320吧,正常来说,s320足够使用了,它采用了3.2L排量的V6发动机,比桑塔纳的1.8L高了很多,加速提速也更快,最主要是够大,够宽敞,够稳重,特别是那方正的进气栅格,三横一竖就像一个王字,也有点像老虎头上的花纹,所以说这一代奔驰也叫虎头奔,车的价格倒是不贵,包拉到特区包上牌才一百零几万每辆,郑云龙买了一台黑色,一台银灰色,让老爸也享受一下开豪车的感觉。
郑云龙在港岛的事情就办得差不多了,因为临近周末,按正常情况来说,港发厂的李生应该会从内地回到港岛来,郑云龙试着给他打了一个电话,果然已经回来了,两人也有很长一段时间没有见面了,还是相约见个面吧,无论多好的朋友,太长时间不见面,感情也会生疏的,好在两人偶尔还有生意上的往来,随便找个地方约个饭局就可以了,李生全名叫李泽云,是港岛另一个豪门李家的子弟,因为不是核心子弟,又不愿意参与到勾心斗角的争斗之中,才自己单独到内地来开工厂,自从采用了郑云龙给他提供的整套技术流程,员工没有增加多少,产量却增加了10倍左右,也一下子抢到了很多的订单,收入也是成倍的增长,就凭这一点,他和郑云龙就成了很好的朋友,早就不把郑云龙当成一个打工的看待,他们之间就是平等的朋友,而且郑云龙现在所拥有的财富数量不一定比他少,至少在工厂的规模上面比他要大很多,强者只尊重强者。
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