完结6:赵琳娜、吴沁
魔都,周氏地产总部大楼。
赵琳娜上身一件略宽松的黑色西装,里面一件领口遮的严严实实的白色衬衫,下身一件及膝的黑色西装套裙,将爆炸的好身材,完美地遮掩起来,丝毫不露。
她站在落地窗前,夹着一支没点燃的女士香烟,凝视着远处的城市夜景。
那璀璨的霓虹,万家灯火,五年前她曾经万分憧憬自己也能在其中,拥有一个小家,能在魔都站稳脚跟。
现在嘛。
家是有了,而且一点都不小,还贼大的那种……但又好像没有。
因为有的只是房子,而不是家人。
所以,赵琳娜最近就在反思——她反思的,不是自己当年和现在的要求,是不是高了点?而是,我是不是也该要个孩子了?
林佳蓉那老女人都37了才生第一胎,王霖斐那老女人都37岁了还生二胎,我才34,现在生一个,37再生一个,没问题的吧……老女人都可以,我凭什么不可以?
我又不是老女人。
这时,手机忽然响了,赵琳娜不紧不慢地走回办公桌前,捡起手机。
看到来电显示,赵琳娜嗤笑一声,随即接通。
“赵总?真的不考虑贷个款吗?你们这样全凭自有资金搞开发,资金压力会非常大的。”
“不好意思,真的不考虑,因为我们老板贼有钱。”
“赵总,你们公司这样搞,是破坏市场的,是会引起全体同行一致抵制的。”
“不会,因为这钱挣的太容易了,我们怕太贪了,以后会被挂路灯柱。”
“……”
妈哒!你要不阴阳我,咱们还可以是好朋友!
对方气愤地挂断电话,但,即便已经恼羞成怒,也没有当面和赵琳娜撕破脸的对骂。
一来,赵琳娜在工地摸爬滚打好些年,为人处世早就已经十分圆(阴)滑(阳),基本不会和对方起正面冲突。
二来,赵琳娜会坚守原则,说不贷款,就不贷款,你找地方上的领导递话也没用。
你要给我使绊子?工商、税务、环境、消防轮番检查?地痞、流氓、小混混轮番捣乱?
没问题啊,来呗,你说怎么罚我认罚还不行吗?不管你罚100万还是1000万,只要你能找到国家法条上有这个额度,你也有脸罚这个额度,你敢罚,我就敢认。
这个认错态度怎么样,够不够坚决?你放在联合国去,也不能说我态度不好吧?
然后,不光是你们这个项目我不做了,你们这个城市,以及你们这个领导将来调职的城市,我们整个周氏集团都不投资了,永远都不投资了,退避三舍行不行?
惹不起,我们总躲得起吧?
有种你们这种人就占领全华夏的每一座城市,那我们就全华夏的每一座城市都不投资了呗,反正老板钱多的花不完,他也不是非要做生意才行,他乐的摆烂呢。
反正你们这么牛逼,也不缺投资商,那你们就使劲儿从银行薅钱呗,反正愿意当白手套的人多了去了,非要找我们干嘛呢?
我们也无所谓啊,房地产公司又不是建筑公司,顶多几十个职员而已,又不是养不起……大不了就注销公司,遣散员工嘛,无非是日子无聊了点而已,钱还是一辈子都花不完诶。
我们没有什么必须要完成的历史使命,能干就干,不能干就散。
有周国淮给的底气,赵琳娜在放弃了以挣钱为核心目的的经营理念,并且不像其他同行拼命搞好和地方政府、银行的关系以后,赵琳娜发现,她的房地产生意,反而好做了。
因为是明资公司的性质,因为从不贷款搞开发、所有项目全程都使用自有资金,因为不压价且工程款及时结算,因为……
建筑商和材料商,是最喜欢周氏房地产的……虽然这家公司的要求也是最严的。
不,其实购房者才是最喜欢周氏房地产的,因为这家公司不预售,卖的的时候就已经是现房了,而且质量杠杠的好。
连周氏物业也一样好,但可惜,这家物业收费也高,且不接其他公司开发的小区,和周氏房地产一样,坚持走小而精的路线。
所以赵琳娜主持的周氏房地产公司,特别不受地方政府和同行的待见,但也总能持续拍到土地,顺利开发、经营……因为总有一些吏治清明,投资营商环境好的地方,是要脸的。
当然,土地招拍的时候,免不了有些同行联手抬价,给周氏房地产制造麻烦。
但这些都不是问题,因为周氏全程使用自有资金的缘故,所以买的地也少,且几乎不囤地,又少了巨额的贷款利息,以及维护政府、银行关系的隐性成本,所以拿地价格高也可以承受……反正最后都是购房者买单啊。
而且因为不预售的缘故,周氏房地产开发的住宅,价格普遍比周边的房价要两三成,因为你永远不用担心这家公司会暴雷,会有烂尾楼。
所以,最后周氏房地产就只去这些要脸的地方呗。
而且不仅是周氏房地产去,周氏的投资公司也大多集中在这些地区投资,以至于这些地方的创业公司遍地都是,民营经济一年好过一年,又反过来促进了投资营商环境的进一步良性发展。
最后,反而以一种离奇的方式,达到了藏富于民。
到后来,周氏地产甚至成了一个地方的投资营商环境,是否良好的标杆儿。
你这个城市要是有周氏地产,那就可以无脑冲,因为不管是官方的投资营商环境建设,还是民间的资本流通秩序,都是良性的。
创业者也从全国涌向这些地区,因为只有这些地方,周氏投资才会给你天使投。
别说赵琳娜了,连周国淮都没想过,他只是一个有钱任性的想法而已,居然造成了现在这样的后果……那可真是泰裤辣!
赵琳娜一直在办公室待了许久,终于下定决心,给周国淮打电话。
“臭男人,你就把我一个人丢在魔都,这么久都不来看我,呜呜呜……”
“哭花脸很丑的。”
“你……我没哭!你个没情趣的家伙,过阵子你找个人来接替我的位子吧,我准备备孕了。”
“吴沁?”
“喂,你是不是早就有这个打算了?要不然去年就把她派到我身边来?”
“那你还你要不要孩子?”
“要!过阵子你叫她来跟我交接吧。”
“墨迹!你现在就和她交接,明早我叫私人飞机去接你,你直接来切尔西这边的庄园,我这段时间刚好有空。”
赵琳娜:……
你好霸道哦,人家好喜欢哦。
片刻之后,吴沁被赵琳娜一个电话叫进总裁办公室。
“什么?我不接!我才不要当牛做马,我也要生孩子!”吴沁当即反对。
“你才多大?你着什么急?”赵琳娜都给气笑了:“再说你是给我当牛做马?你是给你男人当牛做马!”
“我29了!难道我要像你一样,变成老女人,一把年纪了才想着生孩子?我辞职!我现在就去明珠。”吴沁嗤笑一声,撒腿就跑。
赵琳娜顿时急眼了:“你说谁老女人?你给老娘站住!你走了谁接我班啊?”
见吴沁跑得飞快,赵琳娜气急败坏,打电话给周国淮:“你还能不能管好你的小秘?她骂我老女人!我不管,你再找个人来接我班,我不干了,我要生孩子!”
p.s:第二次征询新书题材哈~昨天的小调查,我问大家新书想看都市脑洞?历史脑洞?末世脑洞?还是科幻脑洞?因为我只会写脑洞文……当时大多数的朋友是想看末世脑洞,今天继续询问哈,明天还会再问最后一次,因为明天就是最后一更,更完就完本了。
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