第830章 搞定办公地点
坦白讲,麦威廉的确职业,他立马进入角色。
他给我的报告,让我觉得,我给他的钱应该不会白花。
头三年,轻资产运营模式,我觉得还是很靠谱的。
也正好,早上吃早餐的时候,我跟花蕊提了个建议。
“这样吧,花姐,你这钱也别打过来了。我呢,这不从荣古斋退出了么,正打算新成立一家拍卖行,现在正准备找办公地点。所以,”
花蕊听的笑了起来,“你是想在我花家的古玩城里找地方?”
我点点头,“你古玩城,我看也有空出来的店面,不如我租了,反正开拍卖行也不需要特别讲求市口的。空间合适就好。”
“那你直接拿去用就好了,还租什么。”
“拍卖行也不是我个人的,是苏古雅集的,我和苏家基本上各占一半股份。”
“哎!说到这里,我提醒一句啊,这荣古斋赔的一个多亿是给你个人的,不能算苏古雅集的吧?”
我连忙摆摆手,笑着解释起来。
“也不是这样说,本来荣古斋的一半股权也是属于苏古雅集的,如果这一个多亿你非不要,那只能算苏古雅集的了,给我个人不合适。”
花蕊一听这话不禁就有点小失望起来,不过她随即就笑道,“反正给您九爷了,怎么分怎么用那是你的事。”
我点点头,“所以,按我说的,这钱也不用打来打去了,我新的拍卖行租你古玩城的店面,这钱就当是租金了。”
“一个多亿?你这是要整租一整个古玩城么?”
“那用不了,我就租一栋楼当办公的地方就好。正好在古玩城里,也方便征集古董,接待客户的。”
“荣古斋可是前后两栋大楼呢!你这新开拍卖行,也不能太寒碜吧!”
其实呢,麦威廉都在他的报告里给了我建议。
他的运营方案是,一切租用外面的场地。
需要办展览,需要开拍卖会时可以在五星级酒店进行,找专业的展览公司布展。
虽然每次的费用不低,但是不用一次性投入,也不用平时维护的。
所以,长期来看总费用还是低很多的。
而且,这也比自己专门建一个大展厅,更加的灵活,更加的高大上。
其实呢,这一点,很多港岛的大拍卖行都是这样做的,在五星级酒店或者专门的展览馆进行。
另外,麦威廉给我的报告中还给出了整个拍卖行的组织架构。
整个拍卖行的人员数量,相比起荣古斋竟然少了一半。
很多部门都是没有的,全部外包。
比如,我们自己都可以不用养固定的拍卖师,遇到年度大拍,直接去中海京都,甚至港岛,去临时请专业拍卖师来就好。
而一般的小拍,他麦威廉自己直接上就行了。
总而言之,麦威廉是在拼命的控制成本,提高投资效率。
我把我的想法跟花蕊大致说了一下,我说那钱就不用打来打去了,我租你古玩城的楼,也不给你租金了。
花蕊本来还不同意,但是我说不同意,我就去找别的地方了。
因此,她便也就点头答应了。
花蕊答应下来,我也不耽误,直接吃完早餐去古玩城选地方去了。
我首选了百花古玩城,虽说拍卖行不必像古董店那样在乎市口,但是能更好的地方自然要选更好的了。
百花古玩城比较大,这里容易聚集大件的古董,所以,我优先选这里了。
但是呢,空出来的店面都在古玩城的最里面角落里了。
其实,早知道我要开拍卖行,之前这里的博花轩我就自己拿下了。
我本打算拿下一栋的,但是看了看一栋两层小楼,面积有点小。
也正好旁边紧挨着的还有一栋空着,两栋楼之间也就隔着一条七八米的过道,我就索性全部拿下。
我现场直接一个电话打给了包工头许志明,跟他说赶紧过来帮我找人给我装修办公室。
当然,这不是古董店,只是公司办公室,所以不需要在装修上花太多精力的。
我根据麦威廉给我的组织架构,简单做了个装修草图,然后让许志明找工人来给我装修。
我打算把两栋紧挨着的小楼给打通了,把两个楼之间的通道给加盖个顶,直接变成我们拍卖行自己的空间。
反正,只要你不妨碍其他家,我想没人会找我麻烦。
而且,我们这两栋楼本身就在古玩城的最里面。
这个打算让许志明听的是大吃一惊,说怎么可能,古玩城会让你这样搞?
我二话不说,直接把苍蝇喊过来。
我跟许志明说,这位苍蝇哥,是古玩城的负责人,你问他行不行。
苍蝇说,“九爷,花姐说了,古玩城就是您九爷的,想怎么弄就怎么弄。装修要是没时间盯着,花姐让我最近暂且别收租了,过来帮你看着装修。”
嚯!租金不收了,跑过来帮我看着装修?
许志明是听的下巴都关不住了。
其实,我也没想到花蕊会这么交待。
“也不用你盯着了,许总是我朋友,有他盯着一切妥妥的。”
不过我这话说完,就让许志明傻眼了。
因为,我跟许志明说,“装修方面任何问题你都找苍蝇总帮你解决,但是我只给你七天时间,给我装修好。七天后,入住办公。”
“七天?”
“你多找人,24小时不停工啊!还有,费用不是问题,尽量用成品家具,既快速,又健康环保。”
其实呢,我这个要求虽然是夸张了点,但也是可以实现的。
跟家装不同,做过工装的都知道,就一个字,快!
许志明点点头,硬着头皮接下了我的装修。
办公地点基本算搞定了,剩下的就只能等麦威廉过来了。
而麦威廉倒属实出乎我的意料。
他第二天晚上就从港岛飞到了金陵,只身前来带着一台笔记本电脑,还有一个超大行李箱。
我,直接给他安排在了五星级酒店。
而且我跟他说,金陵所有的五星级酒店你随便选,你这一个月全部住五星级酒店。
麦威廉吓了一跳,说不用这么浪费,他住四星就可以了。
“这不仅仅是让你住的好,也给你一个任务,把所有金陵的五星级酒店住一遍,你也对它们进行初步的考察,确定一下未来我们要合作的对象。”
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