第七十三章 购房热潮
很快,在郑老板倾情打造下,位于成华市中央商务区的这个住宅小区“华府花园”开发已经初见规模,小区的规划设计非常漂亮,整个区域绿树成荫,有亭台轩榭,有小桥流水,有健身步道和运动场所,简直像个城市花园一般。
小区还在建设当中,就引起了周边群众的注意,大家还以为这里要修一个新的市政公园,都十分好奇,想进去看一看。后来发现这里是一个住宅小区后,都啧啧称奇,说从来没有见过这么漂亮的小区。
但是让赵雅芳担心的是,随着开发建设的进度,房产公司账上的800万资金,几乎全部花光了,还有打不住的迹象,连拆迁户交的款也被郑老板列入了开发资金当中。
可现在连一栋楼盘的地基都还没有建成,这让赵雅芳十分着急,她不得不马上打电话跟王小川汇报了情况。
谁知王小川根本不当一回事,只是告诉赵雅芳说用人不疑,让她放手让郑明志去干就行了。
这天郑明志又找到赵雅芳,说现在公司账上只有一百多万了,他还需要最后一笔经费,修建售楼部,希望赵雅芳能想办法再拨些款给他。
赵雅芳听后,大吃一惊,说:“一百多万还不够你盖个临时的售楼中心?你这个前期开发预算已经超支了哈,目前公司账上没钱了,我也想不出其他办法。”
“这个售楼部非常重要哈,并不是一个临时建筑,我要把它建成一个非常豪华的独栋小楼,以后小区建好并完成销售后,这里将是一个高档的会所,为居民和周边业主提供休闲、健身、娱乐和餐饮服务,这绝对是一个稳赚不赔的项目。”郑怀臣信誓旦旦地说,“再说,我们现在连一座楼都没有建起,别人怎么能够相信你工程的质量与效果,这个售楼部就是个证明,让所有人都能通过这个售楼部,感受到我们建筑工程的质量,看到楼盘建成后的效果,激发大家的购买欲望。”
赵雅芳听了郑老板的话,觉得也在理,但是告诉郑老板,其实房产公司现在所有的资金其实都是王老板用个人资金垫支的,现在确实没有多余的资金了,不过,她会向王老板请示一下,看能不能想办法再筹到一些资金。
第三天,郑老板突然带了五六个人来到赵雅芳的办公室,他将一张银行卡放在了赵总的桌子上,说:“这里还有将近二百万的现金,我打算投资到现在的项目中去。另外,我现在已经跟原来的富世房产开发公司完全脱离了,在公司的问题爆发之前,我忍痛割肉,设法收回了自己一半的投资额,原来公司的 几个员工,也发现公司的营运将出现问题,他们现在后悔当初的选择,想跟我到现在这个公司来干,看赵总是个什么意见?”郑老板指着跟在自己身后的这几个人说道。
“郑总确实是个有魄力的人,王老板这么信任你,是对的。”赵雅芳停了一下,又说:“现在公司所有的管理权限都在你手上,你自己完全作主,除了需要集团董事会决议的重大事项外,这些用人的小事,你都不必请示了哈,自己定了就行。”
郑老板就将这几个带回了房产公司,分别安排在项目管理部和开发部。这几个原来公司的老同志都十分感激郑老板对他们不计前嫌,同时也发现原来在公司里被他们呼来唤去的小谢,现在已然是他们的上级领导,项目管理部的经理了,不禁感叹人生的选择是多么重要啊。
其实他们不明白的是,这一切都是由人的品性和道德本质所决定的,当初的选择并不是一个偶然的因素。
很快,豪华气派的售楼部就建成了。一座欧式的小洋房矗立在中心花园里,一走进去,那耀眼的明晃晃的光就映得眼睛睁不开,仔细看,那喷金的墙壁、大红的地毯以及深紫色的沙发煞是抢眼,还有那折射着光的水晶吊灯同样显得华贵。房间四角立着汉白玉的柱子,四周的墙壁全是白色石砖雕砌而成,黄金雕成的兰花在白石之间妖艳的绽放,青色的纱帘随风而漾,这高达十米的大厅空间,向众人彰显着两个字:奢华。
售楼建成以后,前来看房的人就络绎不绝,说是看房,其实只是在售楼部里看看楼盘的沙盘模型而已,但这并没有影响大家如火如荼的热情。
首先是小区的环境之美吸引了大量购房客,居住环境这么好,这是以前住贯了筒子楼的城市居民不敢想像的情景,大家不管有没有购房需求,都纷至沓来,被这里的美景所吸引,赞不绝口。
而且这里是成华市小区改造新建的少数新楼盘之一,大量有购房钢需的购房者简直是趋之若鹜,虽然房价比较高,但关于原来拆迁房购房两年后,开发商愿意3千元每平收回的消息已经不胫而走,传得沸沸扬扬,大大增强了购房者的信心。
售楼部每天都被看房客挤爆棚,公司临时招聘了很多售楼小姐都还忙不赢。赵雅芳只好临朝从手机柜台上抽调了一些优秀营业员去售楼部帮忙。
购房客纷纷开始下手,从公司收到第一笔售房定金开始,公司每天的账上都会进入大量现金。为了方便购房者,郑老板联系了几家银行,把办理贷款手续的点都设置在了售楼部,每天也是忙个不停。
让赵雅芳没想到的是,不到一个月时间,房产公司的账上已经入账近6千万元,后期楼房的建设也正式动工了,整个项目动作十分顺利,竟没有半点的资金压力,这让赵雅芳感叹,王老板真是选对了人。
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