第861章
两家房企开盘之前都造足了势，掀起的热度，远超‘淮南府’一期。
‘恒华明珠’这边请来了梁栋，‘淮南府’那边就请去了魏江南。
‘恒华明珠’开盘价均价六千，‘淮南府’开盘价均价九千，相差足足三千块，就算‘万家地产’牌子再大，老百姓也会考虑一个性价比的问题。
何况，货比三家不吃亏，他们实地看过房子之后，发现人家‘恒华明珠’的质量甚至还要比‘淮南府’更胜一筹！
所以，开盘没多久，情况就出现了一边倒的场面，‘淮南府’那边的看房客一听说‘恒华明珠’的价格之后，很快就都跑到了这边。
‘淮南府’的工作人员，从公司高层到门口的保安，个个急得跟热锅上的蚂蚁似的，唯有老板魏东城神色如常，甚至脸上还微有笑意。
梁栋参加完‘淮南明珠’的开盘仪式，也在售楼部体验了一会儿那种震撼的感觉，然后就随苏菲一起，回到了她的办公室。
苏菲的办公室在售楼部二楼，从那里可以俯瞰整个售楼部大厅。
“姐，你把价格定这么低，会不会赔钱？”梁栋手里捧着苏菲给他倒的茶，问了一句。
“赔钱不至于，不过也没什么赚头。”苏菲回答道。
“你估计他们会定什么价？”
“如果不是有我们‘恒华’在这儿，他们的均价绝对会超过一万。”
“一万？”梁栋吓一跳，“就算是淮州，也只有极少数高端楼盘才敢超过一万，槐安只不过是个县城罢了，定这么高会有人买？”
苏菲微微一笑：
“你太低估槐安的影响力了，也太低估老百姓的购买力了。一旦大家都看好这里的前景，就算定价一万，也是买到就等于赚到。”
就在两个人说说笑笑的时候，突然有个‘恒华’的部门经理慌里慌张地跑了上来，一进门就对苏菲道：
“苏总，不好了，市场监督管理局的人来了。”
“他们来干什么？咱们楼盘的手续都很齐全啊？”苏菲疑问道。
“有人把咱们告了，说咱们涉嫌不正当竞争。”那个部门经理回答道。
“走，带我下去看看。”
苏菲说完，刚打开办公室门，准备下去，就看到几个穿着制服的人走了上来。
为首的人见到苏菲，公事公办地问了一句：
“请问哪位是‘恒华’的负责人苏菲女士？”
“我就是苏菲，请问你是？”
“我是淮州市市场监督管理局副局长肖正刚，我们接到群众举报，举报你们‘恒华集团’旗下的‘恒华明珠’地产项目，涉嫌不正当竞争。”
就在今年三月份，工商行政管理局、质量技术监督局、国家食品药品监督管理局，三个局合并，成立了市场监督管理局。
梁栋走上前去，轻轻拉了苏菲一把，然后向那个副局长亮明身份道：
“你好，我是槐安县委书记梁栋，咱们不如到里面坐下来，慢慢谈。”
肖正刚知道梁栋的身份，脸色微微一变，挤出一丝笑容，十分客气地说：
“原来是梁常委，我们也是奉命行事。”
“理解，理解，”梁栋道，“奉命行事也不耽误喝杯茶。”
梁栋毕竟是个市委常委，肖正刚也不愿意得罪他，就赔着笑脸，跟着他走了进去。
苏菲让人把肖正刚带来的其它人安排在了会客室，她办公室里就只剩下她、梁栋和肖正刚三人。
梁栋先陪肖正刚拉了几句家常，联络联络感情。
等苏菲泡好茶后，指着一次性杯对肖正刚道：
“肖局长，请用茶。”
“谢谢。”肖正刚说着，还抬头看了苏菲一眼。
都是人精，从梁栋不加掩饰的语气中，肖正刚早就听从他跟这个漂亮的女老总关系不普通。
这下子麻烦了，神仙打架，他这个小妖怪夹在中间，稍有不慎就会尸骨无存。
出发前，局里的大老板特意交代过，人家的举报材料详实，事实确凿，他们这次只需下来叫停‘恒华明珠’的销售即可。
最关键的是大老板私下跟他说的最后一句话：举报人是‘万家地产’的老总魏东城，魏东城是魏江南的哥哥，都是燕京魏家的嫡系！
麻麻的，这都什么事儿啊，燕京魏家我惹不起，梁栋我就惹得起吗？
淮州官场上，有谁会不知道梁栋是谁？
梁栋见肖正刚有些紧张，就笑着对他道：
“肖局长，不要紧张嘛。”
肖正刚心道，你说得轻巧，你是大领导，你当然不会紧张了。
“有人举报‘恒华明珠’涉嫌不正当竞争，这个不正当竞争是从何而言，肖局长能跟我解释解释吗？”梁栋又问。
“这个，”肖正刚抹了抹额头，“举报材料是这么说的，‘恒华明珠’的开盘均价定在六千这个价位，而类似楼盘在槐安的合理均价应该在一万左右，这一下子就降了四千，显然是在恶意打击竞争对手，属于典型的不正当竞争。”
“你说的‘恒华明珠’的那个竞争对手，是‘万家地产’的‘淮南府’二期吗？”梁栋问。
“这个，这个……”肖正刚结巴了好几下，也没敢说出‘万家’的名字。
梁栋一抬手，接着道：
“我问过‘恒华明珠’的苏总，她们把均价定在六千，仍有不小的利润空间。我们都知道，‘恒华集团’是咱们岭西地方企业，而‘万家地产’是全国地产行业的龙头老大，他们占有一定的品牌优势，价格定高一些，也有人愿意奔着他们的品牌买单。再者，明明均价六千就有赚头，而‘万家’却偏偏要把房价定在九千，他们是不是有恶意抬高房价之嫌？我们槐安只不过是个小县城罢了，就算你们大市，能有几个楼盘敢把价格定这么高？”
这一次，肖正刚的额头真的冒了虚汗。
他不敢反驳梁栋的话，就拉出他们局长做挡箭牌：
“梁常委，我只是一个跑腿办事的，局里吩咐我来叫停‘恒华明珠’的销售，我就只好跑过来了。”
梁栋脸色一变，满脸威严的对肖正刚道：
“今天我就在这里坐着，如果你们局长想要叫停的话，让他亲自来！”
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