第364章

“郭书记，不先建立项目组再讨论吗？”招国培又忍不住了，他已看到巨大的利益，他急需加入项目组并掌控项目组。

说白了，招国培现在急需找到摘桃子的方式方法和路径，这个项目，无论是政治利益还是经济利益，都是巨大的，所以他急啊。

“项目组做具体的事，大方向，大件事必须由党政班子全体讨论通过，我们要民主嘛，不能搞一言堂。好了，说说土地转交的方式吧，关于单价我们不急，但方式必须有一个我们的方案。”郭振声恢复往日的状态，招国培马上就回到二手把的位置去。

“郭书记，投资者资料不能公布，他们用地范围可以公布吧，　不然怎么讨论？”招国培说。

“嗯，招镇说的是，投资者的初步意向，所用的土地是龙背山、龙头山及龙爪等山头，基本包含了龙源村及龙福村的全部集体山地及部份的个人山地。以及，龙溪河大部份河道。”郭振声说。

“这么大面积的土，我觉得不能用一种方式交给他们吧，应该用多种方式结合，一部份租用，一部分卖断，集体的好办些，个人的就麻烦了，因为个人的种有肉桂和松树等经济作物呢。还有一个问题就是，统一收上来可能很难。”黄晓发言。

搞旅游的用地，搞房地产不一样，搞房地产其实就是毁地，交给投者了，地就没了，变成房子了。所以，很简单，直接卖给投资者，其实就是卖给后来的房主。而搞旅游的用地，基本上地还在，大多数也不影响地面作物。比如汤娜拉准备用来搞探险的那一大片山丘沟壑，基本上不影响地面的东西，村民依然可以收割松香，破伐肉桂。所以，如果卖断，投资方可能不愿意花那么多钱买断，租用或共同使用可能会更合适一些。

没见过这么大的投资，也没真正搞过这么大宗的土地转让，所以，大家都很兴奋，人兴奋了脑子就转的很，于是很多方式方法都提了出来，也有人出了不少让镇里得到更多利益的点子。

计论了两个小时，总结出主要的三种土地使用的方法，一是卖断与租用结合，二是全部卖断，三是全部租用。

基本上都认为第一种方法最适合，应该也最好处理，虽然后面的账目需要更多的人力跟上。但这个方法，应该是最容易令投资者、持用者和地方管理者接受。

不过，今天是第一次专题会议，主要落实的是方向问题及组建项目组，所以，这些大家通过的方案，最终是不是就这样执行，还需要和投资方谈判才有最后定案。

党政班子成员全体讨论过土地、政策等方向性的问题后，郭振声宣布项目组成员。

“好了，主要的几个方向性的问题，现在已大家通过，现在我宣布一下项目组成员吧。龙溪河自然生态休闲旅游区项目小组，组长由我亲自担任，副组长招国培、范思成以及镇委副书记廖向东担任。我自己知自己事，具体工作我不熟悉，所以具体工作我不参与，我只把握大方向以及处理一些决定性的问题。具体工作就交由三们副组长了，特别范思成同志，这个项目你最熟悉，而且，项目就落在你家里，所以，你得挑重担哦。组长定好了，其它组员大家建议一下吧，相关的方面，都得有一个组员。不过，谈判还有很多专业性的东西，我建议，招商办的正副主任都列为组员。”郭振声说让范思成担重担，意思是将会以他的意见为主，这让招国培再次不爽。


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