第257章 放心,团建经费充足着呢!
此时。
借着酒劲儿。
杜海问了一句:“林总有个问题,我想问你一下。”
林风举起杯子,点了点头:“有什么想问的随便问,能回答的我肯定回答你。”
其实今天晚上这场团建,从某种意义上来说,就是将含为了促进核心团队成员之间的感情举办的。
现在也不属于工作时间。
想问什么,想说什么,都有很大的自由度。
杜海之前在办公室的时候,就看过了青山镇地皮的一些资料。
他的心里头就有一个疑问。
上班的时候没有找到合适的机会。
所以就借着这个时机问了出来:
“林总,为什么会选择青山镇的地皮,准备开发?”
“据我所知,青山镇虽然有旅游开发潜力,但是并没有太大的知名度,也没有有知名度的景点。”
“这样的地方未来,即便是做旅游资源开发,是否能够开发成功都是一个很大的问题。”
林风听明白了杜海的意思,晃了晃酒杯当中蓝色的液体:
“所以,你是觉得这个项目未来的风险很高?”
杜海点了点头:“这么大一块地皮,按照着当地的经济结构,之前应该是轻工业区之类的!”
“如果青山镇的旅游发展不起来的话,那么这么大一块地皮,全部开发成商业区……”
“恕我直言,光凭借着青山镇本土的居民的购买力,很有可能未来是亏本的!”
杜海所担心的这个问题,林风非常清楚。
他就是担心现在这个区域做成商业区规划之后。
小镇的购买力跟不上。
很大一部分的资源就是浪费的状态。
杜海是从经济方面考虑的。
觉得这样林风是没有办法把成本收回来的。
到时候很有可能这个地皮的开发项目会烂尾。
林风笑了笑。
相比于其他的一些地方的地皮来说。
青山镇的地皮虽然便宜,但是确实没有太多的人去购买。
很大一部分的原因就是在于杜海所思考的这个问题。
所有的地皮开发项目当中,房地产和商业街是最挣钱的项目。
其次就是进行出租给工厂建设工业区。
前者更加的挣钱,而且在某种意义上可以带动地方的经济发展。
后者对于那些没有太大的经济潜力的地方来说,是一个保底的选择。
毕竟每年的租金都是一项稳定的收入。
其实在杜海的心里认为,这块地皮在青山镇这个地方最保险的方式。
就是像之前的田老板一样,把地皮出租出去。
如果林风没有系统提示的话。
也根本不会选择在青山镇这么个地方,进行项目开发。
但是林风已经通过系统得知,青山镇这个地方未来的发展潜力巨大。
所以这才先行一步,把这一块地皮买了下来。
林风笑着看着杜海。
杜海能够经历之前那么阴暗的事情,还是提出了自己在这个项目中的看法。
就足以说明这个人非常的坦诚。
而且就事论事。
对于这样的下属,林风是非常欣赏。
如果手底下的人是那种只会听到命令去做事情的人。
对于林风来说这样的人才毫无意义。
可替代性太强了。
反而是杜海这样勇于提出自己的意见的人,在未来的各种项目和工作当中会更有用。
所以林风并不介意现在提点一下杜海:
“青山镇这个地方虽然经济发展的不好,但是现在在旅游当中,最流行的一类旅游就是乡村旅游。”
“城市当中的人越来越渴望去乡村寻找宁静。”
“你之前应该看过青山镇的资料,这个地方的生活节奏属于慢节奏。”
“在未来的发展当中,它对于那些城市来的人有致命的吸引力,不管是从生活节奏还是从空气质量方面考虑,都是一样的。”
杜海点了点头:“这是青山镇的优势,我非常清楚,可是林总,你又怎么能保证这个地方被发现?”
“那么多开发旅游的城镇,青山镇一定会火吗?”
林风笑着说道:“做生意永远就像是一场博弈,多多少少都有些赌的成分在里头。”
“而我赌的就是青山镇,会火。”
看着林风脸上自信的神色。
杜海突然间被说服了。
从一个业内人士的角度来看,青山镇在旅游开发上面确实有优势。
只是有时候有些地方,只是欠一把东风。
就像林风所说的一样,这东风来与不来,都是一场豪赌。
而在东风来之前,杜海他们需要做的,是把其他的事情都提前准备好。
“我明白了,林总。”
杜海笑着点了点头。
这场酒局,没有工作和人际交往的压力。
大家就像是朋友之间互相谈着一些不相干的事情。
田小武是酒量最好的。
这个娃娃脸一直到散场也没有醉过。
林风笑着拍了拍田小武的肩膀:“我觉得以后谈合作的时候,可以把你带上,就你这酒量绝对是大杀器!”
田小武憨憨的笑着。
本来林风打算要散场走了。
结果听到一阵敲门的声音。
打开雅间的门,走进来的人,正是林风熟悉的陈磊。
“没想到小风你过来了,还带朋友来了?”
“这是在谈生意吗?”
陈磊的头发又换了颜色,现在是张扬的酒红。
不需要背负家族的重担的陈磊,现在过得可是相当潇洒。
林风把酒杯放在吧台上,笑着摇了摇头说道:“我这可不是谈生意,我是带我的团队成员出来团建的!”
陈磊听到这话大吃一惊,也丝毫不掩饰自己的惊艳,挑眉问道:
“你们公司团队够可以的,团建来我们酒吧喝酒,高消费啊!”
看来陈磊也知道,自己这家酒吧定价高的离谱。
“放心,团建经费可充足着呢!”
“反正都是来喝酒,我这也算是来给你捧场了。”
林风笑着开了个玩笑。
陈磊点了点头说道:“看出来,林总你财大气粗了!”
看到陈磊,林风想起一件事来。
之前陈磊的哥哥陈军,可是在林风的公司当中投了一大笔钱。
足足五亿。
当时约定的是一个月百分之五的收益率。
现在算算时间也差不多到了。
所以林风在离开之前,特意嘱咐了陈磊一句:“磊哥,你哥的那笔钱的投资结果,应该过段时间就出来了。”
陈磊点了点头:“我回头跟我哥说一声。”
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