第221章 房价将会迎来暴涨
“翟总,一切都安排好了吗?”林和平望着对方,一脸严肃的问道。
作为电视台的台长,他基本上都是不苟言笑。
毕竟,像他这么高级别的领导,平日里哪能嘻嘻哈哈,给人一种没有威严的感觉。
“是的。”对方点了点头,说:“请随我来!”
一行人跟着对方来到了位于顶楼的包间。
这个包间的空间并不是很大,差不多只能同时容纳七八个人用餐。
但是视野非常的好!
站在这个包间的落地窗前,可以俯瞰半个京城!
要知道,现在可是1988年,哪怕就是放眼整个京城,也没有太多超过30层以上的建筑!
能够在这样的包间用餐,让人感觉特别的舒服!
尤其是对于那些已经掌握了一定权力的领导来说,在这里吃饭,站在落地窗前,眺望远方,大有君临天下之势!
可能也正是因为这个原因,虽然这个包间不大,但是很多领导都愿意在这里用餐!
当然,对于那些职位比较低的领导而言,想要在这种地方用餐,还是非常困难的。
“卫东,你觉得这里的用餐环境怎么样?”等到饭店的总经理离开以后,林和平一脸笑意的问道。
“很不错!不过就是稍微矮了一些,只能看到小半个京城。”高卫东回应。
“你的想法跟我差不多,只不过现在的京城,这家饭店已经是最高的,也许在不久的将来,会有更好的大楼出现,到时候,我再请你们过去用餐。”林和平主动提出来。
“叔,我倒是有这个想法,盖一栋世界级的高楼。”高卫东主动提出来。
“你盖这么高的楼做什么?如果仅仅只是为了出租的话,我觉得完全没有这个必要,短时间内肯定没有办法收回投资。”林和平劝阻对方。
“租金只是一方面,从投资的收益来说,租金也是回报率最低的一个环节。”高卫东说道。
“我没听错吧?”林和平明显的愣了一下。
毕竟,按照他的想法,投资建设这么高的大楼,租金肯定是优先考虑的。
但是很明显,高卫东不是这样的想法。
“没有!”高卫东摇了摇头,说:“我之所以想投资建设这样的高楼,最主要的想法是升值,比如说现在房价是1500块钱一平米,过上十年甚至二十年,房价涨到10万一平米,到了那个时候,一栋原本价值一个亿的大楼,就会变成六十亿,甚至更多。”
“1500变成10万?卫东,你没发烧吧?”林燕下意识的触碰了一下对方的额头。
“我只是打个比方,不过纵观全球的房价走势,我觉得京城的房价肯定会不断的上涨,毕竟,这里汇集了来自全国各地的精英,核心地段就这么大,能够建成的楼房数量也不多,价格确实还有很大的上升空间。”高卫东简单的解释了一下。
“照你这么说,对于普通人来说,买房子岂不是最好的投资方式?”林燕顿时眼前一亮。
“是的。”高卫东点了点头,说:“不管是买哪里的房子,肯定都会升值,无非就是多少的问题。”
“不过现在好像商品房的数量很少,绝大多数人还在等着单位分房子,如果一直这么下去的话,我觉得房价哪怕就是上涨,恐怕涨幅也不会太大。”林和平将自己的看法说了出来。
很明显,他跟高卫东对于房价的看法是完全不一样的。
毕竟,现在房产货币化的方案还没有开始实施。
根据高卫东的记忆,真正的房产货币化,要等到1998年才开始全面实行!
当然,像京城一样的大城市,房产货币化,也要等到1995年左右。
到了那个时候,房价会迎来第一次的暴涨!
京城的房价,从1500直接涨到了5000左右!
这个涨幅还是相当恐怖的!
“叔,我相信很多人的想法跟你是一样的,不过你有没有想过,如果绝大多数人还是排队分房的话,你觉得会有多少人可以住上楼房?”高卫东提出来一个非常尖锐的问题。
“这个……”林和平一时之间,不知道该如何回应。
“实际上,现在住房矛盾已经变得非常突出,很多人哪怕就是结了婚,有了孩子,依旧还是挤在单位的单身宿舍,长此以往,肯定会引发更多的问题。”高卫东接着说道。
“你说的这个问题,确实存在,就拿我们电视台来说,每年分房子都是一场大戏,哪怕就是那些知名的主持人,很多都分不到房子,只能继续等待。”林和平说到这里,不由得叹了一口气。
“所以说嘛,这个问题肯定要解决的,至于如何解决,房产货币化就是最好的方案。”高卫东一脸笑意的说道。
“我倒是觉得应该由国家出面解决这个问题,加大分房的力度,这样的话,也不会给单位的员工们增加经济负担。”林和平建议。
“全国这么多的职工,如果全部满足住房需求的话,国家投入的资金恐怕会是一个天文数字,而且,你说的这个方案,只能解决现有的职工住房问题,对于那些进城打工的人来说,怎么办?”高卫东提出了一个更尖锐的问题。
“进城打工的这些人,估计没有多少会留在城里,他们最终还会回到乡下,至于他们在城里打工的这段时间,完全可以靠租房解决。”林和平有些不以为然的回应。
“叔,此言差矣!在我看来,进城打工的这些人,绝大多数都会留在城里,毕竟,城市的工作机会更多,赚钱相对来说,也更容易一些,而且这些人的孩子,也可以享受更好的教育资源。”高卫东说道。
“想留在城里和能就在城里这是两码事,城市的容量只有这么大,不可能放得下这么多人。”林和平不以为然的说道。
“你们两个能不能聊点儿我跟燕燕感兴趣的话题?我发现你们男人凑到一起,不是聊国家大事,就是各种经济问题。”薛晓晴见状,连忙岔开话题!
林和平和高卫东对视了一眼,不好意思的笑了笑。
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