第79章 搞房地产
第79章 搞房地产
这表现很坦荡，就是狮子要大开口了。
这段时间李德元受惯了这窝囊气，要换别人的话，不是破口大骂就是大打出手。
但面对陈丹如此坦诚的贪婪他就生不起气：“我说陈老板，咱俩虽然刚认识，但说话做事也对味对吧，怎么说那边400万我都给银行了，这钱可是真金白银的，你可不能让我再吃亏。”
“看您说的，就我这嘴脸这么市侩怎么看都不是好人，你怎么能说这些话了。”
李德元瞬间无语了，这也太坦诚了吧。
玩笑了一句，陈丹很认真的说：“这笔钱，说白了你斗着气也不会给王庆祝，股份和房子一样只能干放着，到时候又是一笔呆帐。李老板是明白人，当然知道钱得流动起来才有用，城中花园的房子就这么耗下去你只会亏得更多。”
“得得，你直接报价，扯了皮肉别伤骨就行了。”
这些都是老生常谈，李德元比谁都清楚，他也清楚陈丹肯定要占便宜的。
问题是他得吃多少亏而已，而且比起现在这一文不值的股份，他更关心的是有没有翻身的机会。
“恩，这样吧。”陈丹想了想，说：“四百万我听你的，一分都不会少。”
“不是吧。”李德元顿时心生警惕。
这家伙打了几次交道，他明白陈丹可是个无利不起早的主，怎么可能不趁机占便宜呢。
“另外我会追加三百万，用来完成小区后续的修缮。”陈丹开门见山：“我知道你手里不宽裕，虽然瘦死的骆驼比马大，不过不卖地卖厂的话你一时半会也拿不出那么多钱对吧。”
“条件呢？”李德元也不傻，天上只会掉铁饼，不可能掉馅饼。
“我要40%的股份。”
出乎意料，李德元在短暂的犹豫后，点了点头：“行！”
“这么痛快？”他一没生气，二没纠结，陈丹倒感觉怪怪的，很多准备好的说辞都咽了回去。
“是啊，就是这么痛快。”
李德元的办事效率更痛快，第二天就收回了王庆祝手里的股份，约上陈丹到工商局进行了股份变更的登记。
事都办完了，售楼处的办公室内，李德元泡着茶哼着小曲：“二股东，我这够诚意了吧，现在是不是开诚布公的谈一下，包括你在我这买房的目的，我可不信你是闲着没事拿钱打水飘。”“股权变更以后第一次正式的股东会议？”陈丹开起了玩笑。
“得了吧。”李德元翻起了白眼：“就现在城中花园的鸟样，也就你有心思开这玩笑了。”
说是这么说，但他脸上难掩的笑意，虽然表面上看本就亏损的他又吃亏了。
但陈丹入了股，他明白城中花园的情况肯定有转机，现在他不奢求大富大贵，只要这些砸在手里的房子能卖出去就行了。
能达到图纸价的话，他还是有得赚，退一万步说少一点也行，卖了起码能套现。
李德元是个精明的生意人，80股份在手一直亏钱，还不如60%的股份，少是少但还有回本甚至赚钱的可能。
“你手里不紧的话，房子咱们压着不动，先着手搞物业这块的事。”
陈丹想了想，说：“有投资客反悔的话，吃了他的定金，然后把合同正式销毁知道嘛？”
李德元有点犹豫：“不是吧，现在情况够惨了，这样一搞的话最少回来二三十套，可能更多。”
“回来就回来呗，反正定金也赚了，毕竟现在这个鸟样银行那边肯定不同意按照你们购房合同上的价格发放贷款，这本身就是个麻烦事。”
陈丹说的也是事实，现在李德元和投资客之间也有这个纠纷。
“你哪来那么大信心。”这是李德元心里最大的疑惑。
“放心吧，我连买房带入股的，一千多万都敢投，你以为我是闹着玩的啊。”陈丹开起了玩笑：“我又不傻，你死了我急着给你陪葬。。”
“那你倒是给我说说到底怎么回事啊。”李德元性子很急，这样吊胃口他可受不了。
城中花园是没电梯的八层楼房，和市里林立的高楼大厦一比是矮。
不过阳台上风也大，站在这眺望周围是一片荒芜，只有东海龙宫那边灯火通明，那边的璀璨显得这边更加的阴森荒凉。
李德元感慨着，多少次站在这，都有跳下去的冲动。
炒房兴邦，实业误国的大背景下，炒房亏钱的都寥寥无几，像他这样亏损得想跳楼的开发商估计都是凤毛麟角了。
说难听点，他几乎成了东里镇人民喜闻乐道的笑柄。
“这一块的开发已经提上日程了，不过具体方案还在商讨中，这个月就会见分晓了。”
陈丹只说了这一句，他是看到了希望，不过感觉朦胧又一头雾水。
一个礼拜后，李德元听到了一个消息，匆忙的跑到了小区门口一看几乎喜极而泣，委屈了那么久控制不住的老泪横流。
一直封闭施工的陵园来了大批人员，开始拆除这里的违建。
之前他就知道陵园没获得审批，但对方依旧动工了，因为对方也是个黑白通吃的人物，论起关系和人脉比他还厉害。
不审批直接动工，整改通知下达了依旧我行我素，镇上那些主管部门也是雷声大雨点小。
李德元是恨得直咬牙，但也拿对方没办法。
打听了一下，这队人马是市里来的，多次通知无效后已经决定强行拆除了。
李德元激动得哭一脸鼻涕老泪，陈丹提到的开发他将信将疑，现在是一点风声都没有。
但现在陵园的项目被强制叫停，对于他来说已经是一大利好了。
“不用担心，肯定拆得很干净，什么后台很硬全都是假的，这次他肯定吃不了兜着走。”接到他的电话，陈丹一点都不惊奇，一切和上辈子发生的一样。
那位后台很硬的家伙后台倒了，作为市里一只中等苍蝇，被雷厉风行的查了个底朝天，自然护不住乡下为他敛财的亲戚。
拔出萝卜带出泥是肯定的，陵园这个项目本身就违规，加上非法圈了地，高压态势下还这么作死，不查他能查谁。
陈丹轻描淡写的这些话，李德元听得是一楞一楞的，反正情绪激动的他很想给陈丹好好磕几个响头。
陈丹可没空听他唠叨，电话一挂直接忙起了眼前的事。
“陈总！”对面的林浩洋开口：“我们的资金已经逐步撤回了，各个站的期货合约按照您的指示开始套现回款，只是，我有点想不明白。”
现在整个长顺投资，所有的人几乎都是加班状态，死死的盯住每一个数据变动，除非憋得膀胱疼了否则上厕所都是件奢侈的事。
人手隐隐有点不够，他这主管也熬得满眼血丝。
“什么想不明白。”陈丹看着报告，虽然早有心理准备，但也激动得满面通红。
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