第1043章
张恪清泡了杯茶,点燃一支烟醒醒酒,开始认真的翻看着去年的政府工作报告。
郑城这几年也在大力进行着城中村改造,同时还引入了大量的港资。
早在十几年前,这里就有着全国最繁华的购物环境,许多商场的广告铺天盖地,一度风靡全国。
后来虽然有些因为经营不善破产了,但也吸引了港资的注意,一些商场被港资收购了。
随着经济的快速发展,人口急速增加,也再次吸引了更多的华人华侨企业来投资。
也因为要兴建商场、写字楼、住宅等,让郑城的基建发展飞快,虽然城中村改造还没完全完成,但规划已经做完了,预计到16年彻底完成全部城中村拆迁改造。
之所以需要的时间比较长,一个是郑城的城区面积本来就比较大,后来兴建新区的时候,将一些村镇包围在了其中。
另外也是因为郑城的财政状况不太好,几个大国企走下坡路,为了招商引资,政府配套的基建投入也居高不下,所以实在是没有足够的资金同时完成拆迁。
张恪清拿着笔在城中村改造这里画了个圈,他承认陈栋邦的规划看着是不错,逐年拆迁,逐年卖地,这样也能保证郑城每年都有一笔土地出让收入,财政不至于那么紧张。
可陈栋邦忽略了一个问题,房地产的增长速度会比他们预期中更快,土地出让金是在增长,但同时拆迁安置费用也在增长,房价也会快速增长,普通人想要在郑城买房难度也会增长,那么还愿意在郑城安家吗?
他想到了前世郑城一些地产行业没落后的场景,他既然来当郑城市长,就一定要避免这种情况。
“城中村拆迁很有必要,但这种拆迁模式可不行,我大方向不变,调整一下时间和顺序,陈栋邦应该不会反对吧?”
张恪清记在本子上之后,继续向下翻看,郑城在前几年依托航空港,成功获批了全国中部城市第一个综合保税区。
这也是陈栋邦的一大政绩,他在担任郑城常务副市长的时候就在推动这个,也是因为这个才成为了市长,并顺利的成为了省委常委兼郑城市委书记。
这个综合保税区发展的很快,吸引了很多劳动密集型的产业,这就解决了很多本地人的就业问题,让他们不必外出打工。
但张恪清看到其中最大的一个企业名字时,想起了前世这家企业的操作。
郑城为了将对方拉来投资,给足了各种优惠政策,就连招工的时候都有政府帮忙背书,这才帮助企业在最短的时间完成建设到投产开工,并迅速开始盈利。
可这家企业做大之后,逐渐成了本地的龙头,之后就开始反过来拿捏政府,在优惠政策享受过之后,再来讨要更多的优惠政策。
因为那时候这一家企业的出口额,占据郑城全部出口额的八成,虽然当时没少被百姓所声讨,政府却不敢做出太大的处罚。
这家企业的管理模式,太过强调效率,把工人当机械使用,自己赚的盆满钵满,却总是在待遇方面出尔反尔。
也因为这家企业的存在,让整个郑城的工人工作强度都很大,收入却远不如东南沿海地区的工厂。
张恪清在这个企业的名字上也画了个圈,这个也要想办法解决,如此才能保证工人的利益,保证那些工人家庭的利益。
“咦,之前没发现,郑城的汽车工业也这么发达,有这么多的汽车厂,不过除了一家客车公司,其他的都没有核心产业在这块,充其量只是组装厂。”
“这家客车企业不就是之前跟启瑞未来合作的那个么,他们也要大力发展新能源客车,这一家是值得大力扶持的。”
张恪清一边翻看,一边做着重点的标记,同时也在思考着自己上任之后,该怎么在延续陈栋邦的发展规划的同时,又做出一些改变,做出自己的成绩。
将去年的郑城政府工作报告看完之后,张恪清也得承认陈栋邦之前做的确实非常好,充分利用了郑城的交通枢纽优势,吃透了人口红利。
但从长远角度来看,随着工人工资持续上涨,人口红利即将失去优势,劳动密集型产业会迎来冲击。
传统污染较重的重工业必须治理,也会失去曾经的优势,否则这里的空气会变得越来越差,前世不只是郑城,整个南河多个地区的环境都没少被诟病,还引发了许多如农村焚烧秸秆污染环境,禁止农户自己烧煤、烧木材的负面新闻。
“交通优势,陈栋邦能用,我也可以用。”
“除了物流,还有商贸都值得重视,但陈栋邦他们开发的还不够,他们没有预估到电商的发展速度。”
张恪清在本子上又记下来了一个发展方向,很快他的本子上就列出了要重要发展的产业。
其中汽车装备制造、煤炭化工、铝业精深加工、电子信息、生物医药、食品加工和物流产业是原本的郑城支柱产业,其中还有一个隐性的支柱产业房地产。
张恪清在上面又增加了新材料、服装家居、商贸、文旅产业四个。
其中商贸原本也还可以,但却算不上是支柱产业,加上电子商务应该就足够了。
张恪清又结合前世未来的一些发展,还有陈栋邦定下的原本今年的发展计划,快速的完善着自己的规划。
一直到半夜的时候,他才将计划的粗稿整理完成。
张恪清又仔细看了一遍,终于是将笔记本合上,又点燃一支烟缓解疲劳。
陈栋邦不想他更改原本的城市发展规划,张恪清如果真的大幅更改,也必然引起陈栋邦的强烈敌视。
体会过庐市那边经历,他也知道两人如果内斗,对发展有多大的影响,若非跟刘春生斗,庐市发展肯定比现在更好。
这样的事情,他不想再发生了。
现在他可以自信的说一句:“在原有的城市规划基础上,我一样能做出更好的成绩!”
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