第1344章

“那就更证明那些民营房地产企业需要治理了，百姓的房子也不能偷工减料。”

“房地产调控可能会遇冷，那些地产公司可不只是只能做地产，他们还可以承担其他的基建工程。”

“之前下文让那些国资的大企业退出建筑行业，本意是为了避免他们借助其他优势承揽工程，为了效益忽略了企业发展的重点。”

“但更多的民营资本进入了地产行业，那就说明这个行业的利润太高了，门槛也太低了。”

任何一个行业都会经历从开始的高速发展，然后到平稳过渡，之后开始衰减。

衰减的过程中，就开始优胜劣汰，许多小公司会被淘汰掉，留下少数优质的占领市场。

现在的限制，就是提前让地产行业进入平稳发展期，少一些头脑一热跟着涌入的，将来也就能少淘汰一些。

楚致同笑了：“你说的没错，任何一个建筑，都不能偷工减料，那是在犯罪。”

“你的意见我收到了，看得出你确实很有想法。”

他其实对张恪清是很欣赏的，虽然他知道张恪清的上升必然得到了家庭的助力，但这样的人多了，像是张恪清这么优秀的却极为罕见。

许多干部在他面前，其实都不太敢说话，更不敢表达自己的想法。

张恪清却能有理有据的说出来，这就更难得了。

张恪清忍不住又说道：“校长，其实查一下那些地产公司的负债率，就能清楚的知道那些企业是否在健康发展。”

“有些公司也许市值很高，但都是虚高，他们抵押股份贷款，会想尽办法推高股价，让公司市值变得更好，投资各种其他行业，好像是发展良好，但实际上营收和利润都极低，也都是高负债经营，抗风险能力极差。”

股价所推高的市值，可跟真正的资产有着很大的差距。

08年那次漂亮国的经历，已经给出了答案。

靠着高负债疯狂扩张，从而推高市值，这样的企业经营方式根本不健康，抗风险能力极差。

他认为不应该让那些本该企业所承担的风险，转嫁到银行和百姓的头上。

一些事情虽然阻力很大，但他也必须去做。

楚致同微微点头：“好了，今天耽误了你一些时间，回去好好休息吧，别耽误了明天的工作。”

张恪清赶紧站起来：“校长，那我回去了，再见。”

等张恪清离开，程显龙进来收拾东西，楚致同忽然问道：“刚才张恪清的那些话你也都听到了吧，你有什么想法？”

程显龙站在原地：“领导，我记得您说过，当太多的资本涌入到一个行业，不是为了引领行业技术提升，而只是为了赚取利润的时候，并不是好事。”

“张省长的一些观点我是赞同的，但好像有些太激进了。”

楚致同微微点头：“年轻人总是很有冲劲，但他一些观点我也是赞同的，有些行业确实应该做一些限制了，不能继续野蛮生长。”

“你去查一下，那些大的地产公司的负债率有多高，看看那些地产公司的实际资产有多少，不要看股价。”

“不只是民营地产公司，也包括那些国资控股或者参股的地产公司。”

如果那些地产公司真的是超高负债经营，那就必须出台强有力的政策进行调控，绝不能被那些企业所裹挟。

出租车上，张恪清也在沉思。


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