第296章

地皮禁止转让，禁止抵押贷款。

不能贷款，他拿什么给建筑公司开工？

艹，李海涛居然敢坑他！

李海涛坐在办公室，正悠闲的喝着茶水，这段时间他可是忙坏了，总算是能稍稍放松一下，休息两天了。

除了经开区那些企业的宿舍楼，两块地皮的住宅开发项目，后续县里一些其他工程他也都准备包给许光辉。

至少在表面上把一个亿的投资额凑足，如此不只是许光辉能赚更多，他也能得到更多的政绩。

手机忽然响了，他看了一眼马上开心的接起来：“许总，是不是第二笔资金到账了？”

许光辉：“李海涛，你他妈敢坑我？”

李海涛猛地坐直身体：“许总，这话是什么意思，我怎么坑你了？”

他帮着许光辉想到了赚钱的好办法，甚至相关手续都是一路绿灯，他坑许光辉什么了？

许光辉：“你跟我签的那个合同，怎么还有地皮不准抵押和出售的条款？甚至在约定工期内如果没能顺利施工，地皮要收回，这什么意思？”

之前是相信李海涛，他才没有仔细看合同，没想到李海涛敢跟他玩这一手。

坑了他足足五百万啊，这事儿没完！

他是无法帮李海涛更快的升官，但他有的是办法让李海涛升不了官。

李海涛也懵了：“不允许抵押贷款？这事儿我不知道啊。肯定有误会，许总，你等我一下，我问问怎么回事，肯定给你一个满意的答复。”

挂了电话，李海涛马上让秘书把跟光辉地产的合同找出来。

“这个条款怎么回事，谁添加的？”李海涛怒道。

秘书小心翼翼的说道：“领导，这个合同是土地局拟定的，我不懂合同，赵主任核对过。”

县府办主任，土地局局长，这两个人联起手来坑他？

不对，肯定是陈百川！

李海涛怎么也想不到，陈百川竟然玩了这么一手，现在让他得罪了许光辉。

别说抱上苏书记的大腿，不被许光辉找人给他穿小鞋就不错了。

他想把土地局长叫过来，看看能不能改一下合同呢，桌上电话又响了。

电话里传出许菲的声音：“李县长，孙书记让你马上来一趟她办公室。”

李海涛心里咯噔一下，这事儿孙书记也知道了？

李海涛出门的时候，正看到张恪清也下楼，这是也要去孙书记那？

他脸色阴沉的说道：“张县长很喜欢打小报告啊？你知不知道许总的背景？”

张恪清淡淡的说道：“不管他什么背景，都要遵守合同，遵守法律。倒是李县长还是好好想想该怎么跟领导解释，这个项目一直没开工的事儿吧。”

前世这种先低价拿地皮，然后高价评估，抵押贷款盖楼是房地产行业兴起的初期最常见的办法。

地皮贷款盖上一部分，然后用部分再抵押贷款，继续建造封顶，之后还能三次抵押贷款。

这是有关系的操作方法，如果没关系，那么就让施工队等垫资，什么时候卖了房什么时候结款。

如果卖不掉，干脆直接将部分房子用来抵账。

地产商只需要一个购买地皮的钱，就能盘活整个地产项目。

甚至还有一些更狠的，地皮交个定金，就拿到手续去抵押贷款，付清地皮的尾款，再找人垫资开工。

其中有不少都玩脱了，但成功一次，就能赚取十倍以上的利润，所以很多人趋之若鹜，生生把房地产玩儿成了金融产品。


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