第445章 肠子悔青了

第445章  肠子悔青了

“我跟大家核对一下，11套房，6套228平米，5套87平米对吗？”

谭小姐突然接到这么大的单子，激动得连声音都在发抖，在楼市限购之前他们也接到过这种炒房团的单子，但一队人里面最多能成交两三单已经很好了，像钟美惠她们这样一下子买十几套的她还是第一次见到。

“不过我们今天只能交定金，首付款要等到明天才能交。”钟美惠表示自己的手里没有那么多的现金，得将一部分股票卖掉后才能凑齐首付款。

“没关系，我们这里规定，首付款在一周之内付清就可以了。”谭小姐当然知道不会有人扛着上百万的首付款过来订房，所以他们这里规定每套房子只要交上2万块的定金就可以留一个星期，在一周之内补齐首付款就行了。

“没问题，22万我还是拿的出来的。”钟美惠打算用之前收购木材的备用金做这件事，等到晚上大家把手里的股票卖掉后，再把这笔钱补进去。

姐妹团的人都同意这个做法，毕竟那笔备用金也是大家凑出来的，现在用来给大家做定金正合适。

11个人11套房，全是谭小姐的业绩，看着她一个人忙着签合同，同事肠子都悔青了，现在是淡季，加上限购，一个月都卖不了几套房，现在谭小姐这一单，4500万，千分之五的提成就是22.5万。

“谭晶，我来帮你吧，毕竟这些客人是我第一个接待的，按照咱们这的规矩，即使是你谈成了，我也得占五成。”

王萌看到这样的结果后，死的心都有了，但她不甘心把二十几万全都送给谭晶，所以她凑上来打算用第一接待人的身份从谭晶手里分一杯羹。

房产销售不同其他的产品，顾客往往要看上好几次才能决定，按照售楼处的规矩，如果第一个接待客户的销售员没有明确表示放弃，其他人在他还在商谈的过程中，抢先跟客户签了单子，那必须让出一半的利润给第一个接待的销售人员。

这样做主要是防止有了为了抢单不择手段，肆意摘取别人的果实。

谭晶瞪了王萌一眼，她自然知道王萌并不算第一接待人，她在电话里已经明确拒绝了客户，而且这些客人是自己找到的她的电话，又不是王萌转交的，从哪一点看，她都不配分这笔钱。

但谭晶并没有当面跟她争吵，现在购房的手续还没有完成，如果两个销售吵架，那客人肯定会走的。王萌看到谭晶不说话，觉得她是默许了，毕竟在这个销售部，王萌深得主管的喜爱，平时没少纵容她抢别人的生意。

可谭晶不计较并不代表钟美惠不计较，在王萌拿着合约让钟美惠签字的时候，她赫然看到销售员那一栏里签着的是王萌的名字。

“我之前也卖过房子，见过抢单的，可还是第一次见到如此不要脸的抢单方式，你是觉得我不识字吗，连你悄悄把销售员的名字改成自己的都看不出来。”

钟美惠直接把那份合同扔在了王萌的身上，让她把售楼处的主管叫来。

面对这种4500万的大单，售楼处的主管自然早早在一旁盯着，没想到居然在临门一脚的时候出了问题，她匆匆忙忙的跑了出来，看到王萌居然把自己的名字写在合同上时，顿时觉得她愚蠢。

如果王萌只是心有不甘想要分点钱，他们可以私下里商量，可现在她当着客户的面抢单，会让人觉得他们这里管理混乱，如今房子还是期房，客户担心的事情本来就多，她这么一闹，说不定这4千多万就要跑了。

“对不起，这个员工是新来的，还不太懂事，我们会好好惩罚她的，谭晶，再给客户打一份合同。”

售楼处的主管想要和稀泥，但钟美惠不会让这件事糊弄过去，她给这位售楼处的主管提出明确的要求，这次购房的提成必须全部交给谭晶，否则的话，今天的单他们都不签了。

“我们买这套房子本就是为了投资，并不是刚需，就算不买也没关系，我还可以把钱投在其他的地方，比起这个项目，其实我更看重房地产开发公司的管理能力，如果在这里工作的上司都是赏罚不明，糊里糊涂，那这个公司怎么可能长久，这里的房子肯定也建的一般，甚至会发生烂尾，还不如不买。”钟美惠知道这里的开发商是一个大开发商，售楼处的主管不过是个芝麻绿豆官，而弄丢了4500万的大单是一个很严重的事情，如果上面的领导知道是因为她才丢的单，那她的主管怕是做不成了，连做个普通的销售都难。

“这单是谭晶接的，自然是给她的。”主管对王萌使了一个眼色，让她不要站在这里惹客人生气，万一这单签不成，她们两个都得完蛋。

钟美惠看到合同上的销售人员都换成了谭晶后才签下了合同，当天晚上，姐妹团的人都开始卖股票，准备凑齐第二天的首付款。

目前的苹果股票是9.28元每股，钟美惠卖掉27020股，夭夭卖掉10310股。

在刨去各自的首付款后，夭夭加刘一宇的账户还剩下苹果股票94890股。

娟姐、张姐、范湘的账户还剩下苹果股票85135股。胡丽、刘水琴的账户还剩下苹果股票57735股。

武樟蔻、孙小兰、来四圈、钱俏的账户还剩下苹果股票41225股。

第二天大家就去售楼处把首付款交清了，并且办好了相关的贷款手续。

“现在限购抓得紧，银行审核贷款通常要用一个月左右的时间，还请大家耐心等等。”谭晶看到11套房的首付款及时交付之后，心中大石总算落了地。

她跟钟美惠仔细交代了后面要办的手续，以及所需要的时间，这份细心让钟美惠觉得自己没找错人。

“你提成的事情怎么样了，还需要跟那个王萌分吗，如果她们还坚持，我也可以帮你向总部打报告。”

钟美惠最好打抱不平，哪怕是为了陌生人，更何况王萌之前一直看不起他们，她怎么会把这么大一笔钱送到王萌的手上。


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