第222章 买房
“先生这是我们去年刚刚交付的次新房,一共98平方,三室一厅,除开公摊,套内82平方。”
“原房东还没入住过,目前是开发商给的简装。”
“其实您要是急得话,直接入住也是可以的,要是不急,最好是重新装修一下。”
有了钱第一件事是干什么?
别人他不清楚,陆远的第一件事就是买房。
虽然他知道自己这辈子大概率是不会缺钱。
尤其是光远航科技的股份,其实就已经价值过亿。
但现金存款还是第一次突破了700万。
想到自己在首都到现在还没有房住,而且房价已经进入井喷阶段,在分红的第二天,他就已经约了中介前来看房。
“这套房东想要多少一平方?”
“陆先生,这套房子位于三环边上,而且是去年交付的次新房,再加上目前房价涨得厉害……”
一连串的铺垫后,销售小哥才最终报出数字。
“房东要价是7W2一平方。”
说罢,就目光直直盯着陆远,想看看陆远的反应。
面前这位仅仅20岁左右的年轻人,昨天联系他要在首都看房。
类似这样的客户,小哥内心存疑。
他不是没接待过这种年轻客户,干房产也有几年了,见过不少富二代来首都买房的。
不过面前这位跟他想象中的富二代又有区别,看着气质就像是位普通的大学生。
但在看房时,包括听到价格时也没有出现明显的异样。
只有像如今,眉头微皱,像是在计算总价和衡量是否购买。
“总价705万6千,若是要贷款的话,首付30%,也就是211万,剩下的可以按揭,大概每月还款……”
小哥此刻很专业,一见陆远犹豫思虑的神色就赶紧进一步介绍起来。
“总价没有下降的空间了?”
陆远对于这套房感观一般,主要是单价太高了,而且内部面积也不大。
对于他前世而言这套首都三环内的房子简直可望不可求,尤其是如今还没到房价高点,其实买了肯定是赚。
但他没想着跟风炒房,买一套首都的房主要还是为了住。
虽然国家愿意给提供专门的人才住房,但终归是有租的感觉,不如合自己心意买一套。
“陆先生,您也知道现在市场,一天一个价,还只有涨的份。”
“您要是这两天不确定下来,过几天房东价格会涨售价。”
“反正这套房是没有砍价的空间。”
很明显这怕是炒房客或者投资客买的房子。
地段包括楼盘都不错,并且买入后只是开发商送的简装,从未住过。
但个陆远内心感觉不太相符,最后还是摇了摇头放弃。
“这套算了吧,有没有别的房子,最好稍微离首都大学近一些。”
“有的,您放心,您这需求我清楚,还有几套我带您继续看看。”
小哥此刻内心已经完全确认,对方这位年轻人看样子是真有购房的能力。
虽然不是那种他碰到过的超级豪客富二代,但起码也是有一定预算的。
这让原本还有些怀疑犹豫的小哥一下就坚定了不少,带着陆远去了下一套房。
“陆先生,这套带您看的是三年前建成的玥府小区,也是在三环边上,朝北一小段距离就能到北大。”
小区同样是次新房,里头不大,一共就六幢高楼。
中介小哥带他看得是靠近小区口的一幢,一共30层,房子位于第16层。
一进入房子内部,是让陆远眼前一亮。
并不是开发商送的装修,很明显是自己设计过精装修的。
开放式的餐厅厨房,宽敞干净的客厅,另一侧能直接望向外面的风景。
内部还是全屋通铺的装修,三室一厅两卫,整体格局,尤其是主卧布置的很温馨。
“陆先生,这套房的房东是位老教授,听说这套房原本是给他孩子结婚的新房。”
“最后不知是出了什么变故,两个月前才挂牌出售的。”
“要价还是很诚心的,产证118平方,套内102平,只要5万8千元一平方,这个装修其实挺划算的。”
“附近老小区房价都在四万以上,新楼盘本身也要六万以上一平米。”
“我觉得这套房还是挺符合您需求的。”
首都的房价跟他老家固原县是真的天差地别。
就如今三环的平均房价都在4万多之间,实际房价在4-8万之间。
尤其是有学区的新小区价格很高,并且还处于疯狂增长阶段。
这个时候这套房挂牌出来还是很实惠的。
陆远对于这个颇为现代化,很干净的装修也很喜欢,当即也不再犹豫。
“这套我看得上,能约下房东再商量下价格么?要是可以的话,我今天就能定下来。”
虽然以目前的市场趋势,挂牌价几乎就是成交实价,顶多就是抹个零头。
不过该谈还是得谈,而且成交过户也得跟老房东碰个面才行。
“可以的,我现在就帮您联系。”
小哥脸上瞬间露出惊喜的神色,这一单大几百万的,他的抽佣可不会少!
短短两分钟就已经从屋外通完电话回来。
“陆先生,房东就在附近,马上过来!”
“至于价格的话,您亲自再跟他砍砍吧!”
“不过从我角度来说,能砍价的可能性不高,本身这个售价就已经很实惠了。”
一边说着一边给陆远打起预防针,估计是怕他狮子大开口最后把房东吓跑了吧。
在房子的客厅内小坐了一会儿。
望着落地窗屋外的风景,陆远此刻还有些不真实感。
前世工地累死累活,如今重生后才几年啊!
竟然已经能在首都安家落户,一时间思绪顺着窗外的景象有些飘荡。
好在这房子的房东来的很快,应该真就是在附近,才不到一刻钟就已经推门进来。
是位年纪看着有60岁的男子,头发略有些白,下巴胡子略有些拉碴。
看到陆远时,双眼立刻睁大,一副不敢置信的指向了他。
“陆远?陆教授?”
“原来是您要买我房子啊!”
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