第3306章
叶辰笑道:“首先第一点,我们现在不做普通常规住宅的开发,要做也是做超高溢价的豪宅,所以,我们不会去哄抬金陵的普通住房价格,也不会影响金陵普通住房市场的走势;”
“其次第二点,我让你拿这些市中心的地块,将来我们完完全全都用作高端的商业配套,我们现在在建的帝豪酒店就是其中之一,到时候还要弄一个最顶尖的会所,比宋家的辉煌会所还要再高端几个档次,恨不得进去一趟不花个千八百万都出不来的那种;”
“除此之外,还要再弄一个高端商场,什么香奈儿、爱马仕、路易斯威登甚至是兰博基尼法拉利那些顶级品牌,统统都要引入进来,我如果把那些富豪全部都吸引到金陵,就一定要让他们在金陵能找到挥金如土、大把花钱的地方。”
“最后第三点,只要把那些有钱人吸引过来,我们的项目就绝对不会亏钱,甚至还会大赚特赚!”
说到这里,叶辰信心十足的说道:“我们要做的,是全世界溢价最高的房地产项目,而且我们不坑穷人、不坑一般的有钱人,只坑全世界最有钱的那一小撮人!让他们心甘情愿以十倍甚至百倍的溢价,在金陵购置资产,心甘情愿当这个冤大头!”
听了叶辰的计划,王冬雪连连点头道:“少爷,您的意思我明白了,到时候我会让人出一个专业的商业计划书,甚至去找一个国际知名的设计工作室,帮我们大概设计一个蓝图,一定从最高大上的方向出发。”
“嗯。”叶辰道:“这件事情就交给你去负责,我的要求有三个,第一个是一定要快;第二个是一定要好;第三个是一定要全!迪拜购物中心你了解吗?就是号称全世界最大的购物中心那个,咱们要的就是他们那种感觉,但又要比他们更高端、更精炼。”
“明白!”王冬雪立刻说道:“这件事我立刻着手去办。”
叶辰满意的点点头,又道:“除此之外,就是高端社区的事情了。”
说罢,叶辰将地图放大,找到机场附近,随后便立刻在距离机场直线距离不足十公里的位置,看到了好几块连在一起的地皮。
而这块地皮刚好还在机场高速附近,于是他便对王冬雪说道:“我看这个区域不错,离机场近,又挨着高速,虽然是和城区不同的方向,但交通应该比较方便,那些富豪坐飞机来了之后,下飞机就能很快抵达,十分便利。”
王冬雪忙道:“这几块地现在还没有什么太大的发展,价格应该比较便宜,至于交通方面,因为周边一直没怎么开发,所以高速公路暂时在这里还没有设出入口,不过我们可以跟市里以及交通部门沟通一下,尽量争取他们为我们在这里新建一个高速公路的出入口,如果不行,我们来花钱捐建一个也是可以的,这个是在原有的高速公路基础上进行一点小改造,花不了太多钱。”
叶辰点了点头,又问她:“那这附近还有没有合适的地方搞一个高尔夫球场?最好是连同高尔夫球场,带马术场地一起开发出来,到时候就直接跟我们的高端社区挨着。”
王冬雪认真道:“少爷,这周围土地大量闲置,平时都没什么人和企业过去那边发展,高尔夫球场肯定没问题。”
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