第2205章
以前就有过很多案例,比如拍下司法拍卖的房子,但原房主拒绝搬离,最后搞得买主焦头烂额、一地鸡毛。
正因为如此,法拍的房子,成交价一般都会比市场价低一些,如果不怕麻烦的话,倒是可以省点钱。
由于大家都是来捡漏的,所以司法拍卖很难有外面拍卖会的那种激情。
在外面的拍卖会上,有时候会有双方或者多方争抢一件商品,几十万的东西,最后因为互相抬价、斗气,最后几百万成交的案例也比比皆是。
参加司法拍卖的,大家都想省钱捡漏,市场价一百万的房子,大家都希望八折拿下,再不济也得是个九折,一旦超过九折,吸引力就会骤降。
所以,这样的拍卖会一般也没什么意思。
十点整,拍卖师迈步入场。
由于一切从简从快,所以也没有什么多余的过场,拍卖师一上台,便直奔正题,说道:“感谢大家来参加这一次的司法拍卖,今天我们要拍卖的第一件商品,是金陵博威公司名下的一辆奥迪A6,该车上牌三年、行驶里程十一万三千公里,起拍价15万,竞拍最低加价一千元,现在开始。”
像这样的二手车,同样车况的二手车,在正常市场中的成交价值,一般在21万左右。
因为天花板就是21万,所以大家竞价也都非常理智。
几番叫价之后,价格被一路提到是十八万,很多出价者都纷纷放弃,只有两个人还在坚持。
不过,由于价格逼近天花板,剩下的两人出价也十分谨慎,几分钟之后,其中一人将价格出到了十九万五,另一方便没有再跟。
拍卖师随即宣布,第一件拍品,以十九点五万元的价格成交。
包厢里,陈泽楷随意翻看了一下拍卖会的资料,对叶辰说道:“少爷,今天一共有十一辆车参与竞拍,车拍完之后就开始拍房,您父母的故居,就排在房产的第一个,起拍价八十八万。”
“我已经跟司机打过招呼了,不管叫到什么样的价格,他都会跟到底,一定会帮您将这套宅子拍下来!”
叶辰轻轻点了点头。
对父母的故居,他也是志在必得。
毕竟,这套故居,承载着自己与父母在一起的最后时光,意义非凡。
随着几辆法拍车逐渐被人拍走,拍卖会便进入到了房产拍卖的环节。
这一次参加司法拍卖的房产一共有13套,不过这13套房产里,起拍价最便宜的就是叶辰父母曾经居住过的那一套。
最主要的原因就是因为那套老宅已经被金陵划归为保护性建筑,不但禁止拆迁,而且还禁止翻盖。
更重要的是,无论谁买下这套老宅子都对这套老宅有一定的保护义务。
房子本来就很老旧了,而且又无法拆迁获取更大的经济价值,就算是自己想翻盖也不允许,所以这样的房子基本上没有人感兴趣。
不论任何人买下这套房子,都不可能有机会再变现了。
不过,叶辰和杜海清,都在等着这套房子的开拍。
因为这套房子的起拍价最低,所以一进入到房产拍卖环节,拍卖师便直接将这套房产的照片投在了大银幕上,开口介绍道:“我们今天要拍卖的第1套房产,是位于旧街口的一套保护性老宅邸,关于这套老宅的具体资料,大家都可以在拍卖手册上看到,所以在这里我们就不多做介绍了,直接开始进行拍卖,起拍价为八十八万元人民币,现在开始竞拍!”
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