第203章 动物园新址确定!
“这不是公函吧?”
“废话,公函我有什么资格来送,这是合同初稿,上面让你看看,有意见就提出来,然后最快速度给落实下来,别扯东扯西的,现在动物园项目要抓紧!”
俞峰递给陈沅一包“雪莲”,其实就是冰块雪碧,陈沅缩在沙发上,嘬的很开心。
“要求倒没有,能有什么要求,上面写着钱塘区的一块地,这地在哪儿啊?”
“你拿手机开地图!”
俞峰让陈泽打开地图,陈泽打开了地图,然后俞峰直接给定位了一个位置,然后指着一大块的地说道:“就这里!”
“全部?”
“对,全部!”
“这都到萧山了吧!”
“想啥呢,这还是属于钱塘的,上面的意思是,这边的工厂都要搬迁走,所以要搞旅游经济,正好你的动物园很合适,给你批一块大一点的地,这样你能好好的搞动物园!”
“……”
这是一块几乎正方形的地,陈泽放大地图,算了一下,长度有2公里!
宽度是6.4公里!
那就是12.8平方公里!
“卧槽,1.92万亩?”
啥概念?
钱塘野生动物园(2600亩)+魔都野生动物园(2300亩)+首都动物园(1290亩)+首都野生动物园(3600亩)+榕城大熊猫繁殖基地(3570亩)+3.35个魔都迪士尼乐园!
没错,就是如此巨大!
“这也太大了吧……”
一般动物园面积都是2000亩左右,首都的野生动物园已经是最大的了,可问题是,这边钱塘一口气给了1.92万亩!
这是要干什么?
“难不成,上面打算把野动也给我?”
“你想多了,这1.92万亩里,包含了动物园、水族馆、野生区、繁育中心、隔离中心、流浪动物收养中心、动物殡仪馆、动物冷藏室等区域!”
陈泽恍然大悟:“钱塘要打造一体式动物园?”
“聪明!”
什么是一体式?
简单的说,什么功能都有的动物。
能研究,能繁衍,能保护,能救治,能隔离,能展览,能处理动物尸体的一体化动物园。
“政府要插手吧?”
“肯定啊,钱塘政府打算专项拨款120亿,但那是动物园的扶持经费,所以不算成本里,是专门扶持你的!”
“但是,地皮不是,地皮是置换加入股,要占据动物园40%的股份,你私人动物园的牌照还可以继续用,但动物园要设立支部……”
好事儿啊!
第一,保留了私人牌照。
第二,拥有支部!
说明人家只管思想上的事情,不管动物园的业务。
“不会就这点要求吧?”
这也太便宜陈泽了。
“当然是有要求的,5年时间,你需要提供不少于5000人的工作岗位,以及营收达到30亿!”
30亿……
陈泽算了一下!
这是一个非常可怕的数字。
要知道,全国3000家动物园,接近90%都是亏损的,陈泽家的私人动物园,只能用超低价的门票来吸引游客,然后利用里面的投喂以及餐厅租金盈利。
陈泽的红星动物园,门票只要5元!
还送一瓶水。
只要游客能来,就有的赚。
而在全国各地,大部分的动物园门票都是在50元到120元之间,甚至要更加昂贵,这光门票,是几乎很难让动物园实现盈利的。
所以,大部分的动物园都有动物表演和动物投喂来负责吸引游客,利用周边来赚钱。
很多动物园投资后,10年内都是无法收回成本的。
上面给陈泽的任务,是5年30年,意味着每年6亿的营收。
陈泽思考了一下业内的行情,发现这个数字非常惊人。
几乎是不可能达到的。
前面陈泽说过,一只耳熟能详,被广大游客喜欢的熊猫,是吸引游客的关键,如今“小小”已经有这个能力了。
但是,被游客们最喜欢的熊猫“和花”,一年也就给大熊猫繁殖基地带来1.3亿的门票收入。
除非陈泽有一只“和花”,不然这一点是很难的,能带动1.3亿门票,那6亿收入对整个动物园来说是很简单的。
但是……
陈泽有别的办法啊!
“区区30亿,我有的是手段!”
陈泽很是骄傲,他还有一个王牌没有拿出来呢!
洞狮还每天都在空间里啃陈泽放进去的冻肉呢,那才是陈泽真正的杀手锏!
本来是打算过段时间再拿出来,最起码让红星动物园的人气发酵一下。
结果没想到,上面直接同意了!
那么……
“是时候把洞狮拿出来了!”
相比熊猫,灭绝动物,显然更能引起人们的关注。
棕白色熊猫幼崽“小小”,加上灭绝动物洞狮,双剑合璧,陈泽就不信吸引不过来游客。
“那你还有其他的要求没有?”
“肯定有啊,动物园的规划之类的,都要好好打磨,还有相对应的证件牌照,最重要的是,我要一个港口!”
陈泽指着边上的钱塘江,政府给分配的区域非常好,下面就是萧山机场和江东客运站,能让很多游客非常便捷的过来,机场到动物园,只有15公里。
在钱塘,15公里已经是很短很短的路程了。
边上是钱江隧道,魔都的游客也可以直接从隧道那边过来玩。
而最重要的,就是动物园北方,是钱塘江,直接过去一段,就是入海口,这给陈泽一个港口,陈泽可以极大的节省运输成本。
“港口的话,可以谈,应该没事,别的要求呢?”
“动物啊,没动物我开个屁动物园,这么大的面积,那得多少动物啊,我上哪儿弄去啊!”
“这个,就得看你自己了,这也是组织给你的考验,接下来等合同确定好了,你需要跑全国各地的动物园,去换也好,买也好,租也好,动物的数量必须充足!”
陈泽挠了挠头,这的确是最大的问题,一个动物园要动物都不够,那还开个屁啊!
“要不,你让上面把普动卖给我吧!”
“想啥呢,卖给你,那叫国有资产流失,自己想办法去!”
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