第95章不符合他的喜好
"先生,您是要买房子吗?"
走进售楼大厅,一名穿着制服的女导购员热情地迎上来询问。
在这个时期,售楼人员像后世那样对人有偏见的情况并不多见,通常对每一位客户都非常热情。
江烨点了点头。
"有没有推荐的房源?"
"先生,请跟我来。"
导购员兴奋不已,从江烨的气质中就能看出他是一个重要客户,如果能成功卖出房子,她会获得不菲的提成。
他们走到模型沙盘处,导购员热情地介绍。
"先生,这几栋是我们新开发的项目,周边环境良好,绿化覆盖率高,附近有学校和公交站,出行非常方便,现在的单价只需2780元。"
江烨内心微微摇头,虽然配套设施不错,但房屋类型并不符合他的喜好。
他四处看了看,最终在别墅区的一角发现了一个特别的小院子,在院子中心有一座类似小洋房的房子。
根据沙盘的比例,这个小院占地面积广阔,基础绿化设施令人满意。
江烨非常喜欢这个地方,于是指向那个方向问道。
"那个小院子是怎么回事?"
"先生,您有眼光,这座小院是专为像您这样的身份人士设计的,总面积约为4100平方米。
那栋小洋房是小院内的唯一建筑,占地面积为240平方米,使用面积接近1000平方米,有独立的出入通道,安保措施严密,院内还有一条环绕洋房的人工湖,植被繁茂,各种花卉植物一应俱全,风景宜人。"
江烨越看越喜欢。
从沙盘上看,这处小院的环境确实很好,而且在隐私保护方面做得非常好,周围的植被也阻挡了高层对小院的视线。
可以说,在尽可能不阻挡阳光的同时,最大限度地保护了居民的隐私。
"这个地方我很喜欢,不知道现在是否已经有人购买了?"
"还没呢,先生。这里的环境非常好,但是相对应的价格也较为高昂,一般人都负担不起。我想,也只有像您这样的人,才有能力购买它。"
销售员轻轻地捧着江烨的手。
"售价是多少?"
既然已经看中,江烨也很干脆地问出了价格。对于他而言,现在缺少的是时间,而不是金钱。
"先生,这处院子的价格是2100万元。"
江烨稍作思考,以90年的标准来看,这样的价格并不算便宜。但如果加上占地面积,性价比还是值得考虑的。
平均算下来,每平方米的价格大约是五千多元,想想这里是浦黄区以及未来的房价,简直是白菜价。
"嗯,这个地方确实很不错,如果我要购买的话,是否有优惠措施?如果能再便宜一些,我现在就决定购买。”
有钱是一个事情,砍价又是另外一件事情,无论多么有钱,终究是自己的。
"先生,你说什么?"
销售员不敢相信自己的耳朵。
"我说我决定购买,不过价格上可能需要调整一下,2100万元,我还是觉得有些偏高了。"
"不好意思,先生。这个问题我无法决定,我需要去找我们的经理。"
"那你去吧。"
"请稍等。"
说完,以百米冲刺的速度向经理室跑去。没过多久,刚才的销售员带着一名西装革履的中年人快步走来。
中年人气喘吁吁,显然是匆忙赶来。
"请问,先生您的贵姓?我是这里的售楼部经理李天明。"
"免贵姓江。"
"江先生您好,刚才我们的销售员告诉我,江先生有意购买那处小院,不知……"
江烨没有说话,只是淡然地点了点头。嘶!
李天明倒吸了一口冷气,随即兴奋不已,嘴角几乎裂到了耳根。内陆人有藏富于民的传统,但在这个时代,能够花费如此巨资购买别墅的人并不多见。
"江先生眼光真好,如果先生真的想购买,我将尽我所能,为您减免100万元,凑成整数,您只需要支付2000万元即可。"
江烨想了想,一次减免100万元,这样的价格相当合理,于是他点了点头。
这个价格确实非常公道,总面积约4100平方米,只需2000万元,平均每平方米不到5000元,而且这还是位于黄浦区的中心地带。如果放在二十年后,简直就像是白捡钱一样。
(关于具体价格,网络上的信息繁多且变动较大,这里只能给出一个大致的估算,如有了解行内行情的朋友,还请多多包涵与理解。)
"这个价格我可以接受,不知道能不能带我们实地看一下。"
"当然可以,请跟我来。"
一行人来到售楼大厅的一侧门,门口停着一辆专为看房业主服务的汽车。行驶几分钟后,车辆停在一座大门前。
大门是由大理石砌成,高度估计超过3米,上面铺设了防盗电网,两侧各有一道约2米高的铁栅栏门,当人靠近时,门便会自动开启。
一行人走了进去。
一条宽约3米的水泥路蜿蜒曲折,两旁种植着许多树木,草坪修剪得非常整齐。如果在闲暇之余想要进行户外烧烤,这里也是一个不错的选择。
假山喷泉、人造湖泊、花园,这一切营造出一种仿佛置身于大自然的错觉。
"江先生,这座洋房是由著名建筑师精心设计的,完美融合了民国时期的建筑风格与现代设计理念,总面积达到了三百平方米,共有五层,其中地上三层,地下两层,实际可使用面积超过一千三百平方米。"
江烨点头表示满意。
他在房内上下走了几圈,对此感到相当满意,并未感受到土豪式的奢华,而是显得格外优雅。室内的家具电器均是最先进的现代产品。
他大致浏览了其他区域后,总体印象不错。
众人回到销售大厅。
江烨不再啰嗦,从口袋里掏出一张支票,在上面迅速填写了几笔,然后递给了李天明。
“请稍等片刻。”
李天明的热情程度更胜之前,打了个招呼后,快速转身离开。
江烨并未催促,他知道在内陆使用支票是一件繁琐的事情,而如今银行转账并不发达,这已经是无法改变的事实。
几分钟后,李天明返回。
“江先生,请跟我去办理手续。”
李天明的话表明支票的真实性已被验证。
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