第一百八十四章：忙不过来
最近几天里，刘文杰也是挺忙的，刚刚接手了好几个科室，每天既要听汇报，还要处理一些日常的事物，还要天天看文件，学资料，弄得是晕头转向。
今天上午他带着耕保科和土里利用科的科长，到下面一个乡转了转，对那里的一个征地项目进行了认真的调研和评估，前些天来了一个省城的客商，想在这里弄一个合作大棚，说要种植药材，看上了这一片土地。
这里本是一块耕地，但现在村里的轻壮劳力都外出打工了，家里的地荒芜了许多，有些就算种上了庄家，但因为劳力和成本问题，也都不太好好的种，粮食的产量并不高。
刘文杰觉得，这个村要是能搞一个连片大棚，集约化种植管理，其实也挺不错的。
当然，前提是这个村的村民要能接受这种比较超前的合作经营模式。
但刘文杰和当地的村长，书记接触了一下，听他们说，那个想要搞联合种植的张老板已经来过好几次了。
刘文杰问他们对这个项目感觉怎么样？
村长和书记的口气都不大乐观，他们说前些年也有人来搞这样的合作，最后大家把土地，劳力和费用都投进去以后，开发商却跑了，害的大家现在提起来都生气。
所以村长和书记一听又是要搞这个合作经营，都是连连的摇头。
坐在车上，刘文杰问耕地保护科的那个科长：“李科长，这块地开征的话，手续和程序上一个没问题吧！”
李科长说：“这块地问题不大，本来作为耕地的利用率已经很低了，而且我们今年手里还有一些耕地利用的指标没动，刚好能用在这个项目上。”
“嗯，那就好，不过这个村里的态度不是很积极啊！”
两个科长也都连连点头，面上露出了无奈的神色。
半道上，刘文杰接到了张玥婷的一个qq信息，刘文杰稍微的往边上靠了靠，不想让同车的黄科长看到自己的信息。
她问刘文杰忙什么，昨天她发的信息也没有回，是不是又结识美女了。
刘文杰回了张玥婷一个信息：“怎么了，你是想我了吗。”
“我是兴师问罪来了！”
刘文杰发发个捂嘴偷笑的qq表情，然后说：“昨天我记得要给你回信息的，但当时挺忙的，回到了家里，躺在床上就睡着了，就忘记给你回信息！”
“哼，刘文杰你记住，以后接到我的信息，必须一分钟之内给回过来。”
“一分钟之内？凭什么啊！你又不是我媳妇。”
“且，就你这样子也想有媳妇？对女人一点都不礼貌！”
“那我要是对你礼貌了，你是不是可以做我媳妇！”
张玥婷发出一个阴险的笑脸，然后写道：“小子，你就把枕头垫的高高的，慢慢的想吧！”
刘文杰‘嘿嘿’的笑了笑，引的旁边的黄科长莫名其妙的转过头来，问刘文杰：“刘局，你笑什么！”
刘文杰忙关上手机，说：“一个朋友让我睡觉把枕头垫高点，说那样就能做春梦！你试过没有！”
黄科长瞠目结舌的看看刘文杰，把头摇的拨浪鼓一样，引得刘文杰‘哈哈’大笑几声。
笑声中，刘文杰不由的又想到了张玥婷那优雅，高洁，风华绝代的美丽和气质，真要能有这样的一个媳妇，到还不错呢！
下午，刘文杰见到了那个客商，这是一个典型的南方人，个头不高，五短身材，见面就堆砌了满面的笑容，一双不大的小眼睛咕噜噜的乱转，一看就是个很精明，很圆滑的人。
刚进刘文杰的办公室，他便操起一口东倒西歪的普通话说：“哦呀刘局当啊，偶对里是早有耳闻了，知道夏菊党是个年轻有为领导啊，以后还请夏菊党多多关照.......”
刘文杰听他说话真有点费劲，忙摆摆手让他坐下：“你客气了，请坐，请坐！”
这个老板又弯着腰给刘文杰发上一支烟，帮他点上，这才退回到沙发坐定。
办公室的韩音帮着倒上了一杯水，这老板也客气的不得了，一个劲的给韩音点头，说：“谢谢里拉！”
韩音和刘文杰都憋着笑，倒是一同前来的土地利用科的黄科长忍不住笑了，说：“张老板，你也不要客气了，你把你的想法给刘局长谈谈吧！”
这张老板就说起了他的生意经，刘文杰也听得很认真，有的东西他不是太懂，黄科长在旁边也帮他解释一下，不过大概的意思刘文杰还是能听明白，这个张老板说的一些优势和前景刘文杰都是认可的。
他说他的合作方式和其他投资人不同，他是租用村里的土地，价格虽然不高，但却能通过合作经营让村民获得更大的利益，比如在大棚启动后，全村的人都可以参与到这个种植中来，他会支付一定的工资，相当于村里挣了两次钱，一次是土地出租，一次是每月的工资。
刘文杰觉得这个没什么不好，只是对方能给出这样好的条件，必然也有一些自己的要求，所有的商人都不会莫名其妙的发善心。
“好啊，张老板的这个模式很有新意，那么你自己的条件呢！”
张老板一下竖起了自己的大拇指：“夏菊党就是夏菊党啊，一下就问到了关键点，佩服啊佩服。”
“呵呵呵，我们都不要客气了，说吧，你的条件是什么！”
“我有三点必须要满足，第一，全村的土地我看上的都要给我，因为我不能把大棚搞得零零碎碎，第二，土地租赁期至少要三十年，我不仅要建大棚，还要引水修路，培育土地，时间太短不合算，第三，村民的工资不能太高，当然，肯定比他们过去的收入好，但不能和城里比。”
“还有呢！”刘文杰也就听的有点呲牙了，但硬着头皮又问了一句。
“其他到没什么了，就是到时候肯定要供电部门啊，交通部门多多支持！”
刘文杰仰着头想了想，看看利用科的黄科长。
黄科长微微的摇一下头，露出一个难以接受的表情。
刘文杰又沉默了片刻，才说：“张老板，站在你的立场来说，这些条件都不为过，但是，我认为村民是难以接受的。”
“奥，为什么啊！我这条件有什么问题吗！”
“问题不在你，在于当地的村民，他们可能会很反感这样的合作，第一，在你挑选土地后，剩下的肯定都是山地，坡地，土壤不好的土地，村里未必能接受，第二，你如果要求的租赁土地时间太长，这会让他们担心的。”
“夏菊党啊，窝也要考虑我的成本。”
“我理解，但我也知道，那块土地从土壤和环境上，一定很适合你种植的药材吧？”
张老板露出了惊讶之色：“是啊，是啊，不瞒你们说，那片土地我已经取土化验了，是我需要的土地！”
刘文杰点头说：“这不就结了，你需要这块土地，所以我建议你适当的考虑一下你的条件灵活度，至于最后怎么操作，那是你和村里具体商谈，我可以给你说的是，假如你们谈好了，在办理耕地占用手续这一块，我可以给你大开绿灯，并给与各种税费的优惠。”
张老板一下站了起来，一连给刘文杰鞠了两个躬，他本来包里还放着好几万元钱，是准备瞅机会送给刘文杰的，没想到自己钱还没有逃出来，刘文杰就满口答应了给他放行和优惠，他也是跑过很多地方的人，这样的干部真不多见。
“客气，客气，我想张老板来找我也无非是为了耕地转商用的手续，这个问题我们相关部门也都考察和研究过，这块地可以占用，所以你也就不要在跑我们这里了，好好的和村里洽谈吧。”
刘文杰对这件事情是大力支持的，他认为这实际上是一个比较好的方式，它既可以解决农村耕地荒芜的现状，也可以改善大山深处那些村民的生活和收入问题，他所担心的是，这个张老板未必能和当地的百姓谈拢，要知道，越是偏僻地区的村民，他们对自己的土地越是关注，哪怕她自己不种，也不会轻易的租赁给别人。
黄科长手机响了，楼下他们科室里有点事情。
刘文杰点头让他先离开。
黄科长一走，办公室只剩下刘文杰和张老板了，张老板接着站起来，一面说感谢刘文杰，感谢国土资源局的理解，一面手就往皮包里摸去。
刘文杰心中也知道他要干什么了，上前一步，握住了这个张老板的手：“不用感谢我们，这都是我们应该做的事情，你先和他们谈，局里的手续不用到担心......”
说着话，握着手，刘文杰就顺其自然的把张老板带到了门口。
“夏菊党，我还有话要说！”
刘文杰不会给他掏钱的机会，他必须这样不显山露水的拒绝对方，这样双方也都不会太尴尬。
“好好，有什么事情给我打电话！”
这张老板眼瞅着已经被刘文杰带到了走廊，这里人来人往的，他也没办法掏钱了。
“夏菊党，你，哎，你这朋友我交定了。”
张老板一点都不笨，他看出了刘文杰的用意，同时，他对刘文杰也产生了一种敬佩。
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