第704章 聊楼市
“王哥，我预感国家必然会出台政策，稳定房价的。岛国的房地产泡沫可是前车之鉴，国家不可能重蹈覆辙。至于是明年出台政策，还是后年出台政策，我就不好预测了。”
江一鸣记得，也就是这两年，国家为了稳定房价，相继颁布了“国八条”，“国六条”提高首付比例、提高贷款利率、抑制开发贷、房贷等等“限高”政策，给地王、房价飙升的中国楼市泼了一大盆冷水。
再加上08年全球金融危机的席卷影响，房地产市场迅速由热转为降温，再转为冰封，只用不到半年时间。
地王的退出，房子库存高企，经济大幅度衰退，国家再次制定政策，只不过这次是拯救楼市，于是就有了人们熟知的四万亿以及后续。
王林咬咬牙道：“江老弟，这事我听你的。我会找理由推脱这件事的。”
他之前也预感到房地产行业会出现变化，但依然抱着侥幸心理，再加上江城市委市政府把他当做座上宾对待，让他有些飘飘然，这才盲目地答应建设东江第一高楼。
但他也明白，倘若他资金链断裂，江城市委市政府是不可能管他死活的。
尤其是铁打的官位流水的干部，到时候领导一换，继任者很难践行上一任的承诺。
现在江一鸣给他当头一棒，让他有种醍醐灌顶的感觉，他瞬间清醒了。
“江老弟，要不说没事要多来我们集团转转呢。你这一棒子可把我给打醒了。”
王林感叹道：“我身边的人，要么不敢向我提建议，要么提的建议不能说服我，也只有江老弟你的话，能让我听进去。”
“走，别站在这里了，我们上去转转。”
在王林的带领下，江一鸣和杜宏远转了转九州集团的总部。
不得不说，搞房地产的就是有钱。
“江老弟，还像那么回事吧？”
王林笑道。
“王哥，你可是义阳市首富，你们的大楼还像那么回事的话，其他人还怎么过？”
江一鸣与之闲聊了会，突然想到了自己还有个棘手的事需要处理。
“王哥，有件事想和你商量下，你若是觉得可行呢，我们就按照相关程序谈，你若是觉得不方便，那就当我没说。”
“江老弟，你有事就跟我直说，能帮上忙的，我绝不含糊。”
“行，那我就直说了。”
江一鸣说道：“想必你们也听说了西川县之前发生了南岗事件。我们西川县在上级领导的大力支持下，对非法采矿进行了严厉打击，抓进去了不少人。南岗镇下面有两个村因违规采矿，导致很多村民的房屋出现裂缝，饮用水干枯，生活非常艰难。原本我打算先用收缴的资金用于给大家盖房，异地搬迁。但被上级给否定了，他们认为这样不合规，允诺在案子查清楚之后，再给予我们支持。我就重新想办法，找了几个当地的做房地产的老板，让他们垫资盖房，到时候把利润点提升一些。但他们不是资金量不足，就是更加贪心，提了一些附加条件，这件事就迟迟没有着落。”
“刚才和你聊事情，我才想起来，面前还有一个大老板。我们两个村的人比较少，加起来大约三百套房子。”
“我还以为什么事呢，这可是赚钱的活，我接了。”
王林毫不犹豫道：“江老弟，这种好事，以后你直接给我打电话，不能便宜了别人。我这保质保量，绝不给你拖后腿。”
“那我就不多说什么了，感谢王哥的支持。”
江一鸣知道，倘若是其他人，王林多半是要拒绝的。
毕竟事情好做，但钱难要，尤其是给政府垫资的项目，更难要。
新官不理旧账的情况太过普遍了，到时他把房子建好了，却要不到钱，那就麻烦大了。
更何况，三百套的还建房，本身就是个小项目，又在县城里，他根本看不上眼。
王林之所以让他有类似的项目通知他，是为了减少他的心理压力。
他这个人重感情，不喜欢欠人情。
王林这样帮他，他就会记在心里。
“回头你让相关部门跟我联系，我亲自过去一趟，一定要把房子盖好，盖成样板房，给老弟你长脸。”
王林笑道。
“行，你过去了，我陪你转转，把这事给定下来。”
商定好之后，王林笑道：“走，我们去吃饭。”
“这才十一点，还有点早吧？”
杜宏远说道：“要不去我们大麦公司转转，中午饭就在我们公司吃？”
“十一点不早了，再说，我又没说现在就开吃。”
王林笑道：“我给江老弟和杜总准备了小节目，完了之后再吃饭。”
说着，率先在前面带路。
随后进入到一个房间，上面是舞台，下面是座位。
“这是什么地方？怎么像演出的地方。”
杜宏远疑惑地问道。
“你说对了，这是我们集团内部的歌舞团表演的地方。”
王林笑道：“快坐下，一起鉴赏鉴赏我们歌舞团的水平。”
江一鸣和杜宏远带着疑惑地眼神坐了下来。
很快，一群穿着清凉，身材高挑，长相好看的年轻女孩们走上了舞台。
她们相继表演了五个节目，跳的舞非常好看。
用八个字点评，就是媚而不俗，欲而不淫。
这些女孩们展示着青春的舞姿和骄人的身姿，令人心动。
“王老板，你可不厚道啊，有这么好的节目，却不邀请我过来欣赏，非要等到江兄弟过来了，我才有机会看到，这有些厚此薄彼了。”
杜宏远说道。
“杜总，你可冤枉我了，歌舞团也是最近才组建的，你们可是第一波欣赏的。”
王林笑道：“江老弟，我这歌舞团怎么样？”
“不错。”
江一鸣笑着点了点头。
其他的他也没多说什么。
毕竟王林是私企老板，有着充分的自由可以干自己想干的事。
至于对方组建歌舞团是干什么的，他也懒得多问。
吃饭的时候，其中两个站在C位，长相清纯的女孩进来陪酒。
王林知道江一鸣不喜欢搞花里胡哨的东西，笑道：“我们三个喝酒有些闷，她们两个过来搞搞服务，倒倒酒。”
“小玉，澜澜，你们陪好两位贵客。”
“好的老板。”
两个女孩也知道分寸，只是给江一鸣两人倒酒，用公筷给他们夹菜，简单的聊一些东西。
两个女孩不仅舞跳的好，懂得东西也很多。
吃过饭后，江一鸣没有再让两个女孩跟着。
“王总，你从哪找的又会跳舞，学识又高的漂亮女孩？”
杜宏远盯着两个女孩的背影，感叹道。
“这些是我花重金从名牌大学挑选而来的。”
王林笑道：“她们平时不仅要跟随著名舞蹈家练习舞蹈，还要跟随教授学习各种知识。”
“你们也知道，做生意不容易，想要拿到项目更不容易，需要跟各种领导打交道。那些掌权的领导，他们什么没见过？我必须要别出心裁，有自己的秘密武器。”
“王总，违法的事可不能干。”
江一鸣提醒道。
“江老弟放心，我心里有谱。”
王林不知道是真听进去了，还是假听进去了。
不过，这是王林自己的事，他也干涉不了。
下午的时候，几人到了大麦科技公司。
大麦科技公司也盖了一栋九层的办公楼，还盖了一栋研发中心。
杜宏远边走边介绍。
江一鸣与王林在后面跟着。
“这是我们的MP3、MP4生产车间，每天有源源不断的订单飞来，我们已经在满负荷运行，我准备把几个股东召集起来，商量一下，在江城市再建一个分厂。”
杜宏远随后又带江一鸣两人来到研发中心。
“按照江兄弟的建议，我们引进了不少科研人才，研究OLED屏，现在很多公司都在生产彩屏手机，有的甚至有wap上网功能。我们公司已经建立了手机生产线，不过现在以贴牌机为主。”
杜宏远带着江一鸣两人把整个厂区转了一遍，之后带着两人来到了他的办公室。
杜宏远之前是做出版生意的，有一定的文雅气息。
办公室的风格也是如此，墙上挂着宁静致远四个毛笔大字。
办公室里除了办公桌外，还有实木打造的书柜以及纯木质的茶具。
几人围坐起来，杜宏远烧水泡茶，整个动作非常流畅，可见他平时没少研究这方面的东西。
“杜总，实不相瞒，我那也有一套这玩意，但我几乎没有用过。”
王林笑道：“我喝茶就用大杯子，里面放上茶叶，倒一大杯水，喝个痛快。而你这种茶，流程多，每次泡的茶，只有那么一丁点，喝的不过瘾。”
“王总是豪爽性格，我这个人是慢性子，就喜欢搞这些东西。”
杜宏远泡好茶之后，给每人面前放置一个小杯子，倒茶之后，笑道：“品品怎么样？”
江一鸣品了一口，笑道：“不错。”
王林则一口喝了干净，笑道：“我这个人是大老粗，不管是这种泡法，还是用大杯子喝，我喝不出差别来。”
“江老弟，你说说两者之间的区别？”
“咳咳，其实我也喝不出来区别。”
江一鸣说道：“杜老哥辛苦泡的茶，我总要赞美几句。”
“哈哈哈，我看你一副享受的样子，还以为你喝出不同味道来了，感情和我一样。”
王林乐的不行。
“你们这是山猪吃不了细糠，白糟蹋我的手艺了。”
杜宏远开了句玩笑。
“江兄弟，咱们谈正事。”
杜宏远说道：“我之前不是说要在江城开MP3以及MP4的生产分厂吗，其实我心里没底。现在手机更新迭代太快了。1999年第一款滑盖机和智能机问世，到2000年三频手机以及上网手机就诞生了；到了2001年，第一款双屏显示手机以及彩屏手机诞生，甚至还有什么蓝牙功能的手机。到了2002年就出现了内置摄像头手机。现在各种版本的彩屏手机层出不穷，功能也越来越多了，有的还有放歌的功能。我在想，如果我们继续加大在MP4上面的投入，如果手机的功能完全替代了MP4等产品，我们的投入不就打了水漂吗？”
“我心里没有底，所以想请你把把关，给我出出主意。”
“其实你心里已经有了想法，只是还不能下定决心。”
江一鸣对于杜宏远的商业嗅觉一直非常佩服。
虽然现在彩屏手机和智能手机不断地更新迭代，功能越来越齐全，样式越来越多，但MP3和MP4依然非常畅销，正是赚大钱的时候。
如果换成其他人，早就毫不犹豫的开设分厂了。
但杜宏远与其他人不同，他会仔细的分析其他事物的诞生，对自己产品的影响。
他虽然在犹豫，但心中已经有了想法。
这是非常难得的。
“根据目前的情况看来，投资建设MP4等产品的分厂，不如建设手机生产线。”
江一鸣说道：“手机将是未来的一大趋势。”
“我也看好手机市场，不过现在手机品牌有几十个，大家都是你抄我的，我抄你的，贴牌生产就行了，我觉得这样的乱象，进入手机行业搞不好就被拖死了。毕竟你花大力气研究出来的产品，还没有来得及收回成本，就被其他贴牌手机厂家给仿制了，最终他们赚的盆满钵满，而认真做手机的公司却可能倒闭。”
王林说出自己的想法。
“王哥说的没错，现在是手机品牌群魔乱舞的时代，认真做手机的厂商很容易被贴牌的厂家搞死，所以可以采取一边贴牌一边投资的形式，挖那些有才能的手机设计者以及手机开发专家，我相信乱象不会太久。等到国家出手治理和规范手机行业的时候，那些靠着贴牌的公司会被全部淘汰，最终只留下那些具有独立研发能力的公司。”
江一鸣说道：“到哪时，就看谁的创新能力强，做的手机更符合大众的需求了。”
“目前很多品牌已经走在了你的前面，大麦公司想要赶超他们，光靠技术的积累和突破是不够的，还要在营商上下功夫，毕竟有种说法叫做‘三分靠产品，七分靠营销’。”
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