第214章 风险极大！

　　其实参加艺术品慈善拍卖会对绝大部分人来说都无所谓，但关键洪小宝现在也是江汉画派的，还是齐大鸿的关门弟子，自然要参加。

　　很多富豪为了跟洪小宝认识，前几天得到消息后，就有人陆陆续续赶来玉龙镇。

　　现在的玉龙镇富豪很多，他们到了玉龙镇看到到处都是热火朝天的建设场面，确定洪小宝在玉龙镇投入了巨资，又有众多大型企业集团大力投资建设产业园区，还有青壮年移民蜂拥而入，这里已经成了投资热土。

　　他们自然在这里买地囤地，然后转手卖出大赚一笔。不过现在玉龙镇大部分地盘都已经有了规划，只有作为经济开发区的西凉沙漠还有地皮可以买。

　　而且今天已经上涨到了两千一亩，此外限制了私人拿地，必须是企业集团，购地面积不得低于五千亩，不得高于五万亩。

　　其中必须有一半面积作为防护林和绿化用地，一半用来搞建设，十年之内不能转让，这就限制了大半身家在百亿以下富豪捞一笔就跑的投机行为。

　　不过这些富豪还是没有急着离开，他们最想跟洪小宝见面认识，从中获得赚钱的商机，或是把自家年轻漂亮纯洁的女孩子介绍给洪小宝做女朋友，今晚就是最好的机会。

　　当于化龙带着洪小宝等人前来之后，聂风云喊了一声“小宝来了”，所有人都起立欢迎鼓掌，很多富豪都赶紧来跟洪小宝握手寒暄，递名片要联系方式。

　　敷衍着招呼了很多人，收了很多名片，公布了手机号后，洪小宝大声欢迎所有人来这里投资，表示现在来这里投资的，到了明年底至少能赚一倍，到了后年底还能再翻一倍，十年后至少能赚到现在的十倍以上。

　　“小宝，你说的我们都相信，但是现在玉龙镇没什么地皮了啊！”

　　在天州省香梨市主要搞建筑房地产开发，总资产只有八十多亿的明坤集团董事长贺明坤皱眉说完，洪小宝笑道：“谁说的？作为经济开发区的西凉沙漠应该还有不少地皮啊！”

　　“沙漠公路两边的好地段，早就被划分完了，沙漠边缘的也都被抢光了，现在要买只能买沙漠腹地的了，风险极大！”也主要是搞房地产建筑的，秦州省长安市金蒙集团董事长蒙毅马上说起。

　　“咋会呢？我作为董事长的秘蜜集团就在沙漠腹地买了二十多万亩土地，还要在那里建设总部，咋就没感到风险呢？”洪小宝笑问道。

　　“好吧，小宝，我问你几个问题。

　　沙漠腹地没有水、电、气，风沙大，昼夜温差高，夏季很热，冬天酷寒，人无法生存，怎么解决？”蒙毅问道。

　　洪小宝微微一笑：“虽然玉龙镇范围内，尤其是西凉沙漠极少降雨，但西凉沙漠其实是处在一个盆地里。周边有玉龙雪山、昆仑雪山、祁连雪山的冰雪融水，沙漠下五十米内就有丰富干净，还能源源补充的地下水。

　　只要我们每个在经济开发区的企业单位打井抽取地下水，都不需要再建自来水厂过滤消毒，就可以使用。

　　但是，这水用了就会变脏，所以每个企业单位，都必须要建设人工池塘或人工湖储存污水，栽种各种水生植物自然净化，用来消除污染，便于将水循环利用用来浇灌防风林和花草果树，最终再次流到地面下，也能保持干净不会污染地下水源，这样就一直有好水可用。

　　至于电，有福海集团在经济开发区开发建设五十万亩光伏发电站，每天发的电别说建设好的玉龙镇够用，即便是整个飞天市都够用了。

　　我们挨着发电站最近，每度电成本不过一毛多，哪怕翻倍卖给各个企业单位也就三毛左右，相当便宜。

　　天然气就更好办了，我们飞天市本来就有天然气田，天州省更丰富，还经过玉龙镇再往东部各省市供气，埋设两条管道，沙漠公路两侧都能有源源不断的气。

　　风沙大，昼夜温差高，夏季很热，冬天酷寒，人没办法生存，这些都是我们人类自找的！

　　千年前，周边雪山下有广袤的森林，西凉沙漠还是一片流淌着泉水溪流的大草原，后来人类不断砍伐森林，过度放牧，才导致从天州省那边吹来的沙尘淹没了这里，把这里变成了沙漠。

　　现在只要投入资金，栽种防护林，大搞绿化，防风固沙，地表温度降低，天空逐渐产生水汽云，形成小气候，我预计五到十年内西凉沙漠就会变成比较适合人类生存的地方，十年后就很适合生存了。”

　　贺明坤觉得洪小宝说得很有道理，又皱眉道：“但是，要等十年啊！投入大量资金后，要十年才能转让获得回报，我们承受不起啊！”

　　“所以这些只能有资金实力雄厚的企业来做才行。你们这些建筑房地产企业不敢参与的话，可以参与玉龙镇的建设，从各个大企业集团手底下拿分包工程，也能大赚一笔。”

　　洪小宝说完，贺明坤又道：“但是小宝，分包工程赚不了多少钱，纯利润也就是百分之十几，能给再介绍些其它大赚的生意吗？”

　　“其实最大赚还是在西凉沙漠里囤地栽种防护林搞开发，你们资金有限，就做好妥善安排。

　　比如你有十亿闲置资金，拿一亿买地皮，拿八个亿左右栽防护林搞开发，剩下一个亿在十年内用来维护。

　　自己不打算做生意的话，防护林作为公园免费开放吸引人气，把厂房、办公楼、商业街区出租，到了十年期限后就卖出去，十亿就能卖到一百亿以上。

　　天底下应该还没有任何生意，能比这个更赚钱，而且没有任何风险的了。”

　　蒙毅想了下，缓缓道：“嗯，现在每亩地两千，买五万亩土地就是一个亿，加上投入九个亿，就等于每亩地两万。

　　十年后按照十倍来算，每亩地就价值二十万，每平米价值三千，我感觉在我们西部地区来说非常高啊！”


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