第220章 郭东生有进步了（3/4）
聊完这个之后，叶子书开始和郭东生聊万城基业的事情，只见他说道：“你们的准备工作做得如何？”
万城基业成立的时间太短，他不指望他们能在如此短的时间内做太多的工作，只希望基础性工作做好。
因为给他们的构建产业链的时间不会很长，最理想的状态就是1年内能完成，最差他也不希望拖到一年半以后。
但是构建建筑产业链又是一项比较繁琐的事情，别看这里似乎没有太高的技术含量，其实不然。
建筑材料看似是钢筋水泥，其实这些材料也是有很高的技术标准，就拿水泥来说，应用于各种场景的水泥种类非常繁多。
而且并不是所有的水泥都是普通材料，有些高标准水泥，技术含量一点都不低，只是我们平时接触的水泥，只是用来建设家庭住宅而已。
他想要构建的除了常规建筑材料产业链之外，还想要进行一些特殊的建筑材料，想要大幅提升建筑的使用年限。
甚至前面提到过的抗震技术，那个技术含量就更高了，不是一般的技术能够实现的，属于建筑行业的绝对高科技。
还有他准备提供的一种建筑材料，可以和水泥混杂在一起，用来浇筑建筑之后，可以让建筑不仅具备强大的强度，同时还具备一定的韧性。
最关键的是，如果建筑只是轻微的损坏，掺杂这种材料的水泥材料，会和空气接触的过程中，能够慢慢的愈合，然后变成完整的整体。
虽然看上去效果缓慢，但是这让建筑竟然有一定的自愈能力，也是保证建筑长寿命的关键，有了这个材料，建筑的使用寿命会长达几百年。
甚至有可能会长达上千年依然挺立着，因为这种自愈的能力，可以对抗建筑材料的老化，同时也对风霜侵蚀有很强的抵御能力。
不管几百上千年之后，这些建筑还属不属于自己旗下的企业，至少也能给子孙后代留下宝贵的财富。
“雁过留声，人过留名”，人在世上走一遭，总要给子孙后代留下点东西，技术随着年代的推移，如果不中断的话，肯定会逐渐落伍。
但是对人类基本需求的居住来说，建筑是留给子孙后代最直观的礼物，也是我国传统文化当中最重要的文化遗产之一。
“我们正在为各个子公司选址，同时也在扩充人手，除了工人之外，我们还在大规模招募研发人员、设计人员、市场分析人员等等。”郭东生严肃地说道。
“具体点！”叶子书说道。
“我们根据叶总您提供的相关建议和资料，将建设100家子公司，分别负责产业链上的大环节。
由于目前我们并没有实际经验，而且初期规模也不宜过大，我们打算每家子公司成立一到两家工厂或生产基地。
目前工人还没有开始招募，这个需要等到差不多进入生产环节，才开始，而这些生产基地的厂房等建筑，都是委托给国有建筑企业来负责建设。
我们根据政策支持力度以及产业就近原则，大部分子公司的总部都是在江苏、浙江、福建、深圳、广州等地。
而生产基地则是采取产业链集群的方式，将大量的生产基地建设在一起，或者是相距不远的地方。
例如我们为了开发上海以及江浙等地，就会在这三者中间地区选择，我们的第一批生产基地就建设在了嘉兴。”
郭东生说到这里，叶子书点了点头，建筑材料都是重量很大的材料，距离项目所在地比较近，可以就近运输，减少运输成本。
同时以产业群的方式来建立生产基地，有利于共享基础设施，同时对所在地经济有更大的促进作用，能够得到当地政府更多的支持。
当然，也不是所有的材料都可以这么做，例如建筑要使用的砂石，就需要采取材料采集地就近原则，而不是这样堆在一起。
“那你们的总部人员招聘情况呢？”叶子书问道。
“我们总部这边成立了专门的研究院，已经向国内各大院校进行人员招募，只是目前效果还不明显，只招募到了100个建筑材料研究人员。
不过我们也知道现在的情况，所以将会和高等院校合作，采用项目分包的方式，利用高等院校的人才来协助我们进行这方面的研究。”郭东生说道。
“这太少了，就算是要和高等院校合作，你们自己的研究人员也不应该低于1000人，就你们将来的体量而言，这点人手绝对不算多。
并不是所有的研究项目都适合外包，我们的核心技术研发，必须要我们自己的人来完成，在技术保密上也容易做。”叶子书说道。
谷</span> 郭东生听到叶子书这么说，立即说道：“我知道，只是需要一点时间，本来我国在这方面的研究就相对落后，这方面的人才就比较紧张。”
叶子书没有就这个问题继续说，而是问道：“其他的呢？”
“总部另一个重要部门就是建筑规划设计部，目前我们一部分是在国内招聘，一部分准备招聘国外的建筑设计师。
这么做可以利用国外的先进建筑设计经验，培养我们国内的建筑设计人员，同时也能够尽快增强我们的建筑设计能力。
除此之外，我们还准备和国际上著名的建筑设计事务所合作，和他们达成战略合作关系，除了在建筑设计上的合作外，还会进行人才培养合作。”郭东生说道。
听到郭东生的话，叶子书眼前一亮，没想到郭东生竟然还知道这么做，这么做虽然成本比较高，但是对公司的发展是非常有利的。
他虽然可以提供智能程度较高的建筑设计软件，但是毕竟要人来用，人的水平低的话，效果也有很大的影响。
到时候设计出来的建筑，只能说不会存在结构性问题，因为这方面的缺陷智能建筑设计软件系统可以自行计算。
但是可能和美学就没有很大的关系了，甚至舒适性也会受到影响，他既然打算让这些建筑长久留存下来，这两方面就显得格外重要。
显然在建筑造型设计上，国外的建筑设计人员具备更加丰富的想象力，特别是那些著名的建筑事务所，比国内强的不是一星半点。
甚至他觉得，美观和舒适是第一要务，至于技术能不能达到，是个可以再研究的问题，万城基业建立的研究院才有价值。
这也是一个建筑目标推动相关产业技术发展的过程，只要一个个攻克下来，建筑技术水平将会得到显著提升。
“至于市场部门，国内目前还没有专门研究这个的，同时国外人才对国内的环境也不是很适应，肯定会出现水土不服。
经过我们的分析，认为房地产市场分析，最重要的还是政策的分析，政策对房地产的发展和繁荣具有决定性作用。
所以我们就招募了一些国内政策性研究人才，专门研究国家的政策文件，然后再根据这些研究成果，来确定最有可能会率先繁荣起来的地方，提前进行投资。”
郭东生说到这里，看了眼叶子书，显然他对这样的做法，也不是特别有把握，只是自认为应该是这个逻辑。
“这么想也有一定的道理，在不是完全市场化的环境里面，政策性研究确实很有必要，你们能这么想很不错。
只是我觉得不仅仅只是研究国家层面的政策文件，有些地方政府也有强烈发展经济的主动性，有可能实现逆国家政策计划成长起来。
所以你们也需要加强对各个地方政府的政策性文件的研究，同时也需要对当地的实际情况进行全方位了解。
你们是房地产行业，一旦投资建设后，就无法搬走，如果对当地实际情况缺乏了解，损失将会非常惨重。”叶子书说道。
“叶总说的是，我们会随后会进行相关的安排！”郭东生说道。
“不过你所说的这些，总体上我还是比较满意的，看样子让你做房地产，确实要比之前管理唱片公司要强得多，进步很大！”叶子书说道。
郭东生听到叶子书夸自己，竟然有点不好意思，讪讪地笑道：“只要肯干、肯想，总是会有些进步的。”
看到郭东生的表情，叶子书想了想，这里面肯定也有郭冬梅的功劳，不过他也不打算揭穿，就当做什么也不知道。
只是说道：“你能这么想，我很高兴，不过作为领导者，既要有决断力，同时又不能刚愎自用，这是公司发展的大忌。
如何做到不会刚愎自用，我认为只有充实自己，让头脑丰富起来，这样在听取别人意见的时候，才不会被别人意见所左右。
做决断之前，要充分听取各方意见，不能偏听一方，同时也需要对公司的实际情况有充分的了解，对未来要有自己的思考。
只有综合更多的信息，才有可能将事情的全貌看得更清楚，作出的决断才更加有价值，这方面你可以多和你妹妹交流，共同促进。”
“叶总说的是！”郭东生神情严肃地说道。
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